2024年建筑工程招标正式协议格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程招标正式协议格式版B版本合同目录一览第一条一般条款1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用1.4合同的生效第二条工程范围与要求2.1工程概述2.2工程地点2.3工程期限2.4工程质量标准2.5工程变更第三条承包商的责任与义务3.1承包商的资质3.2承包商的施工组织与管理3.3承包商的材料与设备3.4承包商的劳动力3.5承包商的安全管理第四条发包人的责任与义务4.1发包人的义务4.2发包人的权利4.3发包人的支持与配合第五条合同价格5.1合同价格的确定5.2价格调整的条件与方式5.3工程款的支付第六条工期延误6.1工期延误的原因6.2工期延误的责任与赔偿第七条工程验收7.1验收标准与程序7.2验收结果的处理第八条质量保修8.1保修范围与期限8.2保修责任与处理第九条违约责任9.1违约的情形9.2违约的责任与赔偿第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点与法院第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条合同的变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序第十四条附则14.1合同的终止14.2合同的保存与复制14.3合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条一般条款1.1定义与解释1.1.2“发包人”指合同中指明的项目业主或其合法授权代表。1.1.3“承包商”指合同中指明的承担本项目施工任务的法人或其他组织。1.1.4“工程”指本合同项下承包商承担的施工项目，包括工程设计、施工、设备安装、调试、培训、保修等全部工作。1.1.5“合同金额”指本合同约定的工程总价款。1.1.6“工程进度计划”指承包商按照合同约定，向发包人提交的包含工程各阶段目标、时间节点、工程量及进度安排的详细计划。1.1.7“合同文件”指本合同正本、附件以及双方协商一致形成的任何书面文件。1.2合同文件的优先顺序1.2.1本合同文件的优先顺序如下：（1）本合同正本；（2）合同附件；（3）双方协商一致的书面文件；（4）合同谈判记录；（5）其他构成合同组成部分的文件。1.3法律的适用1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同的生效不得违反法律、行政法规的规定。1.4.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，未经对方书面同意，不得转让或委托第三方履行合同义务。第二条工程范围与要求2.1工程概述2.1.1本工程为建设项目，包括土建、安装、装修、园林绿化、市政配套等工程。2.1.2工程规模、建设内容、设计标准等详见合同附件。2.2工程地点2.2.1本工程位于（具体地址），详见合同附件。2.3工程期限2.3.1承包商应按照合同约定的工程进度计划完成本工程。2.3.2工程竣工交付时间不得迟于（具体日期），详见合同附件。2.4工程质量标准2.4.1本工程的质量标准应符合国家及行业现行相关法律、法规、规范、标准和设计文件的要求。2.4.2工程质量等级应达到（例如：优良、合格等）。2.5工程变更2.5.1合同执行过程中，如发生设计变更、工程量增减等，需按照合同约定的程序办理变更手续。2.5.2变更导致的合同金额增减及工期调整，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三条承包商的责任与义务3.1承包商的资质3.1.1承包商应具备国家规定的相应施工资质，并保证资质的真实、有效。3.1.2承包商应按照合同约定，选派具有相应资格的管理人员和技术人员从事本工程的施工管理、技术指导和操作。3.2承包商的施工组织与管理3.2.1承包商应根据工程特点和施工进度计划，制定详细的施工组织设计，报送发包人审批。3.2.2承包商应建立健全施工管理体系，确保工程质量、安全、进度等目标得以实现。3.3承包商的材料与设备3.3.1承包商应按照合同约定的材料、设备规格、型号、数量等要求，采购、租赁或自行制作施工所需材料和设备。3.3.2承包商应对所提供的材料和设备质量负责，确保其符合国家及行业相关标准。3.4承包商的劳动力3.4.1承包商应按照施工需要，配备足够的施工人员，确保工程顺利进行。3.4.2承包商应对施工人员进行安全生产教育和技能培训，严格执行施工现场的安全规章制度。3.5承包商的安全管理3.5.1承包商应按照国家及行业相关法律法规，建立健全施工现场的安全管理制度。3.5.2承包商应加强施工现场的安全防护，确保施工过程中人员安全和工程设施完好。第四条发包人的责任与义务4.1发包人的义务4.1.1发包第八条工程验收8.1验收标准与程序8.1.1工程验收应按照国家和行业现行相关法律、法规、规范、标准及设计文件的要求进行。8.1.2工程验收分为分部验收和整体验收，具体验收范围、标准和程序详见合同附件。8.2验收结果的处理8.2.1工程验收合格的，发包人应在验收报告上签字确认，并按照合同约定支付合同价款。8.2.2工程验收不合格的，承包商应按照发包人的要求进行整改，重新验收。整改期间，发包人不得扣除合同价款。第九条质量保修9.1保修范围与期限9.1.1承包商应对本工程的质量负责，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。9.1.2保修范围包括工程主体结构、设备、设施及附属配套工程等，具体保修范围详见合同附件。9.2保修责任与处理9.2.1在保修期限内，工程出现质量问题的，承包商应负责维修、更换或赔偿。9.2.2保修期满后，工程出现质量问题的，双方可协商确定维修费用及责任方。第十条违约责任10.1违约的情形10.1.1任何一方违反合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.1.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括合同履行后可以获得的利益。10.2违约的责任与赔偿10.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。10.2.2双方应协商确定损失的金额或采取其他补救措施。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.1.1在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。11.1.2双方协商一致，认为合同解除有利于双方利益的，可以解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1合同解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1合同转让应取得对方的书面同意。12.1.2转让方应保证转让后合同的继续履行，并承担因此产生的责任。12.2合同转让的程序12.2.1合同转让应签订书面转让协议，并由双方签字盖章确认。12.2.2转让协议应明确转让方的权利和义务，以及受让方的权利和义务。第十三条合同的变更13.1合同变更的条件13.1.1合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，需要变更合同的，双方可协商一致进行变更。13.1.2双方协商一致，认为合同变更有利于双方利益的，可以进行合同变更。13.2合同变更的程序13.2.1合同变更应签订书面变更协议，并由双方签字盖章确认。13.2.2变更协议应明确变更的内容、范围、条件及双方的权利和义务。第十四条附则14.1合同的终止14.1.1合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。14.1.2合同终止后，承包商应将工程交付发包人，并办理相关手续。14.2合同的保存与复制14.2.1双方应妥善保存合同正本及其附件。14.2.2双方有权复制合同正本及其附件，复印件具有同等法律效力。14.3合同的签署与生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包括工程的设计图纸、技术规格书、设计说明书等，用于指导工程的施工和验收。附件二：施工组织设计详细要求和说明：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等，用于指导施工过程中的各项工作。附件三：工程量清单详细要求和说明：列出工程的所有项目和工程量，用于确定合同金额和工程款的支付依据。附件四：合同价格清单详细要求和说明：详细列出合同的价格构成，包括工程款、材料费、设备费、人工费等。附件五：工程进度计划详细要求和说明：明确工程的各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排。附件六：质量保修条款详细要求和说明：详细说明保修的范围、期限以及保修责任的处理方式。附件七：违约责任条款详细要求和说明：明确违约的行为、违约的责任认定标准以及违约赔偿的方式和金额。附件八：合同变更程序详细要求和说明：规定合同变更的条件、程序以及变更协议的签订方式。附件九：验收标准和方法详细要求和说明：明确工程验收的标准、程序以及验收结果的处理方式。附件十：安全管理制度详细要求和说明：包括施工现场的安全管理制度、安全防护措施等，用于确保施工过程中的安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.违反合同约定的工程质量标准或技术要求。2.未能按照约定的工程进度完成工作。3.未能按照合同约定提供材料、设备或服务。4.未经对方同意，转让或委托第三方履行合同义务。5.违反合同约定的保密义务。违约的责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小。2.违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此所遭受的损失，包括合同履行后可以获得的利益。3.双方应协商确定损失的金额或采取其他补救措施。示例说明：如果承包商未能按照约定的工程进度完成工作，导致工程延期交付，那么承包商应承担违约责任，包括赔偿发包人因此所遭受的损失，如额外的人工成本、设备租赁费用等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.发包人：指合同中指明的项目业主或其合法