2024年度杭州房产交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州房产交易合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式2.交易条件及要求2.1房产产权状况2.2交易税费承担2.3房屋质量保证3.交易流程及时间节点3.1签订合同3.2房产过户手续3.3产权转移登记3.4交房及验收4.交易款项支付4.1首付款支付4.2尾款支付4.3担保及抵押5.交易风险及处理5.1房产质量问题5.2交易税费调整5.3政策变化风险5.4不可抗力因素6.争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决途径6.3争议解决费用7.违约责任及赔偿7.1违约责任界定7.2违约赔偿标准7.3违约赔偿方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同签署及生效日期12.其他约定事项12.1合同变更12.2通知及送达12.3合同解除及终止后的处理13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的处理原则13.2合同解除及终止后的处理方式13.3合同解除及终止后的费用承担14.合同争议解决及法律适用14.1合同争议解决原则14.2合同争议解决途径14.3合同争议法律适用第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）买方名称：________________________（2）买方地址：________________________（3）买方联系人：______________________（4）买方联系电话：____________________（5）卖方名称：________________________（6）卖方地址：________________________（7）卖方联系人：______________________（8）卖方联系电话：____________________1.2房产基本信息（1）房产地址：________________________（2）房产产权证号：____________________（3）房产用途：________________________（4）房产建筑面积：____________________（5）房产土地使用权类型：________________1.3交易价格及支付方式（1）交易总价：人民币____________________元整。（2）支付方式：________________________（3）支付时间：________________________第二条交易条件及要求2.1房产产权状况（1）卖方保证房产产权清晰，无任何产权纠纷。（2）卖方保证房产无抵押、查封等限制性措施。2.2交易税费承担（1）买方承担交易过程中的契税、印花税等税费。（2）卖方承担交易过程中的营业税、个人所得税等税费。2.3房屋质量保证（1）卖方保证房屋质量符合国家相关标准。（2）卖方承诺在合同约定的保修期内对房屋进行维修。第三条交易流程及时间节点3.1签订合同（1）双方在房产所在地签订本合同。（2）合同签订后，买方支付首付款。3.2房产过户手续（1）卖方协助买方办理房产过户手续。（2）买方在办理房产过户手续过程中支付相关费用。3.3产权转移登记（1）房产过户手续完成后，买方申请产权转移登记。（2）产权转移登记完成后，买方取得房产产权证。3.4交房及验收（1）卖方在合同约定的交房日期前将房产交付给买方。（2）买方对房产进行验收，验收合格后，办理交接手续。第四条交易款项支付4.1首付款支付（1）买方在合同签订后五个工作日内支付首付款，金额为交易总价的20%。（2）首付款支付方式：________________________4.2尾款支付（1）房产过户手续完成后，买方支付尾款，金额为交易总价的80%。（2）尾款支付方式：________________________4.3担保及抵押（1）卖方同意提供房产抵押或第三方担保，确保买方权益。（2）担保方式：________________________第五条交易风险及处理5.1房产质量问题（1）卖方保证房屋质量符合国家相关标准，如出现质量问题，卖方负责修复。（2）修复期限：________________________5.2交易税费调整（1）如政策调整导致交易税费发生变化，双方协商解决。（2）协商不成，按国家相关规定执行。5.3政策变化风险（1）如国家政策调整导致交易受限，双方协商解除合同。（2）解除合同后，已支付款项不予退还。5.4不可抗力因素（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决。（2）协商不成，按国家相关规定执行。第六条争议解决方式6.1争议解决原则（1）双方应本着友好协商、公平合理原则解决争议。（2）如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决途径（1）双方进行友好协商，达成一致意见。（2）如协商不成，可向房产所在地仲裁委员会申请仲裁。6.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）如双方协商解决，费用由双方承担。第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）因一方违约，导致合同无法履行。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满，且合同目的已实现。（2）因一方违约，另一方通知解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。8.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同。（2）已支付款项不予退还，未支付款项仍应支付。（3）双方应相互协助办理合同解除或终止后的相关手续。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件（1）双方在合同上签字盖章。（2）合同符合法律、法规规定。9.2合同期限（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同有效期为________________年。第十条合同附件及补充协议10.1合同附件（1）房产产权证复印件。（2）房屋平面图。（3）房屋装修清单。10.2补充协议（1）本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）双方对本合同附件及补充协议的修改或补充，应经双方协商一致。第十一条合同签署及生效日期（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定事项12.1合同变更（1）任何一方不得擅自变更合同内容。（2）如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2通知及送达（1）双方应通过书面形式相互通知。（2）通知送达地址为本合同约定的地址。12.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应相互协助办理相关手续。（2）已支付款项不予退还，未支付款项仍应支付。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的处理原则（1）双方应本着公平、合理原则处理合同解除或终止后的事宜。（2）如协商不成，可依法解决。13.2合同解除及终止后的处理方式（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同。（2）已支付款项不予退还，未支付款项仍应支付。（3）双方应相互协助办理合同解除或终止后的相关手续。13.3合同解除及终止后的费用承担（1）合同解除或终止后的费用由双方协商分担。（2）如协商不成，按国家相关规定执行。第十四条合同争议解决及法律适用14.1合同争议解决原则（1）双方应本着友好协商、公平合理原则解决争议。（2）如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。14.2合同争议解决途径（1）双方进行友好协商，达成一致意见。（2）如协商不成，可向房产所在地仲裁委员会申请仲裁。14.3合同争议法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）如合同条款与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构、律师事务所等第三方服务提供者。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助甲乙双方完成房产交易过程中的相关手续；（2）提供房产评估、鉴定、担保等服务；（3）提供法律咨询和代理等服务；（4）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系是基于本合同的约定，第三方作为独立的服务提供者，不参与甲乙双方的交易决策。2.2第三方在执行服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，对甲乙双方负责。第三条第三方的责任及责任限额3.1责任第三方在执行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为本合同交易总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。（2）第三方在执行服务过程中，如因不可抗力等原因导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责。4.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。第五条第三方介入的具体条款5.1介入方式甲乙双方同意，第三方介入本合同执行过程的方式包括但不限于：（1）作为中介方，协助甲乙双方完成房产交易手续；（2）作为评估方，对房产进行评估；（3）作为鉴定方，对房产质量进行鉴定；（4）作为担保方，为甲乙双方提供担保；（5）作为法律顾问，提供法律咨询和代理服务。5.2介入程序（1）甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体程序和方式。（2）第三方介入前，甲乙双方应就第三方服务内容、费用、责任等达成一致意见。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分（1）第三方在执行服务过程中，应遵守甲方的要求和指示。（2）甲方对第三方的服务质量和效果负责。6.2第三方与乙方的划分（1）第三方在执行服务过程中，应遵守乙方的要求和指示。（2）乙方对第三方的服务质量和效果负责。6.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方在执行服务过程中出现责任问题，甲乙双方应共同承担相应的责任。（2）甲乙双方应就第三方责任问题进行协商，协商不成时，可依法解决。第七条第三方的退出机制7.1退出条件（1）第三方在执行服务过程中，因自身原因无法继续履行服务职责。（2）甲乙双方协商一致，要求第三方退出。7.2退出程序（1）第三方退出前，应通知甲乙双方，并完成相关服务交接工作。（2）甲乙双方应就第三方退出后的责任承担和费用结算等问题进行协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整、加盖产权单位公章。说明：用于证明房产的产权归属。2.房屋平面图要求：标注房屋结构、面积、房间布局等。说明：用于展示房屋的具体情况。3.房屋装修清单要求：详细列出房屋装修项目、材料、品牌、价格等。说明：用于明确房屋装修的具体内容和费用。4.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整、加盖税务机关公章。说明：用于证明交易税费已缴纳。5.房产过户手续办理凭证要求：清晰、完整、加盖不动产登记机构公章。说明：用于证明房产过户手续已办理。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方服务行为。7.合同变更协议要求：详细列明变更内容、变更原因、变更时间等。说明：用于记录合同变更情况。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、时间、地点等。说明：用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方违约：（1）未按时支付款项；（2）拒绝办理房产过户手续；（3）擅自改变房屋结构；（4）其他违反合同约定的行为。卖方违约：（1）未按时交付房产；（2）隐瞒房屋质量问题；（3）拒绝履行合同约定的责任；（4）其他违反合同约定的行为。第三方违约：（1）未按时完成服务；（2）泄露客户信息；（3）违反服务协议约定的其他行为。2.责任认定标准违约方应根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失，承担相应的违约责任。3.违约责任认定示例买方未按时支付首付款，构成违约。卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，金额为交易总价的5%。卖方隐瞒房屋质量问题，构成违约。买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付款项，并承担因质量问题造成的损失。第三方未按时完成评估工作，构成违约。甲方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方退还部分服务费用。全文完。2024年度杭州房产交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方身份信息1.2合同双方联系方式1.3合同双方地址信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产产权信息2.3房产面积及结构2.4房产用途及现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.2交易价格支付方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.交易税费及承担4.1税费种类及标准4.2税费承担主体4.3税费缴纳时间4.4税费违约责任5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4房产验收程序5.5房产验收争议处理6.房产过户及登记6.1房产过户时间6.2房产过户手续6.3房产登记时间6.4房产登记手续6.5房产过户及登记违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序7.5合同解除及终止的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任计算9.4违约责任免除10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：税费缴纳凭证11.4附件四：房产过户及登记相关材料12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方身份信息甲方（卖方）：姓名：______身份证号码：______乙方（买方）：姓名：______身份证号码：______1.2合同双方联系方式甲方联系电话：______乙方联系电话：______1.3合同双方地址信息甲方地址：______乙方地址：______2.房产基本信息2.1房产坐落位置房产位于：______省______市______区（县）______街道______号______室。2.2房产产权信息房产证号：______房产产权性质：______2.3房产面积及结构建筑面积：______平方米房屋结构：______2.4房产用途及现状房产用途：______房产现状：______3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定房产交易价格为：______万元人民币（大写：______）。3.2交易价格支付方式支付方式：______3.3付款时间节点首付：______万元人民币，于合同签订后______日内支付；尾款：______万元人民币，于房屋交付后______日内支付。3.4付款违约责任如买方未按时支付款项，每逾期一日应向卖方支付______%的违约金。4.交易税费及承担4.1税费种类及标准税费种类：______税费标准：______4.2税费承担主体买方承担______%，卖方承担______%。4.3税费缴纳时间买方应于______日内缴纳全部税费。4.4税费违约责任如买方未按时缴纳税费，每逾期一日应向卖方支付______%的违约金。5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间为：______年______月______日。5.2房产交付条件交付条件：______5.3房产验收标准验收标准：______5.4房产验收程序验收程序：______5.5房产验收争议处理验收争议处理：______6.房产过户及登记6.1房产过户时间房产过户时间为：______年______月______日。6.2房产过户手续过户手续：______6.3房产登记时间登记时间为：______年______月______日。6.4房产登记手续登记手续：______6.5房产过户及登记违约责任违约责任：______8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，均由败诉方承担。9.违约责任9.1违约情形（1）买方未按时支付款项；（2）卖方未按时交付房产；（3）卖方提供的房产信息与实际不符；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）买方未按时支付款项的，应向卖方支付______%的违约金；（2）卖方未按时交付房产的，应向买方支付______%的违约金；（3）卖方提供的房产信息与实际不符的，应退还买方已支付的全部款项，并赔偿买方损失；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务的，应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。9.3违约责任计算违约金按逾期天数或损失金额计算，具体数额由双方协商确定。9.4违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行的，违约方不承担违约责任，但应立即通知对方并提供相关证明。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。10.3合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同解除程序合同解除，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：税费缴纳凭证11.4附件四：房产过户及登记相关材料12.合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则。12.2合同解释争议处理如对本合同内容存在争议，应通过友好协商解决。协商不成时，由有管辖权的人民法院解释。13.合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规变更；（3）不可抗力。13.2合同变更程序合同变更，双方应签订书面变更协议，并办理相关手续。13.3合同变更生效合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方责任15.2.1中介机构责任中介机构作为交易的中介方，负责促成甲乙双方达成交易，提供相关咨询和服务。中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息造成的损失承担相应的赔偿责任。15.2.2评估机构责任评估机构负责对房产价值进行评估，提供评估报告。评估机构应保证评估结果的客观、公正，对因评估结果失实造成的损失承担相应的赔偿责任。15.2.3担保机构责任担保机构在交易过程中提供担保服务，确保交易安全。担保机构应保证其担保的真实性、有效性，对因担保责任不履行造成的损失承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1中介机构责任限额中介机构因提供虚假信息或服务不当造成的损失，其赔偿责任不超过交易总价的______%。15.3.2评估机构责任限额评估机构因评估结果失实造成的损失，其赔偿责任不超过评估报告价值的______%。15.3.3担保机构责任限额担保机构因担保责任不履行造成的损失，其赔偿责任不超过担保金额的______%。15.4第三方权利15.4.1中介机构权利中介机构有权收取约定的中介服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2评估机构权利评估机构有权要求甲乙双方提供必要的资料，并有权对房产进行实地查看。15.4.3担保机构权利担保机构有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，并有权在必要时采取相应的担保措施。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失由第三方自行承担。因甲乙双方原因造成的损失，由各自承担相应的责任。15.5.2义务履行第三方应根据合同约定履行相应的义务，甲乙双方应积极配合第三方的工作。15.5.3争议解决第三方与其他各方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.第三方介入时的额外条款16.1中介机构介入16.1.1中介机构介入时间中介机构介入时间应在本合同签订后______日内。16.1.2中介机构介入费用中介机构介入费用为交易总价的______%，由甲乙双方各自承担。16.1.3中介机构介入后的合同效力中介机构介入后，本合同仍具有法律效力。16.2评估机构介入16.2.1评估机构介入时间评估机构介入时间应在本合同签订后______日内。16.2.2评估机构介入费用评估机构介入费用为评估报告价值的______%，由甲乙双方各自承担。16.2.3评估机构介入后的合同效力评估机构介入后，本合同仍具有法律效力。16.3担保机构介入16.3.1担保机构介入时间担保机构介入时间应在本合同签订后______日内。16.3.2担保机构介入费用担保机构介入费用为担保金额的______%，由甲乙双方各自承担。16.3.3担保机构介入后的合同效力担保机构介入后，本合同仍具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包括房产坐落位置、产权信息、面积及结构、用途及现状等详细信息。说明：本附件为房产的基本信息记录，作为合同附件，用于证明房产的基本情况。2.附件二：付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、付款方式、收款人信息等。说明：本附件用于证明付款行为的发生，作为合同附件，用于后续款项支付及违约责任的认定。3.附件三：税费缴纳凭证详细要求：包括税费种类、金额、缴纳时间、缴税人信息等。说明：本附件用于证明税费已缴纳，作为合同附件，用于后续税费承担及违约责任的认定。4.附件四：房产过户及登记相关材料详细要求：包括房产过户证明、房产登记证明、双方身份证复印件等。说明：本附件用于证明房产过户及登记已完成，作为合同附件，用于后续房产过户及登记的认定。5.附件五：第三方中介服务协议详细要求：包括中介机构名称、服务内容、费用、服务期限等。说明：本附件用于明确中介机构的服务内容、费用及责任，作为合同附件，用于后续中介机构责任的认定。6.附件六：第三方评估报告详细要求：包括评估机构名称、评估结果、评估依据、评估日期等。说明：本附件用于证明房产评估结果，作为合同附件，用于后续评估机构责任的认定。7.附件七：第三方担保协议详细要求：包括担保机构名称、担保金额、担保期限、担保责任等。说明：本附件用于证明担保机构的担保责任，作为合同附件，用于后续担保机构责任的认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项；卖方未按时交付房产；卖方提供的房产信息与实际不符；任何一方未履行合同约定的其他义务；第三方未履行职责或提供虚假信息。2.责任认定标准：违约金：根据违约情形，违约方应向守约方支付一定比例的违约金；损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接损失；解除合同：违约方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。简要示例说明：1.买方未按时支付首付款，逾期一日，应向卖方支付首付款金额的______%的违约金；2.卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付房产交易价格的______%的违约金；3.卖方提供的房产信息与实际不符，卖方应退还买方已支付的全部款项，并赔偿买方损失；4.买方未按时缴纳税费，每逾期一日，应向卖方支付税费金额的______%的违约金；5.第三方中介机构提供虚假信息，造成损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度杭州房产交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产权证信息2.3房产面积及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3首付款及尾款支付时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房产过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费支付时间6.房产抵押及担保6.1抵押情况6.2担保方式6.3担保期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.其他约定事项9.1其他约定事项一9.2其他约定事项二10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2交易双方身份证复印件11.3其他附件12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：交易双方身份证复印件14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）：全称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________1.2乙方（买方）：全称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________第二条房产基本情况2.1房产坐落位置：省份：____________________城市：____________________区域：____________________街道：____________________门牌号：____________________2.2房产权证信息：房产证号：____________________登记日期：____________________房产性质：____________________房屋用途：____________________2.3房产面积及结构：建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋朝向：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：房产总价：____________________元人民币价格构成：____________________3.2支付方式：首付款：____________________元人民币，支付时间：____________________尾款支付方式：____________________尾款支付时间：____________________第四条交房时间及条件4.1交房时间：交房日期：____________________交房前提条件：____________________4.2交房条件：房屋交付前应具备的条件：____________________房屋交付时所需提供的资料：____________________4.3交房手续：交房时双方应办理的手续：____________________第五条房产过户手续及税费5.1过户手续：双方应配合办理的过户手续：____________________过户手续办理时间：____________________5.2税费承担：交易双方应缴纳的税费：____________________税费承担比例：____________________5.3税费支付时间：税费支付时间：____________________第六条房产抵押及担保6.1抵押情况：房产是否已设定抵押：____________________抵押权人信息：____________________抵押权人同意解除抵押的书面文件：____________________6.2担保方式：是否提供担保：____________________担保方式：____________________6.3担保期限：担保期限：____________________第八条争议解决方式8.1争议解决途径：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：争议发生后，双方应在____________________内进行协商；协商未果的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2其他约定事项二：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕；合同因法定原因解除；双方协商一致终止合同。第十一条合同附件11.1房产产权证复印件11.2交易双方身份证复印件11.3其他附件第十二条合同签署日期及地点12.1签署日期：甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________12.2签署地点：杭州市____________________地址：____________________第十三条合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。13.2合同保管：本合同自签署之日起，由甲方（卖方）和乙方（买方）分别妥善保管。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：交易双方身份证复印件14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称“第三方”，指在合同履行过程中，因提供中介服务、担保、评估、咨询等目的而介入本合同的任何个人或机构。15.2第三方介入范围：中介服务：指为促成本合同签订而提供的中介机构或个人。担保：指为保证合同履行而提供担保的个人或机构。评估：指对房产价值进行评估的机构或个人。咨询：指为提供专业意见或建议的个人或机构。16.第三方责任及权利16.1中介方责任：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并承担因提供虚假信息而产生的法律责任。中介方有权收取约定的中介服务费用，但不得收取任何未明确约定的费用。16.2中介方权利：中介方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。中介方有权在合同履行过程中监督合同的履行情况。16.3担保方责任：担保方应按照合同约定履行担保义务，确保合同履行。担保方在合同履行过程中发现甲方或乙方违约，应及时通知另一方及对方当事人。16.4担保方权利：担保方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。担保方有权在合同履行过程中监督合同的履行情况。16.5评估方责任：评估方应按照合同约定独立、客观、公正地进行房产评估。评估方应对其评估结果承担法律责任。16.6评估方权利：评估方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。评估方有权在评估过程中进入房产进行实地查看。16.7咨询方责任：咨询方应按照合同约定提供专业意见或建议。咨询方对其提供的意见或建议承担法律责任。16.8咨询方权利：咨询方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。咨询方有权在提供意见或建议过程中进入房产进行实地查看。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中“责任限额”指第三方因违约行为导致甲方或乙方损失，应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：中介方责任限额：____________________元人民币。担保方责任限额：____________________元人民币。评估方责任限额：____________________元人民币。咨询方责任限额：____________________元人民币。17.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如第三方责任限额低于实际损失，乙方有权要求甲方按照实际损失与责任限额的比例承担差额部分。18.第三方介入的程序18.1中介方介入程序：甲方和乙方应在中介方介入前，明确中介方的责任和权利。中介方应在合同签订前，向甲方和乙方提供中介服务协议。18.2担保方介入程序：甲方和乙方应在中介方介入前，明确担保方的责任和权利。担保方应在合同签订前，向甲方和乙方提供担保协议。18.3评估方介入程序：甲方和乙方应在合同签订前，明确评估方的责任和权利。评估方应在合同签订前，向甲方和乙方提供评估协议。18.4咨询方介入程序：甲方和乙方应在合同签订前，明确咨询方的责任和权利。咨询方应在合同签订前，向甲方和乙方提供咨询协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1中介方与甲方、乙方的划分：中介方仅提供中介服务，不参与房产交易的其他环节。中介方的责任仅限于中介服务范围内。19.2担保方与甲方、乙方的划分：担保方仅提供担保服务，不参与房产交易的其他环节。担保方的责任仅限于担保服务范围内。19.3评估方与甲方、乙方的划分：评估方仅提供评估服务，不参与房产交易