2024二手房车位买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房车位买卖合同范本本合同目录一览第一条车位买卖概述1.1车位所有权转移1.2车位使用权的转让1.3车位的具体位置与数量第二条买卖双方的基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条车位的买卖价格与支付方式3.1车位的总购买价格3.2支付方式与支付时间第四条车位的交付与过户4.1车位的交付时间与方式4.2车位的过户程序与时间第五条合同的履行与违约责任5.1出卖人的义务与责任5.2买受人的义务与责任5.3违约情形与违约责任第六条合同的变更与解除6.1合同的变更条件与程序6.2合同的解除条件与程序第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2请求消费者协会调解7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的生效、中止、解除和终止8.1合同的生效条件8.2合同的中止条件8.3合同的解除条件8.4合同的终止条件第九条车位使用的相关规定9.1车位的物业管理与使用9.2车位的维修与保养9.3车位的使用限制与规定第十条双方的其他约定10.1车位买卖合同的附件10.2双方的其他特殊约定第十一条合同的签字盖章11.1出卖人签字盖章11.2买受人签字盖章第十二条合同的生效日期12.1合同的签订日期12.2合同的生效日期第十三条合同的份数13.1双方各执一份13.2物业公司留存一份第十四条合同的补充与修改14.1合同的补充内容14.2合同的修改程序第一部分：合同如下：第一条车位买卖概述1.1车位所有权转移本合同签订后，出卖人将所出卖的车位所有权无条件转移给买受人，买受人自合同生效之日起享有该车位的所有权。1.2车位使用权的转让出卖人保证所出卖的车位拥有合法的使用权，且该使用权可依法转让。买受人自合同生效之日起享有该车位的使用权。1.3车位的具体位置与数量车位位于_______（具体位置），数量为_______个。出卖人应保证车位的实际数量与约定数量相符，并保证车位的实际位置与约定位置一致。第二条买卖双方的基本信息2.1出卖人信息名称（或姓名）：________________地址：________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________2.2买受人信息名称（或姓名）：________________地址：________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________第三条车位的买卖价格与支付方式3.1车位的总购买价格双方约定车位的总购买价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。3.2支付方式与支付时间乙方应按照下列方式向甲方支付车位购买价格：（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为车位定金；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的车位购买价格。第四条车位的交付与过户4.1车位的交付时间与方式甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将车位交付给乙方使用。交付方式为：_______。4.2车位的过户程序与时间甲方应自本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方完成车位的过户手续。过户手续包括但不限于：_______。第五条合同的履行与违约责任5.1出卖人的义务与责任甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵；如因甲方原因导致乙方无法正常使用或所有权受到第三方侵害，甲方应承担相应的违约责任。5.2买受人的义务与责任乙方应按照本合同约定的时间、方式支付车位购买价格；如乙方逾期支付购买价格，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率_______%。5.3违约情形与违约责任（1）甲方未按照本合同约定交付车位，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：车位购买价格的_______%×逾期天数；（2）甲方未按照本合同约定协助乙方完成过户手续，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：车位购买价格的_______%×逾期天数；（3）乙方未按照本合同约定支付车位购买价格，乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率_______%。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更条件与程序本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同的解除条件与程序（1）双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续；（2）如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；（3）如因乙方原因导致甲方无法按照本合同约定交付车位，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同的生效、中止、解除和终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的中止条件（1）如甲方发生重大违约行为，导致乙方无法继续履行本合同的；（2）如乙方发生重大违约行为，导致甲方无法继续履行本合同的。8.3合同的解除条件（1）双方协商一致解除本合同的；（2）发生不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的；（3）如因一方违约行为，导致另一方无法继续履行本合同的。8.4合同的终止条件本合同终止条件如下：（1）双方履行完本合同全部义务的；（2）双方协商一致终止本合同的；（3）发生不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的。第九条车位使用的相关规定9.1车位的物业管理与使用甲方应按照物业管理相关规定，对车位进行物业管理，确保车位的正常使用。乙方应遵守物业管理规定，按照约定的方式使用车位。9.2车位的维修与保养（1）车位的维修保养责任按照相关法律法规及物业公司的规定执行；（2）如车位出现损坏或故障，甲方应及时进行维修或更换；（3）乙方应按照约定承担车位维修保养的相关费用。9.3车位的使用限制与规定（1）乙方不得将车位用于非法用途；（2）乙方不得将车位转让给第三方；（3）乙方不得在车位上搭建任何建筑物或设施；（4）乙方应按照约定的方式使用车位，不得擅自改变车位的用途；（5）乙方应遵守停车场内的其他相关规定。第十条双方的其他约定10.1车位买卖合同的附件本合同附件包括：车位的所有权证明、使用权证明等相关文件。10.2双方的其他特殊约定如双方有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。第十一条合同的签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，物业公司留存一份。第十四条合同的补充与修改本合同未尽事宜，可由双方协商补充。如对本合同的修改，需经双方签署书面修改协议，修改协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位的所有权证明：证明甲方对车位享有所有权的文件，如房产证、车位所有权证等。2.车位的使用权证明：证明甲方将对车位的使用权转让给乙方的文件，如车位使用权转让协议等。3.物业管理相关规定：包括车位的物业管理条例、停车场管理规定等，用于规范车位的使用与管理。4.维修保养责任规定：明确车位维修保养责任的文件，包括维修保养的责任范围、费用承担等。5.车位使用限制与规定：明确乙方使用车位的限制与规定的文件，包括不得将车位用于非法用途、不得转让给第三方等。6.合同附件：包括双方的其他特殊约定、违约行为及责任认定标准、法律名词及解释等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定交付车位，视为甲方重大违约行为。甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：车位购买价格的10%×逾期天数。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付车位，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为车位购买价格的10%乘以逾期天数。例如，如果车位购买价格为10万元，甲方逾期交付5天，则甲方应支付给乙方5000元违约金。2.甲方未按照本合同约定协助乙方完成过户手续，视为甲方重大违约行为。甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：车位购买价格的10%×逾期天数。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内协助乙方完成过户手续，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为车位购买价格的10%乘以逾期天数。例如，如果车位购买价格为10万元，甲方逾期协助过户5天，则甲方应支付给乙方5000元违约金。3.乙方未按照本合同约定支付车位购买价格，视为乙方重大违约行为。乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率2%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付车位购买价格，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为逾期金额乘以日利率2%。例如，如果车位购买价格为10万元，乙方逾期支付5天，则乙方应支付给甲方1000元违约金。说明三：法律名词及解释：1.车位：指位于_______（具体位置）的停车位，具有合法的使用权与所有权。2.所有权：指对车位的绝对控制权与处置权，包括转让、出租、抵押等。3.使用权：指对车位的占用、使用与收益权，但不包括对车位的处置权。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的金钱赔偿。5.逾期：指一方未按照