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文档简介

企业厂房租用合同范本

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于[厂址具体位置]的厂房的合法所有者，乙方因生产需要，拟租用甲方的厂房。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将其所有的位于[厂址具体位置]的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体状况如下：

1.建筑面积：[具体面积]平方米；

2.结构：[具体结构]；

3.设备：[具体设备]；

4.其他：[其他情况]。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[总月数]个月。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应支付给甲方的租金为每月[租金金额]元（大写：[租金金额大写]元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第[支付日]日前支付给甲方。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付给甲方押金[押金金额]元（大写：[押金金额大写]元），租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第四条租赁物的交付

甲方应在[交付日期]前将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物符合本合同第一条所述状况。

第五条租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物的安全使用。

第六条租赁物的维修

1.租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维修和保养。

3.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的保险

甲方应在租赁期间为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

第八条租赁物的转租和转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

2.甲方转让租赁物时，应提前[提前通知时间]个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第九条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

第十条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的[逾期利率]%支付违约金。

2.乙方违反本合同第五条、第六条约定的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方违反本合同第四条、第七条约定的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司章]

法定代表人（签字）

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