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合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋信息房屋位于：________________房屋结构及面积：________________第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：_____元。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：_____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意：本模板仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。注意事项：1.确保合同双方的姓名和信息真实有效，以免日后产生纠纷。2.明确租赁期限，避免因期限不清导致的合同争议。3.租金支付方式和时间要明确，以免乙方延迟支付租金。4.押金数额和退还方式要明确，以免日后产生纠纷。5.房屋使用和维修责任要明确，以免乙方损坏房屋后拒绝赔偿。6.提前解除合同的提前通知时间和方式要明确。7.违约责任要明确，以免一方违约后拒绝承担责任。8.争议解决方式要明确，以免日后产生纠纷。具体的解决办法：1.双方提供真实有效的身份证明和联系方式，并在合同中注明。2.明确租赁期限，并在合同中注明起止日期。3.租金支付方式和时间明确，例如：每月1日前支付当月租金。4.押金数额和退还方式明确，例如：押金为一个月租金，租赁期满后无损坏退还。5.房屋使用和维修责任明确，例如：乙方合理使用房屋，损坏需赔偿。6.提前解除合同的提前通知时间和方式明确，例如：提前一个月书面通知。7.违约责任明确，例如：违约方需支付违约金。8.争议解决方式明确，例如：友好协商或向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：租赁房屋的一方，有权使用和居住房屋。3.租赁期限：租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证租赁合同履行支付给出租方的费用。6.房屋使用：承租方按照约定使用房屋及其附属设施。7.维修责任：出租方和承租方对房屋及其附属设施的维修责任。8.违约：合同一方未履行或未完全履行合同义务的行为。9.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。10.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人之间的房屋租赁，适用于城市中的住宅、公寓等房屋租赁。2.短期租赁，如旅游旺季、学生宿舍等。3.长期租赁，适用于租期超过一年的情况。4.首次租赁，适用于房东和租客双方都是首次签订租赁合同的情况。补充条款：1.宠物条款：明确允许或禁止租客饲养宠物，以及宠物的相关管理规定。2.维修责任细则：详细列明哪些维修费用由房东承担，哪些由租客承担。3.房屋变更条款：如房东在租赁期间对房屋进行装修、改造等，应提前通知租客，并确保租客的居住安全。4.租金调整条款：明确在租赁期间租金调整的方式和时间。5.提前解约罚则：对于提前解约的一方，规定相应的违约金或罚则。6.房屋保险条款：明确房东和租客各自承担的保险责任，以及保险理赔流程。7.房屋交接条款：详细列明房屋交付和返还时的验收标准。附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件。2.租客的身份证明复印件。3.