2024年房屋建筑工程承包标准协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程承包标准协议版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承包商信息2.2甲方信息3.工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程交付标准4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程标准4.3质量保证措施5.工程造价与支付5.1工程总价5.2工程预付款5.3工程进度款5.4工程尾款5.5支付方式与时间6.承包商责任与义务6.1承包商职责6.2承包商义务7.甲方责任与义务7.1甲方职责7.2甲方义务8.违约责任8.1承包商违约8.2甲方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的终止与失效11.1合同终止条件11.2合同失效条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效条件14.4合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年房屋建筑工程1.2工程地点：具体地址1.3工程规模：按照批准的规划设计文件确定的工程规模1.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装修工程等，具体内容详见附件一。第二条合同主体2.1承包商信息：（1）名称：X建筑工程有限公司（2）地址：X（3）法定代表人：X（4）联系人：X（5）联系电话：X2.2甲方信息：（1）名称：X房地产开发有限公司（2）地址：X（3）法定代表人：X（4）联系人：X（5）联系电话：X第三条工程进度与交付3.1工程开工日期：按照双方协商确定的日期3.2工程竣工日期：按照双方协商确定的日期3.3工程进度计划：详见附件二3.4工程交付标准：按照批准的规划设计文件和双方协商确定的标准执行第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：符合国家现行建筑工程质量标准和双方协商确定的标准4.2工程标准：详见附件三4.3质量保证措施：承包商应按照合同约定和国家相关规定，采取有效措施保证工程质量。第五条工程造价与支付5.1工程总价：人民币X元整（大写：X元整）5.2工程预付款：人民币X元整（大写：X元整），支付日期详见附件四5.3工程进度款：按照工程进度计划和双方协商确定的比例支付5.4工程尾款：人民币X元整（大写：X元整），支付日期详见附件五5.5支付方式与时间：详见附件四和附件五第六条承包商责任与义务6.1承包商职责：严格按照合同约定和国家相关规定，完成工程的建设、交付及保修等工作。6.2承包商义务：遵守国家法律法规，诚信履行合同，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第八条违约责任8.1承包商违约：（1）承包商未能按照合同约定完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×违约天数×违约率。（2）承包商未能按照合同约定交付工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×违约天数×违约率。（3）承包商违反合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。8.2甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定支付预付款、进度款、尾款的，应向承包商支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×违约率。（2）甲方未能按照合同约定提供施工场地的，应向承包商支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×违约天数×违约率。（3）甲方违反合同约定的其他义务的，应向承包商支付违约金，具体金额双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：（1）双方协商一致。（2）因国家政策、法律法规变化导致合同内容需要变更的。（3）因不可抗力因素导致合同内容需要变更的。10.2合同解除条件：（1）双方协商一致。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行的。（3）一方明确表示不履行合同主要义务的。第十一条合同的终止与失效11.1合同终止条件：（1）工程竣工并交付。（2）双方协商一致解除合同。（3）依法应当终止的其他情形。11.2合同失效条件：（1）合同解除。（2）合同到期。（3）依法应当失效的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或失效之日起两年。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：包括工程设计文件、工程量清单、工程进度计划、质量标准等。14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数与保管：双方各执一份，合同附件一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包括工程图纸、设计说明书、设计变更通知书等，应符合国家相关标准和规范，经双方确认后生效。附件二：工程量清单详细要求和说明：包括工程各分部分项的名称、数量、单位、单价等，应准确无误，经双方确认后生效。附件三：工程进度计划详细要求和说明：包括工程开工日期、竣工日期、各阶段工程完成时间表等，应符合合同约定的工程进度要求，经双方确认后生效。附件四：质量标准详细要求和说明：包括工程质量验收标准、施工工艺要求、材料要求等，应符合国家相关标准和双方约定，经双方确认后生效。附件五：支付方式及时间详细要求和说明：包括预付款、进度款、尾款的支付比例、支付时间、支付方式等，应符合合同约定，经双方确认后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未能按照合同约定完成工程建设的。2.承包商未能按照合同约定交付工程的。3.承包商违反合同约定的其他义务的。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=工程总价×违约天数×违约率。2.违约金的具体金额双方协商确定。示例说明：如果承包商未能按照合同约定完成工程建设，导致工程延期交付，甲方可以根据合同约定向承包商支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=工程总价×违约天数×违约率。具体金额双方可以根据实际情况协商确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能