2024房屋建设合同详细格式模板

合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为房屋建设的发起方，乙方为房屋建设的施工方，双方为了共同完成房屋建设项目的目标，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程预算：________________第二条合同价格2.1乙方根据甲方提供的工程内容和规模，同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元作为本合同的合同价格。2.2合同价格包括但不限于：施工图纸及施工方案中所包含的所有工程项目的施工费用、材料费用、人工费用、管理费用、税费等。2.3合同价格一次性包死，不得因任何原因（包括但不限于材料价格变动、政策调整等）调整。第三条合同履行3.1甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方提供施工图纸、施工方案、施工场地等相关资料和条件，确保乙方能够顺利施工。3.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成施工任务，并保证工程的安全、环保、节能等符合相关法律法规和标准要求。3.3甲方应按照合同约定的时间支付合同价款，乙方应提供相应的发票等合法凭证。第四条合同价款的支付4.1甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同价格的5%作为预付款。4.2甲方在乙方完成合同约定的工程进度后，按照双方约定的进度支付合同价格的50%。4.3甲方在乙方完成合同约定的全部工程，并经甲方验收合格后，支付合同价格的45%。4.4乙方开具正规发票后，甲方支付剩余的5%。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定时间支付合同价款的，应按照逾期付款金额的日息支付违约金。5.2乙方未按照合同约定时间完成施工任务的，应按照逾期完成工程金额的日息支付违约金。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程完成并验收合格之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.注意合同双方的合法身份和资质：在签订合同前，应核实对方的营业执照、资质证书等相关文件，确保对方具有履行合同的能力。如发现对方身份或资质有误，应立即终止合同签订过程，并追究对方的责任。2.注意合同价款的支付和收取：甲方应按照合同约定的时间支付合同价款，乙方应提供相应的发票等合法凭证。如甲方逾期支付，应按照逾期付款金额的日息支付违约金；如乙方未按照合同约定时间完成施工任务，应按照逾期完成工程金额的日息支付违约金。3.注意工程质量和进度：乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成施工任务，并保证工程的安全、环保、节能等符合相关法律法规和标准要求。如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方及时整改，并按照违约金的标准进行赔偿。4.注意合同的变更和解除：合同履行过程中，如一方要求变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。如未能达成一致意见，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。5.注意争议解决方式：本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担发包人义务的一方，即房屋建设的发起方。2.乙方：指合同中承担承包人义务的一方，即房屋建设的施工方。3.合同价格：指双方约定的完成合同约定的工程所需支付的金额，包括但不限于施工图纸及施工方案中所包含的所有工程项目的施工费用、材料费用、人工费用、管理费用、税费等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。6.友好协商：指双方在合同履行过程中，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过沟通、讨论等方式解决合同履行过程中出现的问题。7.有管辖权的人民法院：指根据中国法律规定，具有审理合同争议案件管辖权的法院。应用场合：1.适用于各类房屋建设项目的发包与承包双方之间签订的合同。2.适用于房屋建设项目的施工图纸、施工方案、施工场地等相关资料和条件的提供与接收。3.适用于房屋建设项目的工程进度、工程质量、工程安全、环保、节能等方面的约定与保障。4.适用于房屋建设项目的合同价款的支付与收取、违约责任的追究等经济权益的约定。5.适用于房屋建设项目合同履行过程中的争议解决和法律保障。补充条款：1.工程变更条款：如合同履行过程中，双方同意对工程内容、规模、进度等进行变更，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。2.材料供应条款：如甲方负责提供施工所需材料，应明确材料质量、供应时间、数量等要求，并作为本合同的附件。3.施工设备条款：如乙方需要使用特定的施工设备，应明确设备规格、数量、使用要求等，并作为本合同的附件。4.工程验收条款：明确工程验收的标准、程序、时间等要求，并作为本合同的附件。5.保险条款：如乙方需购买工程保