2024出租房承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024出租房承包合同范本本合同目录一览第一条出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况1.2承租方的基本情况第二条房屋的基本情况2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的楼层2.4房屋的户型2.5房屋的建造年份第三条房屋的出租方式3.1出租方式3.2出租期限3.3租金的支付方式3.4租金的支付时间第四条租金与押金4.1租金的金额4.2押金的金额4.3押金的退还方式第五条房屋的维护与维修5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任第六条房屋的使用与保管6.1房屋的使用范围6.2房屋的保管责任第七条房屋的转租7.1转租的条件7.2转租的手续7.3转租的租金分配第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议的解决地点10.3争议的解决机构第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效时间11.2合同的终止时间第十二条其他约定12.1水、电、燃气等费用的承担方式12.2物业管理费的承担方式12.3房屋保险的购买与承担第十三条合同的附件13.1房屋的房产证复印件13.2出租方与承租方的身份证复印件13.3房屋的钥匙交接记录第十四条合同的签字盖章14.1出租方的签字盖章14.2承租方的签字盖章第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况1.2承租方的基本情况第二条房屋的基本情况2.1房屋的地址房屋坐落于____省____市____区（县）____街道____号，房屋的具体地址应与房产证上的登记地址一致。2.2房屋的面积房屋的建筑面积为____平方米，共有____室____厅____厨____卫。2.3房屋的楼层房屋位于____层，总楼层为____层。2.4房屋的户型房屋的户型为____型，具体布局为____。2.5房屋的建造年份房屋的建造年份为____年。第三条房屋的出租方式3.1出租方式本合同所述房屋的出租方式为整租，乙方需按照约定的租赁期限租赁整套房屋。3.2出租期限本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金的支付方式乙方应按照本合同约定的租金金额，通过银行转账等非现金方式支付租金给甲方。3.4租金的支付时间乙方应在每个租赁期限届满前一个月内，支付下一个租赁期限的租金。第四条租金与押金4.1租金的金额本合同约定的租金为每月____元人民币，总计为____元人民币。4.2押金的金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。4.3押金的退还方式合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋的维护与维修5.1出租方的维修责任甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租方的维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的小修小补，如水龙头、灯泡等更换。第六条房屋的使用与保管6.1房屋的使用范围乙方只能按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。6.2房屋的保管责任乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等，如有遗失或损坏，乙方应按市价赔偿甲方。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如需要变更本合同的任何条款，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。8.2合同解除的条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同；（3）甲方未按约定提供房屋，乙方有权提前解除合同；（4）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权提前解除合同；（5）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1出租方的违约责任甲方如未按约定提供房屋或违反合同其他约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的全部损失。9.2承租方的违约责任乙方如未按约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的全部损失。第十条争议解决方式10.1争议的解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的解决地点本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。10.3争议的解决机构双方同意将争议提交给中国人民政治协商会议仲裁委员会仲裁。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止时间本合同在租赁期满后自行终止。第十二条其他约定12.1水、电、燃气等费用的承担方式水、电、燃气等费用由乙方承担，具体费用按照当地规定标准计算。12.2物业管理费的承担方式物业管理费由乙方承担，具体费用按照物业管理公司规定计算。12.3房屋保险的购买与承担乙方应自行购买房屋保险，并承担保险费用。第十三条合同的附件13.1房屋的房产证复印件本合同附件中包含甲乙双方的房产证复印件。13.2出租方与承租方的身份证复印件本合同附件中包含甲乙双方的身份证复印件。13.3房屋的钥匙交接记录本合同附件中记录了房屋钥匙的交接情况。第十四条合同的签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋的房产证复印件说明：为本合同所涉及房屋的合法所有权证明，应清晰显示房屋的地址、面积、建筑年份等信息。房产证复印件需由甲方提供，并确保复印件与原件一致。附件二：出租方与承租方的身份证复印件说明：为本合同双方当事人的有效身份证明，应清晰显示当事人的姓名、性别、身份证号码等信息。身份证复印件需由双方提供，并确保复印件与原件一致。附件三：房屋的钥匙交接记录说明：记录房屋钥匙的交接情况，包括交接日期、时间、钥匙数量及编号等信息。钥匙交接记录应由双方共同签署，并作为本合同的附件之一。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或违反合同其他约定。2.乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏。4.甲方未妥善保管出租房屋及附属设施，导致设施损坏。5.双方未履行合同约定的通知、维修、保管等义务。责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的全部损失。2.甲方未按约定提供房屋，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未妥善保管房屋及附属设施，导致设施损坏，甲方应承担相应赔偿责任。5.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏，乙方应承担相应赔偿责任。示例说明：如甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为每月租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。2.