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文档简介
企业厂房租用合同范本
甲方(出租方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法定代表人姓名]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(承租方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方法定代表人姓名]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方是位于[厂址具体位置]的厂房的合法所有者,乙方因生产需要,拟租用甲方的厂房。双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条租赁物
甲方同意将其所有的位于[厂址具体位置]的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体状况如下:
1.建筑面积:[具体面积]平方米;
2.结构:[具体结构];
3.设备:[具体设备];
4.其他:[其他情况]。
第二条租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止,共计[总月数]个月。
第三条租金及支付方式
1.租金:乙方应支付给甲方的租金为每月[租金金额]元(大写:[租金金额大写]元)。
2.支付方式:租金按月支付,乙方应在每月的第[支付日]日前支付给甲方。
3.押金:乙方应在签订本合同时支付给甲方押金[押金金额]元(大写:[押金金额大写]元),租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后,甲方应无息退还押金。
第四条租赁物的交付
甲方应在[交付日期]前将租赁物交付给乙方使用,并确保租赁物符合本合同第一条所述状况。
第五条租赁物的使用和维护
1.乙方应合理使用租赁物,并负责租赁物的日常维护和保养。
2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途,如需进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意。
3.乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规,确保租赁物的安全使用。
第六条租赁物的维修
1.租赁期间,甲方负责租赁物主体结构的维修。
2.乙方负责租赁物内部设施的日常维修和保养。
3.如因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第七条租赁物的保险
甲方应在租赁期间为租赁物投保财产保险,保险费用由甲方承担。
第八条租赁物的转租和转让
1.未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租给第三方。
2.甲方转让租赁物时,应提前[提前通知时间]个月书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。
第九条合同的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.有下列情形之一的,一方可以解除本合同:
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(2)一方严重违约,经催告后在合理期限内仍未履行义务;
(3)法律规定的其他情形。
第十条违约责任
1.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按逾期租金的[逾期利率]%支付违约金。
2.乙方违反本合同第五条、第六条约定的,应赔偿甲方因此遭受的损失。
3.甲方违反本合同第四条、第七条约定的,应赔偿乙方因此遭受的损失。
第十一条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十二条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):[甲方公司章]
法定代表人(签字)
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