2024年建筑项目承揽协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目承揽协议版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承揽方定义1.2委托方定义1.3工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款3.5最终付款第四条工程进度及期限4.1工程进度计划4.2工程延期4.3工程提前完成第五条工程质量及标准5.1工程质量要求5.2质量检验5.3质量争议处理第六条材料及设备供应6.1材料及设备供应责任6.2材料及设备质量要求6.3材料及设备验收第七条施工安全及环境保护7.1施工安全责任7.2安全生产措施7.3环境保护要求第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任及赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额计算第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条合同的生效、终止及解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露保密信息的责任第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承揽方定义承揽方是指根据本合同约定，承担承揽工程任务的一方，即承揽人。1.2委托方定义委托方是指根据本合同约定，委托承揽方承担承揽工程任务的一方，即委托人。1.3工程定义工程是指根据本合同约定的工程内容、工程范围和工程量，由承揽方实施的工程。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围工程范围包括：工程设计、工程施工、工程监理、工程验收等与工程相关的全部工作。2.2工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装修工程、设备采购与安装、调试与验收等。2.3工程量工程量是指本合同约定的工程规模、工程数量和工程质量等。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格合同价格为人民币元整（大写：元整），包括工程设计费、工程施工费、工程监理费、工程验收费等。3.2价格调整合同价格在合同签订后，如因不可抗力等特殊情况导致成本发生较大变化，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式支付方式分为进度付款和最终付款。进度付款按照工程进度的实际情况进行，最终付款在工程验收合格后进行。3.4进度付款进度付款按照工程进度的实际情况进行，付款比例为已完成工程量的70%。3.5最终付款最终付款在工程验收合格后进行，付款比例为已完成工程量的30%。第四条工程进度及期限4.1工程进度计划承揽方应按照合同约定的工程进度计划完成工程。4.2工程延期如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商解决。4.3工程提前完成如承揽方提前完成工程，应提前通知委托方进行验收。第五条工程质量及标准5.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。5.2质量检验工程质量检验包括施工过程中的质量检验和工程验收时的全面检验。5.3质量争议处理如发生工程质量争议，双方可协商解决，也可按照合同约定的争议解决方式处理。第六条材料及设备供应6.1材料及设备供应责任承揽方负责采购本合同约定的材料及设备，并保证其质量。6.2材料及设备质量要求材料及设备质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。6.3材料及设备验收委托方对承揽方供应的材料及设备进行验收，如发现质量问题，有权要求承揽方更换或修复。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规、政策调整导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）未按约定履行合同义务；（2）延迟履行合同义务；（3）提供的材料及设备不符合合同约定质量标准；（4）泄露合同保密信息。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的损失。9.3赔偿金额计算赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度和合同约定等因素计算。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止及解除11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致。11.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容包括但不限于：合同条款、合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。12.3泄露保密信息的责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条通知与送达13.1通知方式通知方式包括书面形式、电子邮件、传真、电话等。13.2送达地址及联系方式双方约定的送达地址及联系方式如下：（1）承揽方送达地址：省市区路号（2）委托方送达地址：省市区路号第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.2合同附件本合同附件包括：（1）工程设计文件；（2）工程施工方案；（3）材料及设备采购清单；（4）其他与合同履行有关的文件。14.3合同修订历史本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的谈判和协议。合同的修订需双方书面同意，并注明修订日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括工程平面图、立面图、剖面图、细部图等。工程设计文件应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。工程设计文件应由具有相应资质的设计单位出具，并经过委托方审批。附件二：工程施工方案详细要求和说明：工程施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工计划等。工程施工方案应符合工程设计文件的要求，并经过委托方审批。工程施工方案应考虑施工安全、质量、进度等方面的因素。附件三：材料及设备采购清单详细要求和说明：材料及设备采购清单应包括材料及设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等。材料及设备采购清单应根据工程设计文件和工程施工方案的要求编制。材料及设备采购清单应经过委托方审批。附件四：其他与合同履行有关的文件详细要求和说明：其他与合同履行有关的文件包括但不限于施工图纸、施工技术交底、工程变更单、工程验收报告等。这些文件应真实、完整、准确地反映工程的实际情况。这些文件应经过委托方审批，并按照要求进行保存和归档。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽方未按照合同约定的时间、质量、数量完成工程，属于延迟履行或部分履行违约。2.承揽方提供的材料及设备不符合合同约定的质量标准，属于质量违约。3.承揽方泄露了合同保密信息，属于保密违约。4.委托方未按照约定的时间、方式支付进度付款或最终付款，属于支付违约。5.委托方未履行合同约定的其他义务，属于其他违约行为。违约责任认定标准：1.延迟履行或部分履行违约，承揽方应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。2.质量违约，承揽方应负责修复或更换不符合质量标准的材料及设备，并支付由此产生的费用。3.保密违约，承揽方应支付违约金，并承担因泄露保密信息给委托方造成的损失。4.支付违约，委托方应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。5.其他违约行为，根据违约的性质和情节，双方协商确定违约责任。示例说明：如果承揽方延迟完成工程，导致工程延期，根据合同约定的违约金计算方式，承揽方需要支付违约金。如果承揽方提供的材料不符合质量标准，承揽方需要负责修复或更换材料，并支付由此产生的费用。如果承揽方泄露了合同保密信息，承揽方需要支付违约金，并承担因泄露保密信息给委托方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。2.合同主体：指本合同中的承揽方和委托方。3.合同履行：指合同双方按照合同约定的方式、时间、质量、数量完成各自的义务。