2024年品牌直营店租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年品牌直营店租赁协议本合同目录一览1.1合同订立依据及背景1.2合同双方基本信息1.3租赁物的基本情况2.1租赁期限2.2租赁起始日和终止日2.3租赁保证金3.1租金计算方式3.2租金支付时间及方式3.3租金调整机制4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3租赁物损坏赔偿5.1物业管理及维修责任5.2水电费用承担5.3公共设施使用6.1营业许可及合规要求6.2商标使用6.3商业宣传及广告7.1合同解除条件及程序7.2合同终止后的租赁物返还7.3合同终止后的费用结算8.1违约责任及赔偿8.2争议解决方式8.3法律适用9.1合同生效条件9.2合同附件10.1合同签订日期10.2合同份数10.3合同附件份数11.1合同签署人姓名及职务11.2合同签署日期11.3合同签署地点12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.1合同备案13.2合同变更13.3合同解除14.1合同终止后的权利义务14.2合同解除后的权利义务14.3合同终止后的后续事宜处理第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及背景本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，鉴于甲方（出租方）拥有合法的租赁物，乙方（承租方）有租赁意向，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________乙方（承租方）：名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________1.3租赁物的基本情况租赁物：__________________租赁物地址：__________________租赁物面积：__________________租赁物现状：__________________2.1租赁期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。2.2租赁起始日和终止日租赁起始日：____年__月__日租赁终止日：____年__月__日2.3租赁保证金乙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整。3.1租金计算方式租金按月计算，每月租金人民币____元整。3.2租金支付时间及方式乙方应于每月__日前，以现金或银行转账方式向甲方支付当月租金。3.3租金调整机制租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金调整机制如下：（1）上涨幅度不超过__%的，甲方不得调整租金；（2）上涨幅度超过__%的，经双方协商一致，可调整租金。4.1租赁物使用范围乙方仅限于在租赁物内从事品牌直营店经营，不得将租赁物用于其他用途。4.2租赁物维护责任租赁期间，租赁物及其附属设施的维护责任由乙方承担。4.3租赁物损坏赔偿如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.1物业管理及维修责任租赁期间，甲方负责租赁物的物业管理，乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。5.2水电费用承担租赁期间，租赁物内的水、电费用由乙方承担。5.3公共设施使用乙方应合理使用租赁物内的公共设施，不得擅自拆除或损坏。6.1营业许可及合规要求乙方应在租赁物内依法办理相关营业执照，并遵守相关法律法规。6.2商标使用乙方在使用租赁物进行经营活动时，应遵守甲方商标使用规定。6.3商业宣传及广告乙方在租赁物内进行商业宣传及广告活动时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方及他人合法权益。7.1合同解除条件及程序（1）甲方在租赁期间发现乙方有违反合同约定的行为，有权解除合同；（2）乙方在租赁期间有严重违约行为，甲方有权解除合同；（3）租赁期限届满，合同自动终止。合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前__日通知另一方；（2）另一方在收到解除合同通知后__日内未提出异议，视为同意解除；（3）双方协商一致解除合同的，应签署解除合同协议书。8.1违约责任及赔偿8.1.1若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。8.1.3若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.1.4若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2争议解决方式8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。8.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同附件（1）租赁物现状确认书；（2）租赁物清单；（3）租金支付凭证；（4）其他双方约定的附件。9.3合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。10.1合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。10.2合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份。10.3合同附件份数本合同附件一式__份，甲乙双方各执__份。11.1合同签署人姓名及职务甲方签署人：__________________职务：__________________乙方签署人：__________________职务：__________________11.2合同签署日期甲方签署日期：__________________乙方签署日期：__________________11.3合同签署地点合同签署地点：__________________12.1合同附件清单合同附件清单如下：（1）租赁物现状确认书；（2）租赁物清单；（3）租金支付凭证；（4）其他双方约定的附件。12.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。13.1合同备案本合同签订后，甲方应在__日内向相关部门备案。13.2合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除本合同解除应按照第七条“合同解除条件及程序”执行。14.1合同终止后的权利义务14.1.1合同终止后，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。14.1.2合同终止后，双方应结清所有未了事宜。14.2合同解除后的权利义务14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还和费用结算。14.3合同终止后的后续事宜处理合同终止后，双方应妥善处理与合同相关的后续事宜，包括但不限于物业管理、水电费结算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年品牌直营店租赁协议》中，为提供中介服务、担保、咨询、评估或其他相关服务的独立第三方主体。1.2.1中介方：为甲乙双方提供租赁信息、协调租赁事宜的中介机构或个人。1.2.2担保方：为甲乙双方的合同履行提供担保服务的机构或个人。1.2.3咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的服务机构或个人。1.2.4评估方：对租赁物进行评估以确定其价值的服务机构或个人。2.第三方责权利2.1第三方在合同中的权利：2.1.1中介方有权根据合同约定收取中介服务费用。2.1.2担保方有权要求甲乙双方按照合同约定履行担保义务。2.1.3咨询方有权根据合同约定收取咨询费用。2.1.4评估方有权根据合同约定收取评估费用。2.2第三方在合同中的义务：2.2.1中介方应如实提供租赁信息，不得故意隐瞒或误导甲乙双方。2.2.2担保方应按照合同约定履行担保义务，确保甲乙双方的合同履行。2.2.3咨询方应提供专业、客观的咨询意见，并对咨询意见的准确性负责。2.2.4评估方应按照合同约定进行评估，并对评估结果的准确性负责。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和合同约定确定。3.2中介方责任限额：3.2.1中介方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不超过中介服务费用的__倍。3.3担保方责任限额：3.3.1担保方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不超过担保金额的__倍。3.4咨询方责任限额：3.4.1咨询方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不超过咨询费用的__倍。3.5评估方责任限额：3.5.1评估方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不超过评估费用的__倍。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，其职责范围应明确界定，避免与其他方发生职责交叉或冲突。4.2第三方不得干预甲乙双方的正常沟通和协商，应保持中立立场。4.3第三方提供的服务不得影响甲乙双方的合同权利义务。4.4第三方在合同中的责任不应影响甲乙双方的合同权利义务。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关事宜通知对方。5.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务。5.4第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定处理后续事宜。6.第三方介入的终止6.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有未了事宜。7.特别约定7.1本合同中涉及的第三方介入条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。7.2本合同中关于第三方责任限额的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。7.3本合同中关于第三方介入的程序和终止的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状确认书要求：详细记录租赁物的现状，包括设施、设备、装修状况等，并由甲乙双方签字确认。2.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、品牌等，并由甲乙双方签字确认。说明：此文件用于明确租赁物的具体内容和数量。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等，并由甲方签字确认。说明：此文件作为租金支付的证据。4.租赁合同要求：包括合同的主要条款，如租赁期限、租金、保证金等，并由甲乙双方签字确认。说明：此文件是租赁关系的法律依据。5.物业管理规约要求：规定租赁物内的公共设施使用、维护、费用承担等事项，由甲方制定并公布。说明：此规约保障租赁物的正常使用和公共秩序。6.营业执照复印件要求：乙方提供有效的营业执照复印件，以证明其经营资格。说明：此复印件用于验证乙方的经营合法性。7.商标使用许可协议要求：若乙方使用甲方商标，需提供商标使用许可协议。说明：此协议明确商标使用的范围和条件。8.乙方经营计划要求：乙方提供经营计划，包括经营目标、策略、预期效果等。说明：此文件用于评估乙方经营能力和风险。9.甲方提供的设施设备清单要求：甲方提供租赁物内设施设备的清单，包括名称、型号、数量等。说明：此清单用于明确甲方提供的设施设备。10.合同变更协议要求：如合同内容需变更，需签订书面变更协议，并由甲乙双方签字确认。说明：此协议用于记录合同变更的内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方擅自改变租赁物的用途。1.3乙方损坏租赁物或其附属设施。1.4乙方违反物业管理规约。1.5乙方未依法办理营业执照。1.6乙方未按约定使用甲方商标。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。2.2乙方擅自改变租赁物的用途，应承担由此产生的损失。2.3乙方损坏租赁物或其附属设施，应赔偿甲方相应的损失。2.4乙方违反物业管理规约，应承担相应的法律责任。2.5乙方未依法办理营业执照，应立即补办，并承担由此产生的责任。2.6乙方未按约定使用甲方商标，应停止使用，并赔偿甲方相应的损失。3.违约示例说明：3.1示例一：乙方未按约定支付租金，逾期__天，应支付滞纳金人民币__元。3.2示例二：乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物受损，应赔偿甲方人民币__元。3.3示例三：乙方损坏租赁物内的空调，应赔偿甲方人民币__元。全文完。2024年品牌直营店租赁协议1本合同目录一览1.1.租赁物的基本信息1.2.租赁期限1.3.租金及支付方式2.1.租赁物的使用权2.2.租赁物的维护与保养2.3.租赁物的禁止行为3.1.租赁物的使用范围3.2.租赁物的使用限制3.3.租赁物的变更与转让4.1.租赁物的保险4.2.租赁物的维修责任4.3.租赁物的损失赔偿5.1.租赁物的交付与验收5.2.租赁物的验收标准5.3.租赁物的交付时间6.1.租赁物的占用与使用6.2.租赁物的占用费用6.3.租赁物的占用限制7.1.租赁物的占用时间7.2.租赁物的占用方式7.3.租赁物的占用变更8.1.租赁物的租赁费用8.2.租赁费用的调整8.3.租赁费用的结算9.1.租赁物的租赁合同解除条件9.2.租赁合同解除的程序9.3.租赁合同解除后的处理10.1.租赁物的租赁合同续签条件10.2.租赁合同续签的程序10.3.租赁合同续签后的处理11.1.租赁物的租赁合同违约责任11.2.租赁合同违约的认定11.3.租赁合同违约的处理12.1.租赁物的租赁合同争议解决12.2.争议解决的方式12.3.争议解决的具体条款13.1.租赁合同的生效与解除13.2.租赁合同的生效条件13.3.租赁合同的解除条件14.1.租赁合同的附件与补充14.2.附件与补充的内容14.3.附件与补充的法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁物的基本信息1.1.1.租赁物名称：_______1.1.2.租赁物地址：_______1.1.3.租赁物面积：_______平方米1.1.4.租赁物结构：_______1.1.5.租赁物用途：_______第二条租赁期限2.1.1.租赁起始日期：_______2.1.2.租赁终止日期：_______2.1.3.租赁期限为_______年。第三条租金及支付方式3.1.1.租金总额：_______元人民币3.1.2.租金支付方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）3.1.3.租金支付时间：_______（如：每月_______日前支付）3.1.4.租金调整：_______第四条租赁物的使用权4.1.1.承租人获得租赁物的使用权，包括但不限于占有、使用、收益的权利。4.1.2.承租人不得将租赁物用于任何违法活动。4.1.3.承租人不得擅自改变租赁物的结构或用途。第五条租赁物的维护与保养5.1.1.承租人负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。5.1.2.租赁物的维修费用由_______承担。5.1.3.承租人不得擅自进行任何可能影响租赁物安全或造成损害的维修或改造。第六条租赁物的禁止行为6.1.1.禁止在租赁物内进行任何非法活动或生产、经营活动。6.1.2.禁止在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.1.3.禁止在租赁物内进行任何可能损坏租赁物的行为。第七条租赁物的使用范围7.1.1.租赁物仅用于_______用途。7.1.2.承租人不得超出上述用途使用租赁物。7.1.3.承租人不得将租赁物转租或分租给他人使用。第八条租赁物的保险8.1.1.租赁物在租赁期间应投保财产保险，保险金额应不低于租赁物市场价值的_______%。8.1.2.保险费用由_______承担，保险单复印件应提交给_______。8.1.3.如因保险事故导致租赁物损坏或灭失，承租人应立即通知保险公司，并配合保险公司进行索赔。第九条租赁物的维修责任9.1.1.租赁物的日常维修和保养责任由承租人承担。9.1.2.租赁物发生故障或损坏，承租人应立即通知出租人，出租人应在_______日内予以维修或更换。9.1.3.因维修或更换产生的合理费用由_______承担。第十条租赁物的损失赔偿10.1.1.因承租人原因造成租赁物损坏或损失的，承租人应负责修复或赔偿。10.1.2.修复或赔偿费用应按照实际损失和维修成本计算。10.1.3.承租人应在接到出租人通知后_______日内支付赔偿费用。第十一条租赁物的交付与验收11.1.1.出租人应在租赁期限开始前_______日内将租赁物交付给承租人。11.1.2.交付时应附有租赁物清单，包括租赁物的名称、数量、规格等。11.1.3.承租人应在收到租赁物后_______日内进行验收，并在验收报告中注明验收结果。第十二条租赁物的占用与使用12.1.1.承租人在租赁期间有权占有和使用租赁物。12.1.2.承租人不得在租赁物内进行任何可能影响他人使用或安全的行为。12.1.3.承租人应合理使用租赁物，避免浪费。第十三条租赁物的占用费用13.1.1.租赁物的占用费用包括但不限于水、电、燃气等公共设施费用。13.1.2.占用费用由_______承担，按实际使用量结算。13.1.3.占用费用的结算方式及时间由双方另行约定。第十四条租赁合同的附件与补充14.1.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物照片、租金支付凭证等。14.1.2.合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.3.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方、保险公司、维修服务提供者、法律顾问等。1.1.2.第三方参与本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务协议。第二条第三方的责权利2.1.1.第三方的责任：第三方应按照合作协议或服务协议的约定，履行其职责，并对因其过失或疏忽导致的责任承担赔偿责任。2.1.2.第三方的权利：第三方有权根据合作协议或服务协议的约定，获得相应的报酬和服务费用。2.1.3.第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，确保其提供的服务质量。第三条甲乙双方的额外条款及说明3.1.1.甲方根据本合同有第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于营业执照、资质证书、信用记录等。3.1.2.乙方在第三方介入时，有权要求甲方提供第三方的合作协议或服务协议，并对其内容进行审查。3.1.3.甲乙双方应就第三方的责任限额、违约责任、保密条款等事项在合作协议或服务协议中明确约定。第四条第三方的责任限额4.1.1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其合作协议或服务协议的约定确定。4.1.2.如第三方责任限额低于甲乙双方约定的责任限额，甲方应承担超出部分的赔偿责任。4.1.3.第三方责任限额的调整，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改合作协议或服务协议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1.第三方与甲方的关系：第三方应直接与甲方签订合作协议或服务协议，并按照协议约定履行职责。5.1.2.第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，应由第三方承担相应责任。5.1.3.第三方与其他第三方的责任划分：如第三方与其他第三方存在合作关系，各方责任应按照合作协议或服务协议的约定划分。第六条第三方的保密义务6.1.1.第三方在本合同项下应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。6.1.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条第三方的变更与退出7.1.1.第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。7.1.2.第三方变更或退出本合同，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第八条第三方的争议解决8.1.1.第三方与本合同相关争议，应通过协商解决。8.1.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌、生产日期、购买价格等信息。2.租赁物照片：提供租赁物的清晰照片，以证实租赁物的现状和交付时的状态。3.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，作为租金支付的证明。4.租赁合同：本合同的正式文本，包括所有条款和附件。5.第三方合作协议或服务协议：第三方参与本合同的相关协议，包括但不限于中介协议、咨询协议、评估协议、担保协议、保险协议、维修服务协议等。6.第三方资质证明：包括但不限于营业执照、资质证书、信用记录等，证明第三方具备相应的资质和条件。7.租赁物验收报告：承租人验收租赁物后的报告，包括验收时间、验收结果、存在的问题等。8.租赁物维修记录：租赁物维修过程中的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.租赁物损失赔偿协议：因租赁物损坏或损失，甲乙双方签订的赔偿协议。10.争议解决文件：包括但不限于调解协议、仲裁裁决、法院判决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物。责任认定标准：甲方应承担延迟交付的责任，并支付乙方相应的违约金。示例：甲方未能在合同约定的交付日期前将租赁物交付乙方，甲方应向乙方支付_______元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应承担延迟支付租金的责任，并支付甲方相应的违约金。示例：乙方未能在合同约定的支付日期前支付租金，乙方应向甲方支付_______元的违约金。3.违约行为：甲方未按约定维护租赁物。责任认定标准：甲方应承担租赁物维护不当的责任，并负责修复或赔偿。示例：甲方未能按照合同约定维护租赁物，导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿_______元的损失。4.违约行为：乙方未按约定合理使用租赁物。责任认定标准：乙方应承担因不合理使用租赁物导致的损失或损坏的责任。示例：乙方未按约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应向甲方支付_______元的赔偿。5.违约行为：第三方未按合作协议或服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担因其过失或疏忽导致的责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按评估协议的约定进行评估，导致评估结果不准确，第三方应向甲乙双方支付_______元的赔偿。全文完。2024年品牌直营店租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物描述2.1租赁物概述2.2租赁物详细描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.租赁费用5.1水电费5.2税费5.3其他费用6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还流程7.使用条件与限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任8.维护与修缮8.1维护责任8.2修缮责任8.3修缮费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：其他附件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效方式14.其他约定14.1通知与送达14.2合同变更14.3合同终止14.4合同解除14.5合同续签14.6合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年品牌直营店租赁协议。1.1.2“甲方”指品牌直营店的所有权人。1.1.3“乙方”指品牌直营店的承租人。1.1.4“租赁物”指甲方所有并由乙方租赁使用的品牌直营店。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁租赁物的期间。1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义及解释均应按照其通常含义进行理解。1.2.2如有特殊含义，则以本合同中的定义为准。2.租赁物描述2.1租赁物概述2.1.1租赁物位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]。2.1.2租赁物包括但不限于店面、仓库、办公区等。2.1.3租赁物已按照乙方要求进行装修，满足乙方经营需求。2.2租赁物详细描述2.2.1店面：店面外观整洁，内部装修风格符合乙方品牌形象，包含货架、收银台、展示区等设施。2.2.2仓库：仓库面积[面积]，配备货架、照明、通风等设施，满足仓储需求。2.2.3办公区：办公区面积[面积]，配备办公桌、椅、电脑等设施，满足乙方办公需求。3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期限为[租赁年数]年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为[金额]元。4.2支付方式：4.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.2.2乙方应按照甲方指定账户支付租金。4.3逾期支付：4.3.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[百分比]%作为违约金。4.3.2逾期支付超过[天数]天，甲方有权解除本合同。5.租赁费用5.1水电费：乙方应承担租赁期间产生的水电费用，按实际使用量结算。5.2税费：乙方应依法缴纳租赁期间产生的税费。5.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，双方另有约定的，按照约定执行。6.租赁保证金6.1保证金金额：乙方应向甲方支付保证金人民币[金额]元。6.2退还条件：6.2.1乙方按照本合同约定履行完毕租赁义务；6.2.2租赁物及附属设施完好，无损坏。6.3退还流程：6.3.1乙方应在租赁期满或合同解除后[具体日期]内提出退还保证金申请；6.3.2甲方应在收到乙方申请后[具体日期]内退还保证金。7.使用条件与限制7.1使用范围：乙方仅限在租赁物内经营[具体行业或品牌]，不得从事与本合同无关的经营活动。7.2使用限制：7.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途；7.2.2乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分；7.2.3乙方不得从事违法、违规经营活动。8.维护与修缮8.1维护责任8.1.1乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，确保其正常使用。8.1.2乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持其外观整洁。8.2修缮责任8.2.1租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修缮或赔偿损失。8.2.2租赁物因自然老化、损坏或不可抗力因素造成的损坏，甲方应负责修缮或赔偿损失。8.3修缮费用8.3.1乙方负责的修缮费用应在发现损坏后[具体时间]内支付给甲方。8.3.2甲方负责的修缮费用，甲方应在[具体时间]内完成修缮或支付修缮费用。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方未按照约定使用租赁物；9.1.3乙方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.3违约赔偿9.3.1乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。9.3.2违约金的具体数额由双方协商确定。10.解除合同10.1解除条件10.1.1乙方违约，甲方有权解除合同；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。10.2解除程序10.2.1甲方应书面通知乙方解除合同；10.2.2乙方应在接到通知后[具体时间]内办理租赁物的交接手续。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物；10.3.2甲方有权收回保证金；10.3.3双方应按照本合同约定处理租赁物。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至[具体地点]的人民法院解决。11.3争议解决费用11.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：其他附件13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同内容符合法律法规要求。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效方式13.3.1本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.1.2通知送达地址为双方在本合同中指定的地址。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意并签字盖章。14.3合同终止14.3.1本合同在租赁期限届满或解除后终止。14.4合同解除14.4.1本合同可因双方协商一致或法定事由而解除。14.5合同续签14.5.1如双方同意续签本合同，应在本合同到期前[具体时间]内达成书面协议。14.6合同解除后的处理14.6.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物及相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应遵守本合同及甲乙双方的相关约定。15.2.2第三方在合同中的权利和义务，由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.2.3第三方的介入不应影响甲乙双方的合同权利和义务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供租赁物的相关资料和必要的信息。16.1.2乙方应向第三方提供租赁物的使用情况和相关资料。16.1.3甲乙双方应配合第三方进行必要的检查、评估或监督。16.2第三方介入时，甲乙双方的权利和义务：16.2.1第三方在合同中的权利，不损害甲乙双方的权利。16.2.2第三方在合同中的义务，不影响甲乙双方的义务履行。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。17.第三方责任