2024年住房按揭合同（新政策）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房按揭合同（新政策）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权情况3.按揭贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3还款方式3.4贷款期限4.按揭贷款支付方式4.1还款频率4.2还款金额计算方法4.3首付金额及支付方式5.贷款利率调整5.1利率调整方式5.2利率调整频率6.逾期还款处理6.1逾期还款定义6.2逾期还款罚息计算6.3逾期还款处理流程7.房屋保险7.1保险种类7.2保险费用及支付方式8.房屋产权转移登记8.1登记手续8.2登记费用及支付方式9.产权登记税费承担9.1税费种类9.2税费承担比例10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任定义11.2违约责任承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同附件及补充协议14.3合同解释与争议解决14.4合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋建筑面积：_______平方米2.1.3房屋用途：_______2.2房屋产权情况2.2.1房屋产权证号：_______2.2.2房屋产权人：_______2.2.3房屋产权性质：_______3.按揭贷款信息3.1贷款金额3.1.1贷款总额：_______元3.1.2首付金额：_______元3.2贷款利率3.2.1初始贷款利率：_______%3.2.2贷款利率调整方式：_______3.3还款方式3.3.1还款方式：等额本息/等额本金3.3.2还款频率：每月/每季度/每年3.4贷款期限3.4.1贷款期限：_______年4.按揭贷款支付方式4.1还款频率4.1.1还款频率：每月/每季度/每年4.2还款金额计算方法4.2.1还款金额计算公式：_______4.3首付金额及支付方式4.3.1首付金额：_______元4.3.2首付支付方式：现金/银行转账5.贷款利率调整5.1利率调整方式5.1.1利率调整依据：_______5.2利率调整频率5.2.1利率调整频率：_______6.逾期还款处理6.1逾期还款定义6.1.1逾期还款：指借款人未在约定的还款日期内偿还贷款本金及利息的行为。6.2逾期还款罚息计算6.2.1罚息比例：_______%6.3逾期还款处理流程6.3.1逾期还款处理流程：_______8.房屋保险8.1保险种类8.1.1房屋保险种类：_______8.1.2保险金额：_______元8.2保险费用及支付方式8.2.1保险费用：_______元8.2.2保险费用支付方式：_______9.房屋产权转移登记9.1登记手续9.1.1登记手续：_______9.1.2需提供的文件：_______9.2登记费用及支付方式9.2.1登记费用：_______元9.2.2登记费用支付方式：_______10.产权登记税费承担10.1税费种类10.1.1税费种类：_______10.1.2税费金额：_______元10.2税费承担比例10.2.1甲方承担比例：_______%10.2.2乙方承担比例：_______11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件：_______11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：_______12.违约责任12.1违约责任定义12.1.1违约责任定义：_______12.2违约责任承担方式12.2.1违约责任承担方式：_______13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式：_______13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：_______14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1合同生效条件：_______14.2合同解除条件14.2.1合同解除条件：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在甲方与乙方签订的2024年住房按揭合同（新政策）中，为促成合同签订、履行或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的包括但不限于：2.1.1协助甲方和乙方完成房屋交易；2.1.2提供专业意见或服务；2.1.3协调合同履行过程中的事宜。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和服务合同（如有）来确定。3.2若第三方责任限额未在服务合同中明确，则第三方对甲方和乙方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用总额。4.第三方责任划分4.1第三方的责任限于其在合同中的服务范围和职责。4.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在提供服务过程中，若因甲方或乙方的行为导致损失，第三方不承担责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据服务合同收取服务费用。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成其服务职责。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定或行业规范提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。7.第三方介入程序7.1甲方和乙方在合同签订前应明确是否需要第三方介入，并在合同中约定第三方的介入方式。7.2若需要第三方介入，甲方和乙方应共同选择第三方，并签订服务合同。7.3第三方介入后，应在合同约定的范围内履行职责。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲方和乙方根据合同约定或协商结果承担。8.2若合同未约定第三方介入费用，则甲方和乙方各自承担其产生的费用。9.第三方介入的合同解除9.1甲方和乙方可因第三方违约、无法履行职责或服务不符合约定等原因，共同决定解除第三方介入。9.2第三方介入解除后，甲方和乙方应根据实际情况协商处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可按照合同约定或协商结果选择争议解决方式。11.第三方介入的其他事项11.1甲方和乙方应确保第三方介入不违反国家法律法规，不损害他人合法权益。11.2第三方介入不应影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。11.3甲方和乙方应根据实际情况，在本合同中明确第三方的责任范围和限制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的原件和复印件，以证明房屋产权的合法性。2.房屋评估报告说明：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，以确定房屋的价值。3.房屋交易税费缴纳凭证说明：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，以证明相关税费的缴纳情况。4.按揭贷款合同说明：提供甲方与银行签订的按揭贷款合同，以明确贷款的金额、利率、期限等。5.房屋保险合同说明：提供房屋保险合同，以证明房屋已购买保险。6.甲方身份证明复印件说明：提供甲方身份证的原件和复印件，以证明甲方的身份。7.乙方身份证明复印件说明：提供乙方身份证的原件和复印件，以证明乙方的身份。8.甲方征信报告说明：提供甲方征信报告，以证明甲方的信用状况。9.乙方征信报告说明：提供乙方征信报告，以证明乙方的信用状况。10.第三方服务合同说明：提供甲方与第三方签订的服务合同，以明确第三方的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付按揭贷款责任认定：甲方应按照合同约定支付按揭贷款，逾期支付的，应支付罚息，并承担违约责任。示例：若甲方逾期支付一个月，则应支付当月贷款金额的1%作为罚息。1.2甲方未按时支付房屋保险费用责任认定：甲方应按时支付房屋保险费用，逾期支付的，应补缴保险费用，并承担违约责任。示例：若甲方逾期支付一个月，则应补缴一个月的保险费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付首付责任认定：乙方应按照合同约定支付首付，逾期支付的，应支付罚息，并承担违约责任。示例：若乙方逾期支付一个月，则应支付首付金额的1%作为罚息。2.2乙方未按时支付房屋交易税费责任认定：乙方应按时支付房屋交易税费，逾期支付的，应补缴税费，并承担违约责任。示例：若乙方逾期支付一个月，则应补缴一个月的税费。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应按照服务合同约定提供服务，未按约定提供的，应承担违约责任。示例：若第三方未按约定时间提供评估报告，则应支付违约金。3.2第三方泄露甲方或乙方隐私责任认定：第三方应保守甲方或乙方的商业秘密和个人隐私，泄露的，应承担违约责任。示例：若第三方泄露甲方或乙方的个人信息，则应支付赔偿金。全文完。2024年住房按揭合同（新政策）1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出借方信息2.2借款方信息3.按揭贷款金额和期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率和还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.贷款用途5.1贷款用途说明6.贷款发放和支付6.1贷款发放条件6.2贷款支付方式7.保险条款7.1保险类型7.2保险费用8.按揭还款计划8.1还款计划详情8.2还款计划变更9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.贷款终止和提前还款10.1贷款终止条件10.2提前还款条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效和修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他条款14.1通知和送达14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“出借方”指提供住房按揭贷款的金融机构或个人。（2）“借款方”指需要通过住房按揭贷款购买住房的个人或单位。（3）“按揭贷款”指借款方为购买住房，向出借方申请的贷款，并由借款方以其所购住房作为抵押物的贷款。（4）“贷款金额”指借款方根据本合同约定的金额从出借方处获得的贷款总额。（5）“贷款期限”指借款方根据本合同约定的期限还清全部贷款的时间。（6）“贷款利率”指出借方根据国家相关政策及市场情况确定的贷款利率。（7）“还款方式”指借款方按照本合同约定的方式偿还贷款本金及利息。（8）“违约”指借款方未按照本合同约定履行其义务的行为。2.合同双方2.1出借方信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.2借款方信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________3.按揭贷款金额和期限3.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币____________________元。3.2贷款期限本合同约定的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。4.贷款利率和还款方式4.1贷款利率本合同约定的贷款利率为____________________年利率，按照中国人民银行规定的贷款利率执行。4.2还款方式本合同约定的还款方式为____________________，即____________________。5.贷款用途5.1贷款用途说明借款方使用本合同约定的贷款金额购买位于____________________的住房，该住房的产权归借款方所有。6.贷款发放和支付6.1贷款发放条件（1）借款方提交的资料齐全且符合出借方要求；（2）借款方同意按照本合同约定承担还款责任；（3）借款方所购住房符合国家相关政策规定。6.2贷款支付方式（1）出借方按照借款方提供的支付指令，将贷款金额一次性支付给借款方；（2）借款方在收到贷款后，应按照本合同约定的用途使用贷款。8.按揭还款计划8.1还款计划详情本合同约定的还款计划如下：（1）还款期数：____期，每期还款金额为人民币____________________元。（2）还款日：每月____日为还款日，借款方应在该日之前将当期应还金额足额存入指定的还款账户。（3）还款账户：____________________（账户名称及账号）。8.2还款计划变更在贷款期限内，如遇国家利率调整或其他特殊原因，出借方有权根据国家相关政策调整贷款利率，并相应调整还款计划。9.违约责任9.1违约行为（1）借款方未按期偿还贷款本金或利息；（2）借款方未按照本合同约定的用途使用贷款；（3）借款方提供虚假资料骗取贷款；（4）借款方未经出借方同意擅自变更贷款用途；（5）借款方未履行本合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为每逾期一日按贷款本金余额的____%计算；（2）出借方有权采取法律手段追回贷款本金、利息及违约金；（3）出借方有权解除本合同，并要求借款方承担由此产生的损失。10.贷款终止和提前还款10.1贷款终止条件（1）借款方按照本合同约定的还款计划全部偿还贷款本金及利息；（2）出借方依据法律、法规或政策要求终止贷款；（3）本合同约定的其他终止条件。10.2提前还款条件（1）借款方提前还款前应向出借方提出书面申请；（2）提前还款金额不低于一个月的还款额；（3）借款方应支付提前还款利息。11.争议解决11.1争议解决方式双方对本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为____________________。12.合同生效和修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件（1）本合同约定的贷款终止条件；（2）借款方严重违约，经出借方书面通知后，借款方未在规定期限内纠正；（3）本合同约定的其他解除条件。13.2合同解除程序合同解除需双方协商一致，并以书面形式作出解除通知。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。14.其他条款14.1通知和送达双方之间的通知和送达，应采取书面形式，通过____________________（送达方式）进行。14.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应协商解决由此产生的问题。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同执行或提供相关服务的个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行贷款申请、审批和发放；（2）提供房产评估、抵押登记等服务；（3）协助甲乙双方进行合同签订、解释和履行；（4）提供法律咨询、纠纷调解等服务。15.3第三方责任第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，对因其过错造成的损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因提供虚假信息、评估不准确等原因导致的损失，其责任限额不超过____元；（2）第三方因违反保密义务泄露甲乙双方信息导致的损失，其责任限额不超过____元；（3）第三方因违反合同约定导致的其他损失，其责任限额不超过____元。16.第三方权利16.1第三方有权根据本合同的约定和要求，获得甲乙双方提供的相关资料和信息。16.2第三方有权在合同执行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。16.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分第三方对甲方的责任仅限于其在合同执行过程中的行为，甲方对第三方的行为不承担连带责任。17.2第三方与乙方的划分第三方对乙方的责任仅限于其在合同执行过程中的行为，乙方对第三方的行为不承担连带责任。17.3第三方与出借方的划分第三方对出借方的责任仅限于其在合同执行过程中的行为，出借方对第三方的行为不承担连带责任。18.第三方变更18.1第三方变更条件当合同执行过程中，因特殊原因需要更换第三方时，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知出借方。18.2第三方变更程序（1）甲乙双方协商确定新的第三方；（2）新的第三方与甲乙双方签订补充协议；（3）甲乙双方将补充协议报送出借方备案。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同成本。19.2第三方介入费用支付方式第三方介入费用可在合同签订时一次性支付，也可分阶段支付。20.第三方责任追究20.1第三方责任追究程序当第三方违反本合同约定，造成甲乙双方或出借方损失时，甲乙双方或出借方有权要求第三方承担赔偿责任，并按照法律程序追究其法律责任。20.2第三方责任追究时效第三方责任追究时效为自损失发生之日起____年内。超过时效的，甲乙双方或出借方丧失追究第三方责任的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：房产买卖合同需经甲乙双方签字（或盖章）确认，并符合国家法律法规。说明：本附件作为甲乙双方购买房产的依据。2.房产评估报告要求：房产评估报告由具有资质的评估机构出具，评估结果需真实、准确。说明：本附件作为确定房产价值的依据。3.按揭贷款申请表要求：按揭贷款申请表需由借款方填写完整，并经出借方审核通过。说明：本附件作为借款方申请按揭贷款的依据。4.按揭贷款合同要求：按揭贷款合同需经甲乙双方签字（或盖章）确认，并符合国家法律法规。说明：本附件作为甲乙双方签订的按揭贷款协议。5.抵押登记证明要求：抵押登记证明需经抵押登记机关出具，证明抵押登记已生效。说明：本附件作为房产抵押登记的依据。6.个人信用报告要求：个人信用报告需由中国人民银行出具，报告内容真实、完整。说明：本附件作为借款方信用状况的依据。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议需经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认，并符合国家法律法规。说明：本附件作为第三方提供服务的协议。8.争议解决协议要求：争议解决协议需经甲乙双方签字（或盖章）确认，并符合国家法律法规。说明：本附件作为甲乙双方解决争议的协议。9.合同变更协议要求：合同变更协议需经甲乙双方签字（或盖章）确认，并符合国家法律法规。说明：本附件作为合同变更的依据。10.合同解除协议要求：合同解除协议需经甲乙双方签字（或盖章）确认，并符合国家法律法规。说明：本附件作为合同解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款方未按期偿还贷款本金或利息；（2）借款方未按照本合同约定的用途使用贷款；（3）借款方提供虚假资料骗取贷款；（4）借款方未经出借方同意擅自变更贷款用途；（5）借款方未履行本合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：（1）借款方未按期偿还贷款本金或利息：每逾期一日，按贷款本金余额的____%计算违约金；（2）借款方未按照本合同约定的用途使用贷款：借款方应承担相应的法律责任；（3）借款方提供虚假资料骗取贷款：借款方应退还贷款本金及利息，并承担相应的法律责任；（4）借款方未经出借方同意擅自变更贷款用途：借款方应承担相应的法律责任；（5）借款方未履行本合同约定的其他义务：借款方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：（1）借款方未按期偿还贷款本金或利息：假设借款方应于每月5日偿还贷款，但逾期至6日才偿还，则需支付逾期一天的违约金；（2）借款方未按照本合同约定的用途使用贷款：假设借款方将贷款用于非约定的用途，如炒股，则需承担相应的法律责任；（3）借款方提供虚假资料骗取贷款：假设借款方提供虚假收入证明骗取贷款，则需退还贷款本金及利息，并承担相应的法律责任。全文完。2024年住房按揭合同（新政策）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋信息2.1房屋所有权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋现状描述3.按揭贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款发放条件4.1甲方条件4.2乙方条件5.贷款发放流程5.1贷款申请5.2贷款审批5.3贷款发放6.还款计划6.1还款总额6.2每期还款金额6.3还款日期7.贷款利率调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整通知8.逾期还款处理8.1逾期定义8.2逾期利息计算8.3逾期还款处理措施9.房屋保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋信息2.1房屋所有权信息2.1.1房屋所有权人：_______2.1.2房屋所有权证号：_______2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋建筑面积：_______平方米2.2.3房屋用途：_______2.3房屋现状描述2.3.1房屋建筑年代：_______2.3.2房屋装修情况：_______3.按揭贷款信息3.1贷款金额3.1.1贷款总额：_______元人民币3.2贷款期限3.2.1贷款期限：_______年3.3贷款利率3.3.1贷款利率：_______%3.4还款方式3.4.1还款方式：等额本息/等额本金3.4.2还款频率：每月/每季度4.贷款发放条件4.1甲方条件4.1.1甲方须提供合法有效的身份证明、收入证明、房屋所有权证明等文件；4.1.2甲方信用记录良好，无不良信用记录；4.2乙方条件4.2.1乙方须具备贷款发放资格，并按照国家相关规定进行贷款发放；4.2.2乙方须按照合同约定的时间、金额和方式向甲方发放贷款。5.贷款发放流程5.1贷款申请5.1.1甲方提交贷款申请及相关文件；5.1.2乙方对甲方提交的文件进行审核；5.2贷款审批5.2.1乙方对贷款申请进行审批；5.2.2乙方审批通过后，向甲方发出贷款批准通知书；5.3贷款发放5.3.1乙方按照贷款批准通知书，将贷款金额发放至甲方指定的账户；5.3.2甲方收到贷款后，应向乙方出具收据。6.还款计划6.1还款总额6.1.1还款总额：_______元人民币6.2每期还款金额6.2.1每期还款金额：_______元人民币6.3还款日期6.3.1还款日期：每月_______日7.贷款利率调整7.1调整条件7.1.1国家政策调整7.1.2市场利率变动7.2调整方式7.2.1乙方根据调整条件，按照国家相关规定和贷款合同约定，对贷款利率进行调整；7.2.2乙方应在调整前_______个工作日通知甲方调整后的贷款利率；7.3调整通知7.3.1乙方应以书面形式向甲方发送贷款利率调整通知。8.逾期还款处理8.1逾期定义8.1.1逾期还款指甲方未按照合同约定的还款日期足额还款的行为；8.1.2逾期还款包括部分逾期和全部逾期；8.2逾期利息计算8.2.1逾期利息按日计算，自逾期还款之日起至实际还款日止；8.2.2逾期利息计算公式：逾期利息=逾期本金×逾期日数×逾期利率；8.3逾期还款处理措施8.3.1乙方有权采取一切合法手段追讨逾期贷款，包括但不限于：a)向甲方发出逾期还款通知；b)向法院提起诉讼；c)委托第三方机构催收；d)采取其他法律允许的催收措施。9.房屋保险9.1保险种类9.1.1房屋保险包括但不限于房屋财产保险、房贷保险等；9.2保险金额9.2.1保险金额应足以覆盖房屋的价值及贷款余额；9.3保险责任9.3.1保险责任应包括但不限于自然灾害、意外事故等造成的房屋损失。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；10.1.2不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2终止条件10.2.1贷款全部清偿完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3解除或终止后的处理10.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定妥善处理未了事宜；10.3.2双方应结清剩余款项，包括本金、利息、逾期利息等。11.违约责任11.1违约定义11.1.1违约指任何一方违反合同约定的行为；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)赔偿对方因此遭受的损失；c)承担其他违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议；12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构12.2.1双方可以选择仲裁机构解决争议。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免并不能克服的客观情况；13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同修改程序14.2.1合同的任何修改均需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正、透明和效率，包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、解决争议等。15.3第三方介入的途径a)双方共同委托第三方；b)一方委托第三方，另一方认可；c)法院或仲裁机构指定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，因其过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。17.第三方责任免除17.1第三方责任免除17.1.1第三方因不可抗力、甲乙双方原因或法律法规规定的其他情形，导致无法履行本合同或造成损失的，不承担责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使相应的权利；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行相应的义务；18.2.2第三方应确保其提供的服务或协助符合合同要求，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；19.1.2本合同中关于甲方的条款，不适用于第三方。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；19.2.2本合同中关于乙方的条款，不适用于第三方。19.3第三方与其他各方的划分19.3.1第三方与其他各方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；19.3.2本合同中关于其他各方