2024绿城地产代建项目合作协议范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024绿城地产代建项目合作协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作双方3.1合作方甲3.2合作方乙3.3合作双方代表4.合作内容4.1代建范围4.2代建标准4.3代建期限4.4代建费用5.项目实施5.1项目进度5.2项目质量5.3项目安全5.4项目变更6.权利与义务6.1合作方甲的权利与义务6.2合作方乙的权利与义务7.项目管理7.1管理机构7.2管理制度7.3管理职责8.项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改14.4合同适用法律第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方签订的《2024绿城地产代建项目合作协议》。1.1.2“代建项目”指本合同约定的具体建设项目，包括但不限于住宅、商业、办公等。1.1.3“合作方甲”指绿城地产，负责项目的投资和整体规划。1.1.4“合作方乙”指代建单位，负责项目的具体代建工作。1.1.5“代建范围”指本合同约定的代建单位应承担的具体建设任务和责任。1.1.6“代建标准”指代建单位应遵守的国家标准、行业标准及地方标准。1.1.7“代建期限”指代建单位完成代建项目的时间期限。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，如无特殊说明，应按照其通常含义理解。2.项目概述2.1项目名称“绿城地产代建项目”。2.2项目地点位于市区街道。2.3项目规模总建筑面积约为万平方米。2.4项目类型包括住宅、商业、办公等多种业态。3.合作双方3.1合作方甲绿城地产，全称为“绿城集团”，注册地为市区街道。3.2合作方乙代建单位，全称为“代建有限公司”，注册地为市区街道。3.3合作双方代表合作方甲代表为，职务为；合作方乙代表为，职务为。4.合作内容4.1代建范围4.1.1设计管理：代建单位负责代建项目的整体设计管理，包括设计方案的编制、审查、修改等工作。4.1.2工程管理：代建单位负责代建项目的施工管理，包括施工组织设计、施工进度、施工质量等。4.1.3材料设备采购：代建单位负责代建项目的材料设备采购，确保材料设备的质量和进度。4.1.4质量管理：代建单位负责代建项目的质量管理工作，确保项目质量达到国家及行业标准。4.1.5安全管理：代建单位负责代建项目的安全管理工作，确保施工安全。4.2代建标准4.2.1设计标准：应符合国家及行业标准，满足项目功能需求。4.2.2施工标准：应符合国家及行业标准，确保施工质量。4.2.3材料设备标准：应符合国家及行业标准，确保材料设备质量。4.3代建期限自合同签订之日起至代建项目竣工验收合格之日止，预计工期为个月。5.项目实施5.1项目进度代建单位应按照合同约定的代建期限，合理组织施工，确保项目按期完成。5.2项目质量代建单位应严格按照国家及行业标准，确保代建项目质量。5.3项目安全代建单位应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。5.4项目变更如因不可抗力等原因导致项目变更，双方应协商一致，并签订变更协议。6.权利与义务6.1合作方甲的权利与义务6.1.1合作方甲有权监督代建单位的施工质量、进度和安全。6.1.2合作方甲应按合同约定支付代建费用。6.2合作方乙的权利与义务6.2.1合作方乙有权要求合作方甲按合同约定支付代建费用。6.2.2合作方乙应按照合同约定完成代建项目。8.项目验收8.1验收标准8.1.1验收标准应符合国家及行业标准，以及合同约定的质量标准。8.1.2验收内容应包括工程实体质量、使用功能、外观质量、安全性能等。8.2验收程序8.2.1验收前，代建单位应向合作方甲提交验收申请，并附具相关验收资料。8.2.2合作方甲应组织有关专家或第三方检测机构进行验收。8.2.3验收不合格的项目，代建单位应在接到验收结果通知之日起日内进行整改。8.2.4验收合格的项目，合作方甲应出具验收合格证明。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应为合同签订地人民法院。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议发生之日起个月内。10.违约责任10.1违约情形10.1.1代建单位未按合同约定完成代建项目或未达到约定的质量标准。10.1.2合作方甲未按合同约定支付代建费用。10.2违约责任10.2.1代建单位未按合同约定完成代建项目的，应承担违约责任，并赔偿合作方甲因此遭受的损失。10.2.2合作方甲未按合同约定支付代建费用的，应承担违约责任，并支付代建单位相应的滞纳金。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。11.3保密义务11.3.1双方应对知悉的保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行的情形。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。12.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行暂停；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止（1）合同约定的代建期限届满；（2）合同约定的其他终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同因违约而终止。14.其他14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送，自发出之日起个工作日视为送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1合同的任何修改必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同执行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方机构包括但不限于监理公司、审计机构、评估机构等。15.1.3第三方个人包括但不限于独立顾问、专家等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方机构应负责项目的监督管理，确保项目按约定进行。15.2.3第三方个人应提供专业意见或服务，协助甲乙双方解决合同执行中的问题。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等内容。15.3.3第三方介入协议的签订不应影响本合同的效力。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。16.1.2第三方有权向甲乙双方提出意见和建议。16.1.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.2第三方义务16.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.2.2第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成其工作。16.2.3第三方应承担因自身原因造成的违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对甲乙双方因其职责履行不当造成的损失，承担赔偿责任的限额为本合同代建费用的%。17.1.2第三方责任限额不适用于因故意、重大过失或违法行为造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.1.2第三方应按照甲方的委托事项，独立履行职责。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2.2第三方应按照乙方的服务要求，提供专业服务。18.3第三方与合同其他各方的划分说明18.3.1第三方不参与合同其他各方的权利义务关系，其责任仅限于合同约定的范围内。18.3.2第三方与其他各方的权利义务关系，应通过合同或其他协议明确约定。19.第三方变更19.1第三方变更19.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的第三方介入协议。19.1.2第三方变更不影响本合同的效力。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止20.1.1第三方介入协议终止，应书面通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目市场前景、经济效益、风险因素等。说明：本附件用于评估项目投资可行性。2.项目设计方案要求：包含项目总平面图、建筑效果图、结构设计图等。说明：本附件用于指导项目施工。3.施工合同要求：明确施工单位的权利义务、施工期限、质量标准等。说明：本附件作为代建项目施工的依据。4.材料设备采购合同要求：明确材料设备供应商的资质、质量标准、价格等。说明：本附件用于规范材料设备采购。5.验收报告要求：详细记录项目验收情况，包括质量、进度、安全等。说明：本附件作为项目验收的依据。6.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务及费用等。说明：本附件用于规范第三方介入。7.违约责任认定协议要求：明确违约行为的认定标准和违约责任。说明：本附件用于规范违约责任。8.保密协议要求：明确双方保密义务和保密期限。说明：本附件用于保护双方商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代建单位未按合同约定完成代建项目。责任认定标准：代建单位应承担违约责任，并赔偿合作方甲因此遭受的损失。示例：代建单位未按合同约定完成代建项目，导致项目延期交付，合作方甲遭受损失万元，代建单位应赔偿万元。2.违约行为：合作方甲未按合同约定支付代建费用。责任认定标准：合作方甲应承担违约责任，并支付代建单位相应的滞纳金。示例：合作方甲未按合同约定支付代建费用，逾期天，应支付滞纳金万元。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按合同约定履行监理职责，导致项目出现质量问题，第三方应赔偿万元。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，甲方遭受损失万元，乙方应赔偿万元。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同无法履行的问题。示例：发生地震等不可抗力事件，导致项目无法继续施工，双方应协商延长合同期限或解除合同。全文完。2024绿城地产代建项目合作协议范本1本合同目录一览第一条合作项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目投资估算1.5项目建设周期第二条合作双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三条合作方式3.1代建合作方式3.2合作期限3.3合作内容第四条项目投资及资金管理4.1投资总额及资金来源4.2资金使用计划4.3资金拨付与管理第五条项目建设管理5.1项目建设进度要求5.2项目建设质量要求5.3项目建设安全要求5.4项目建设环境保护要求第六条项目竣工验收及交付6.1竣工验收标准6.2竣工验收程序6.3项目交付条件6.4项目交付时间第七条合作双方权利义务7.1甲方权利义务7.2乙方权利义务第八条项目运营管理8.1项目运营模式8.2运营管理责任8.3运营收益分配第九条合作双方责任与风险9.1甲方责任与风险9.2乙方责任与风险第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序第十三条合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同期限第十四条合同附件14.1附件一：项目投资估算表14.2附件二：项目建设进度计划表14.3附件三：项目运营管理方案14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合作项目概述1.1项目名称：2024绿城地产代建项目1.2项目地点：省市区街道1.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米1.4项目投资估算：总投资额人民币亿元1.5项目建设周期：自合同签订之日起个月内完成第二条合作双方基本信息2.1甲方基本信息：2.1.1公司名称：绿城房地产开发有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：省市区街道2.2乙方基本信息：2.2.1公司名称：建筑工程有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：省市区街道第三条合作方式3.1代建合作方式：甲方委托乙方进行代建，乙方负责项目的建设、管理及运营。3.2合作期限：自合同签订之日起年。3.3合作内容：包括但不限于项目建设、配套设施建设、绿化工程、物业管理等。第四条项目投资及资金管理4.1投资总额及资金来源：项目总投资额人民币亿元，资金来源包括但不限于甲方自有资金、银行贷款、融资等。4.2资金使用计划：资金使用计划详见附件一。4.3资金拨付与管理：资金拨付及管理按照甲方和乙方的约定执行，确保资金安全、合理使用。第五条项目建设管理5.1项目建设进度要求：项目建设进度按照甲方和乙方的约定执行，确保按期完成。5.2项目建设质量要求：项目建设质量符合国家相关标准和规范，确保工程质量达到优良等级。5.3项目建设安全要求：项目建设过程中，严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。5.4项目建设环境保护要求：项目建设过程中，严格执行国家环保政策，确保施工过程中不造成环境污染。第六条项目竣工验收及交付6.1竣工验收标准：项目建设完成后，按照国家相关标准和规范进行竣工验收。6.2竣工验收程序：竣工验收程序详见附件二。6.3项目交付条件：项目达到竣工验收合格标准，且甲方和乙方签署交付协议。6.4项目交付时间：自竣工验收合格之日起日内完成项目交付。第七条合作双方权利义务7.1甲方权利义务：7.1.1甲方负责提供项目建设所需土地、规划设计等条件。7.1.2甲方负责协调政府相关部门，办理项目建设相关手续。7.1.3甲方负责项目的整体运营管理。7.2乙方权利义务：7.2.1乙方负责项目的建设、管理及运营。7.2.2乙方按照甲方要求，确保项目按期、按质、按量完成建设任务。7.2.3乙方负责项目的日常运营管理，确保项目稳定运营。第八条项目运营管理8.1项目运营模式：采用甲方主导、乙方执行的运营模式，甲方负责制定运营策略和方向，乙方负责具体执行和日常运营管理。8.2运营管理责任：乙方负责项目的日常运营管理，包括但不限于物业管理、客户服务、市场营销等，确保项目运营的稳定性和盈利性。8.3运营收益分配：项目运营收益按照甲方和乙方的约定比例进行分配，具体分配方案详见附件三。第九条合作双方责任与风险9.1甲方责任与风险：9.1.1甲方承担因政府政策调整、城市规划变动等不可抗力因素导致项目无法按原计划进行的风险。9.1.2甲方承担因自身原因导致项目延期或成本超支的责任。9.2乙方责任与风险：9.2.1乙方承担因施工质量、安全管理等原因导致的项目风险。9.2.2乙方承担因运营管理不善导致的项目运营风险。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按合同约定完成项目建设、未按时支付款项、违反保密协议等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额和计算方式按照合同约定执行。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构：合同约定的仲裁机构为省市仲裁委员会。11.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁机构的有关规定执行。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同解除与终止程序：合同解除或终止程序按照合同约定执行。第十三条合同生效及期限13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：自合同签字盖章之日起生效。13.3合同期限：合同期限为年，自合同生效之日起计算。第十四条合同附件14.1附件一：项目投资估算表14.2附件二：项目建设进度计划表14.3附件三：项目运营管理方案14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，与合同履行直接相关的任何个人、组织或机构，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、审计机构、咨询服务机构等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于项目设计、施工、监理、评估、审计、咨询等环节。2.2第三方介入的具体内容和服务要求，由甲方或乙方根据项目需要和合同约定确定。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额按照合同约定执行，具体限额如下：3.2.1设计单位：设计错误导致的损失，赔偿限额为设计费用的一定比例。3.2.2施工单位：施工质量导致的损失，赔偿限额为施工合同总价的一定比例。3.2.3监理单位：监理失职导致的损失，赔偿限额为监理费用的一定比例。3.2.4评估机构：评估错误导致的损失，赔偿限额为评估费用的一定比例。3.2.5审计机构：审计失职导致的损失，赔偿限额为审计费用的一定比例。3.2.6咨询服务机构：咨询服务错误导致的损失，赔偿限额为咨询服务费用的一定比例。第四条第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和项目需要，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。4.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对项目提出建议和意见。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和项目要求，完成相关工作。4.2.2第三方应保证其工作的质量和安全。4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的合作5.1第三方与甲方、乙方及其他相关方的合作，应遵循公平、公正、公开的原则。5.2第三方在合作过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。5.3第三方在合作过程中，如发现甲方、乙方或其他相关方的违规行为，应及时向甲方或乙方报告。第六条第三方介入的程序6.1第三方的介入，需经过甲方或乙方的同意，并签订相应的合作协议。6.2第三方介入后，甲方或乙方应与第三方明确工作内容和责任，并监督第三方的工作。6.3第三方介入期间，甲方或乙方有权对第三方的工作进行评估和监督。第七条第三方介入的变更7.1如合同履行过程中，甲方或乙方需要更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意。7.2第三方更换后，原合同中的相关条款继续有效，新第三方应遵守原合同约定。第八条第三方介入的终止8.1如合同履行过程中，第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲方或乙方，并经对方同意。8.2第三方终止介入后，甲方或乙方应另行安排第三方或自行完成相关工作。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如出现争议，应由甲方或乙方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条本合同修正的效力10.1本合同修正条款为合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目投资估算表详细要求：包括项目总投资估算、资金来源、投资构成、分年度投资计划等。说明：此附件用于明确项目投资情况，为项目资金管理提供依据。2.附件二：项目建设进度计划表详细要求：包括项目各个阶段的时间节点、关键路径、里程碑事件等。说明：此附件用于明确项目建设进度，确保项目按时完成。3.附件三：项目运营管理方案详细要求：包括运营模式、管理职责、收益分配、风险控制等。说明：此附件用于明确项目运营管理的具体措施，确保项目稳定运营。4.附件四：项目合同详细要求：包括与项目相关的所有合同文本，如土地使用权合同、工程设计合同、施工合同等。说明：此附件用于明确项目涉及的所有合同关系，确保合同履行。5.附件五：项目变更记录详细要求：包括项目变更的原因、内容、影响、审批过程等。说明：此附件用于记录项目实施过程中的变更，确保项目变更的合规性。6.附件六：项目验收报告详细要求：包括项目竣工验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：此附件用于证明项目已按约定完成建设，符合验收标准。7.附件七：项目运营报告详细要求：包括项目运营情况、财务状况、客户满意度等。8.附件八：项目争议解决记录详细要求：包括争议发生的时间、原因、解决方式、结果等。说明：此附件用于记录项目实施过程中的争议解决情况，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间节点完成项目建设。责任认定标准：根据项目进度计划，每延迟一天，违约方需支付一定的违约金。示例：若合同约定项目应在2025年6月30日前完成，实际完成时间为2025年8月15日，则违约方需支付延迟期间的违约金。2.违约行为：项目质量不符合国家相关标准和规范。责任认定标准：根据国家相关标准和规范，评估项目质量不合格的部分，由责任方进行修复，并支付修复费用。示例：若项目主体结构检测不合格，责任方需承担修复责任，并支付修复费用。3.违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定标准：根据合同约定，未按时支付款项的，违约方需支付一定的滞纳金。示例：若合同约定每月支付工程进度款，实际支付时间为次月，则违约方需支付滞纳金。4.违约行为：违反保密协议，泄露项目信息。责任认定标准：根据保密协议，泄露项目信息的，违约方需承担相应的法律责任。示例：若乙方违反保密协议，泄露项目商业机密，则乙方需承担相应的法律责任。5.违约行为：未按合同约定进行项目运营管理。责任认定标准：根据合同约定，未按约定进行项目运营管理的，违约方需承担相应的责任。示例：若乙方未按约定进行物业管理，导致项目环境恶化，则乙方需承担相应的责任。全文完。2024绿城地产代建项目合作协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作模式及范围3.1合作模式3.2合作范围4.项目投资及资金管理4.1投资总额4.2投资方式4.3资金管理5.项目开发及建设5.1开发计划5.2建设进度5.3质量要求6.项目运营管理6.1运营管理职责6.2运营管理费用6.3运营效果考核7.项目收益分配7.1收益来源7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.项目风险承担8.1风险分类8.2风险承担方式8.3风险应对措施9.合同期限及终止9.1合同期限9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同补充协议13.合同附件13.1附件一：项目投资计划13.2附件二：项目合作协议13.3附件三：项目开发建设方案13.4附件四：项目运营管理方案13.5附件五：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方同意的其他约定事项14.2本合同未尽事宜另行协商解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方法定名称：绿城地产有限公司1.1.2甲方法定地址：省市区路号1.1.3乙方名称：代建有限公司1.1.4乙方地址：省市区路号1.2双方法定代表人及联系方式1.2.1甲方法定代表人：1.2.3乙方法定代表人：2.项目基本情况2.1项目名称2.1.1项目全称：城市综合体项目2.2项目地点2.2.1项目具体位置：省市区街道2.3项目规模2.3.1项目占地面积：20000平方米2.3.2项目总建筑面积：50000平方米2.4项目类型2.4.1项目类型：商业、住宅、办公混合型3.合作模式及范围3.1合作模式3.1.1本合作协议采用代建模式进行项目开发。3.2合作范围3.2.1乙方负责项目的规划设计、工程建设、项目运营等全过程。4.项目投资及资金管理4.1投资总额4.1.1项目总投资为人民币伍亿元整（￥500,000,000.00元）。4.2投资方式4.2.1甲乙双方按照股权比例共同投资。4.3资金管理4.3.1甲方负责提供项目所需的资金，乙方负责资金的使用和管理工作。5.项目开发及建设5.1开发计划5.1.1项目开发周期为三年，分三期进行。5.2建设进度5.2.1第一期建设工期为一年，第二期建设工期为一年，第三期建设工期为一年。5.3质量要求5.3.1项目建设必须符合国家相关建筑质量标准。6.项目运营管理6.1运营管理职责6.1.1乙方负责项目的日常运营管理工作。6.2运营管理费用6.2.1乙方运营管理费用按年度预算，由甲乙双方协商确定。6.3运营效果考核6.3.1乙方运营效果每半年进行一次考核，考核结果作为项目收益分配的依据。8.项目收益分配8.1收益来源8.1.1收益来源主要包括项目运营产生的租金收入、物业收入、其他商业收入等。8.2收益分配比例8.2.1收益分配比例为甲乙双方按照股权比例分成，具体比例为甲方占60%，乙方占40%。8.3收益分配方式8.3.1收益分配采取按年度结算的方式，每年结束后，乙方应在次年度内完成收益分配。9.项目风险承担9.1风险分类9.1.1风险分为市场风险、政策风险、运营风险、建设风险等。9.2风险承担方式9.2.1甲乙双方共同承担市场风险和政策风险，具体承担比例根据风险影响程度协商确定。9.3风险应对措施9.3.1对于市场风险和政策风险，甲乙双方应共同制定应对措施，包括但不限于调整项目策略、寻求政策支持等。10.合同期限及终止10.1合同期限10.1.1本合同有效期为自双方签署之日起至项目全部运营结束之日止。10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件包括但不限于一方违约、不可抗力事件、项目运营失败等。10.3合同终止程序10.3.1一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。11.违约责任11.1违约情形11.1.1违约情形包括但不限于未按时支付款项、未按约定完成项目开发、未按约定分配收益等。11.2违约责任承担11.2.1一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿11.3.1违约责任赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式为协商、调解或仲裁。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构为合同签订地的人民法院或双方认可的仲裁机构。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同补充协议13.3.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1双方同意的其他约定事项14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜另行协商解决14.2.1本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持方、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署相关协议或合同。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据其提供的服务的性质和范围，履行相应的职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照约定的时间和标准完成工作，并对工作成果负责。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同及相关法律法规。16.1.2甲方有权监督第三方的服务质量和工作进度。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资源和条件。16.2.2乙方有权要求第三方提供工作成果的详细报告。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因履行职责而产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.3责任限额的调整17.3.1在第三方介入期间，如因特殊原因需要调整责任限额，甲乙双方应重新协商并签署补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方的工作职责应与甲乙双方的工作职责明确区分。18.1.2第三方应仅对其提供的具体服务负责，不涉及甲乙双方的主合同权利和义务。18.2责任划分18.2.1第三方的违约责任或损害赔偿责任仅限于其服务范围，不涉及甲乙双方的主合同责任。18.3权利划分18.3.1第三方享有其服务范围内的权利，但不得侵犯甲乙双方的主合同权利。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1第三方介入服务完成后或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。19.2终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并签署终止协议。19.3终止后的责任19.3.1第三方介入终止后，第三方对其已完成的工作成果承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目投资计划详细要求：包括项目投资预算、资金使用计划、投资回报预测等。说明：用于明确项目投资的具体情况，作为合同附件。2.附件二：项目合作协议详细要求：包括甲乙双方的权利、义务、合作期限、收益分配等。说明：作为本合同的重要组成部分，详细规定双方合作的具体条款。3.附件三：项目开发建设方案详细要求：包括项目开发进度、建设标准、质量要求等。说明：用于指导项目开发建设的过程，确保项目按计划进行。4.附件四：项目运营管理方案详细要求：包括项目运营管理职责、运营管理费用、运营效果考核等。说明：用于规范项目运营管理，确保项目运营的顺利进行。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、工程规划许可证、施工许可证等。说明：用于证明项目合法合规，确保项目顺利实施。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方职责、权利、义务、责任限额等。说明：用于规范第三方介入的行为，明确各方的责任和义务。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构等。说明：用于明确争议解决的具体方式，确保争议得到及时有效的解决。8.附件八：合同补充协议详细要求：包括合同修改、补充、变更等内容。说明：用于对本合同进行补充和修改，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项未按约定完成项目开发未按约定分配收益违反项目质量标准违反项目进度要求违反合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方，并提供相关证据。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付乙方款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。乙方未按约定完成项目开发，导致项目进度延迟，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按延迟天数乘以每日违约金金额计算。全文完。2024绿城地产代建项目合作协议范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1项目甲方2.2项目乙方2.3双方联系方式3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度4.项目投资与资金4.1投资总额4.2资金来源4.3资金支付方式5.代建范围与内容5.1代建范围5.2代建内容5.3代建标准6.工程建设与质量6.1工程建设要求6.2质量标准6.3质量验收7.施工进度与节点7.1施工进度计划7.2节点验收7.3施工延期责任8.招标与采购8.1招标方式8.2采购流程8.3供应商选择9.甲方责任与权利9.1甲方责任9.2甲方权利10.乙方责任与权利10.1乙方责任10.2乙方权利11.违约责任与处理11.1违约情形11.2违约责任11.3处理方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同期限与终止13.1合同期限13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1保密条款14.2解除合同条件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿城地产代建项目”是指由甲方提供土地、甲方指定设计要求，乙方负责项目的设计、建设、施工、监理、验收、交付等全过程。1.1.2“代建合同”是指甲方与乙方之间就绿城地产代建项目所签订的协议。1.1.3“项目甲方”是指提供土地及指定设计要求的甲方单位。1.1.4“项目乙方”是指承担绿城地产代建项目的乙方单位。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释均以本合同为准。2.双方基本信息2.1项目甲方2.1.1单位名称：________2.1.2住所地：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2项目乙方2.2.1单位名称：________2.2.2住所地：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________2.3双方联系方式2.3.1甲方联系方式：________2.3.2乙方联系方式：________3.项目概况3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________3.4项目进度3.4.1项目开工日期：________3.4.2项目竣工日期：________4.项目投资与资金4.1投资总额：________4.2资金来源4.2.1甲方自筹资金：________4.2.2乙方自筹资金：________4.3资金支付方式4.3.1预付款：________4.3.2进度款：________4.3.3结算款：________5.代建范围与内容5.1代建范围5.1.1设计：________5.1.2施工：________5.1.3监理：________5.1.4验收：________5.2代建内容5.2.1设计内容：________5.2.2施工内容：________5.2.3监理内容：________5.2.4验收内容：________5.3代建标准5.3.1设计标准：________5.3.2施工标准：________5.3.3监理标准：________5.3.4验收标准：________6.工程建设与质量6.1工程建设要求6.1.1按照设计图纸和施工规范进行建设6.1.2确保工程质量6.2质量标准6.2.1国家相关质量标准6.2.2甲方指定的质量标准6.3质量验收6.3.1验收标准：按照6.2规定6.3.2验收程序：________7.施工进度与节点7.1施工进度计划7.1.1施工阶段：________7.1.2进度节点：________7.2节点验收7.2.1验收标准：按照6.3规定7.2.2验收程序：________7.3施工延期责任7.3.1延期原因：________7.3.2延期责任：________8.招标与采购8.1招标方式8.1.1甲方将按照国家相关法律法规和招标投标程序，对代建项目进行公开招标。8.1.2乙方应按照招标文件的要求，提交投标文件。8.2采购流程8.2.1甲方发布招标公告，明确招标条件、时间、地点等。8.2.2乙方在规定时间内提交投标文件。8.2.3甲方组织评标委员会对投标文件进行评审。8.2.4评标委员会根据评审结果确定中标人。8.2.5甲方与中标人签订合同。8.3供应商选择8.3.1供应商应具备相应的资质和业绩。8.3.2供应商的选择应遵循公开、公平、公正的原则。9.甲方责任与权利9.1甲方责任9.1.1负责提供项目用地，确保土地使用权的合法有效。9.1.2负责办理项目相关手续，确保项目合法合规。9.1.3负责支付项目资金，确保项目资金及时到位。9.2甲方权利9.2.1对乙方的工作进行监督和检查。9.2.2对不符合合同约定的乙方工作进行纠正或终止合同。10.乙方责任与权利10.1乙方责任10.1.1按照合同约定，负责项目的设计、施工、监理等工作。10.1.2确保项目质量、安全和进度。10.1.3及时向甲方汇报项目进展情况。10.2乙方权利10.2.1依据合同约定，获得项目资金。10.2.2依据合同约定，进行项目设计和施工。10.2.3依据合同约定，享受相应的权益。11.违约责任与处理11.1违约情形11.1.1甲方未按合同约定支付项目资金。11.1.2乙方未按合同约定完成项目工作。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。11.2.2违约方应承担因此给对方造成的损失。11.3处理方式11.3.1双方协商解决。11.3.2协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。12.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出裁决。13.合同期限与终止13.1合同期限13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。13.2合同终止条件13.2.1合同期满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3发生合同约定的解除合同情形。13.3合同终止程序13.3.1合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务。13.3.2合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续。14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解除合同条件14.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。14.2.2双方协商一致解除合同。14.3合同附件14.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”是指除甲乙双方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，邀请第三方参与合同相关事宜。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。15.2.2第三方责任限额应包括但不限于因其提供的服务或产品导致的损失、违约责任等。15.3第三方的责权利15.3.1第三方责任15.3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保提供的服务或产品符合合同要求。15.3.1.2第三方应承担因其提供的服务或产品导致的损失、违约责任等。15.3.2第三方权利15.3.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。15.3.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用。15.3.3第三方义务15.3.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准。15.3.3.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分15.4.1.1第三方应直接向甲方负责，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。15.4.1.2甲方有权监督第三方的履约情况，并对第三方的履约结果承担责任。15.4.2第三方与乙方的划分15.4.2.1第三方应直接向乙方负责，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。15.4.2.2乙方有权监督第三方的履约情况，并对第三方的履约结果承担责任。15.4.3第三方与甲乙双方共同责任15.4.3.1当第三方提供的服务或产品涉及甲乙双方的共同责任时，甲乙双方应根据合同约定共同承担责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和业绩。16.1.2第三方选择应在合同签订前完成。16.2第三方合同签订16.2.1甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务。16.2.2第三方合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.3第三方费用支付16.3.1第三方费用应由甲乙双方按照合同约定支付。16.3.2第三方费用支付方式应在合同中明确约定。16.4第三方介入后的合同变更16.4.1当第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。16.5第三方介入后的争议解决16.5.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。16.5.2协商不成的，甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿城地产代建项目合作协议要求：本合同的副本，双方签字盖章。说明：作为合同的主要文件，详细列明甲乙双方的权利义务。2.附件二：项目用地证明文件要求：土地权属证明、土地使用权证等。说明：证明甲方提供土地的合法性。3.附件三：设计图纸及设计合同要求：设计图纸、设计合同等。说明：明确设计单位的设计内容、设计标准及双方的权利义务。4.附件四：施工合同要求：施工合同、施工图纸等。说明：明确施工单位的建设内容、施工标准及双方的权利义务。5.附件五：监理合同要求：监理合同、监理大纲等。说明：明确监理单位的质量、安全、进度等方面的监理职责。6.附件六：招标文件及中标通知书要求：招标文件、中标通知书等。说明：证明乙方中标及双方签订合同的依据。7.附件七：第三方合同要求：与第三方签订的合同文件。说明：详细列明第三方介入项目的具体内容、责任及权利。8.附件八：变更协议要求：甲乙双方就合同变更达成的协议。说明：合同在履行过程中如需变更，应以书面形式进行。9.附件九：争议解决协议要求：争议解决的相关协议。说明：明确争议解决的方式、程序及责任。10.附件十：第三方责任限额证明文件要求：第三方责任限额的证明文件。说明：证明第三方介入后的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付项目资金。1.2乙方未按合同约定完成项目工作。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4双方协商不成的争议解决。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。2.2违约方应承担因此给对方造成的损失。2.3违约方应按照合同约定承担相应的责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按合同约定支付项目资金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.2乙方未按合同约定完成项目工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.3第三方未按合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此给双方造成的损失。全文完。2024绿城地产代建项目合作协议范本4本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.双方责任与义务2.1委托方责任2.2代建方责任3.项目实施3.1项目进度安排3.2项目质量管理3.3项目安全管理4.项目变更4.1变更申请4.2变更审批4.3变更实施5.项目费用5.1项目总投资5.2费用构成5.3费用支付方式6.项目验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收不合格处理7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：项目详细资料11.2附件二：工程量清单11.3附件三：合同补充协议12.其他约定12.1通知送达12.2合同份数12.3合同签署12.4法律适用13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议14.合同附件清单14.1附件一：项目详细资料14.2附件二：工程量清单14.3附件三：合同补充协议第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标本项目建设目标为打造一个集住宅、商业、娱乐、休闲于一体的高品质综合社区。1.3项目范围（1）住宅楼的建设、销售；（2）商业设施的建设、运营；（3）公共配套设施的建设、维护；（4）绿化景观的规划、建设；（5）其他相关配套设施的建设。2.双方责任与义务2.1委托方责任（1）提供项目用地，确保用地合法合规；（2）负责项目所需各项审批手续的办理；（3）按约定支付代建费用；（4）协助代建方进行项目招商、销售；（5）确保项目符合国家相关法律法规及政策要求。2.2代建方责任（1）按照委托方要求，完成项目建设；（2）负责项目的设计、施工、监理等工作；（3）确保项目质量、安全、环保；（4）按约定时间完成项目交付；（5）协助委托方进行项目招商、销售。3.项目实施3.1项目进度安排代建方应根据项目特点和委托方要求，编制详细的项目进度计划，经委托方批准后执行。3.2项目质量管理代建方应严格按照国家有关质量标准进行项目建设，确保项目质量达到合同约定要求。3.3项目安全管理代建方应建立健全项目安全管理制度，确保项目施工、运营过程中的安全。4.项目变更4.1变更申请项目实施过程中，如需变更项目内容、范围、进度等，应向委托方提出变更申请。4.2变更审批委托方收到代建方变更申请后，应在规定时间内进行审批，并将审批结果通知代建方。4.3变更实施经委托方批准的变更，代建方应按约定时间、方式实施变更。5.项目费用5.1项目总投资本项目总投资为人民币______元，具体构成如下：（1）土地费用：人民币______元；（2）建设费用：人民币______元；（3）其他费用：人民币______元。5.2费用构成（1）土地费用；（2）建设费用；（3）设计、监理、咨询等费用；（4）税收、保险等费用。5.3费用支付方式（1）甲方在合同签订后______个工作日内支付代建方人民币______元作为预付款；（2）项目竣工后，甲方按照实际发生费用支付代建方剩余款项；（3）代建方应向甲方提供相关费用的详细清单及票据。6.项目验收6.1验收标准本项目验收标准应符合国家有关法律法规、行业标准及合同约定。6.2验收程序（1）项目竣工后，代建方应组织有关单位进行初验；（2）委托方应在初验合格后______个工作日内组织验收；（3）验收不合格的，代建方应在规定时间内整改，直至合格。6.3验收不合格处理如验收不合格，代建方应按委托方要求进行整改，直至合格。如因代建方原因导致项目不合格，代建方应承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形（1）委托方未按时支付代建费用；（2）代建方未按时完成项目进度；（3）代建方未按约定质量标准完成项目建设；（4）代建方未按约定完成项目验收整改；（5）任何一方未履行合同约定的保密义务；（6）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）委托方未按时支付代建费用，应向代建方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任；（2）代建方未按时完成项目进度，应向委托方支付违约金，并承担相应的违约责任；（3）代建方未按约定质量标准完成项目建设，应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失；（4）代建方未按约定完成项目验收整改，应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失；（5）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（6）任何一方违反合同约定的其他条款，应根据违约情况承担相应的违约责任。8.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失；（3）违约方应赔偿守约方因违约所造成的信誉损失；（4）违约方应赔偿守约方因违约所发生的诉讼费用。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为；（2）双方应在争议发生后______个工作日内提交争议解决建议；（3）双方应在收到对方建议后的______个工作日内回复；（4）如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）项目全部完成并经委托方验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。11.合同附件11.1附件一：项目详细资料包括但不限于项目用地批准文件、规划设计方案、工程量清单等。11.2附件二：工程量清单详细列出项目建设所需的各项工程量及单价。11.3附件三：合同补充协议包括双方在合同履行过程中达成的任何补充协议。12.其他约定12.1通知送达（1）书面通知应以书面形式发送至对方指定的地址；（2）通知自发送之日起生效。12.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。12.3合同签署本合同经甲乙双方签字盖章后生效。13.合同解释本合同以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同附件清单14.1附件一：项目详细资料14.2附件二：工程量清单14.3附件三：合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、咨询、中介或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方的选择与介入（1）甲乙双方可根据项目需要，共同协商选择合适的第三方介入项目；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方介入后，其行为应受本合同的约束。15.3第三方的责任（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自己的行为负责；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目受到损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方不得泄露项目秘密，违反保密条款的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方介入后，其行为符合本合同及合作协议的约定；（2）甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保项目顺利进行；（3）甲方有权要求第三方提供必要的报告和资料。16.2乙方的额外条款（1）乙方应协助甲方监督第三方的工作，确保第三方的工作符合项目要求；（2）乙方应确保第三方的工作不违反本合同及合作协议的约定；（3）乙方应配合甲方处理与第三方相关的任何争议。17.第三方的责任限额17.1责任限额的设定（1）本合同中，第三方的责任限额为本合同总金额的______%；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目受到损失，其赔偿责任不超过责任限额；（3）责任限额的计算方式如下：a.第三方因自身原因导致项目受到损失，应根据损失金额的一定比例计算赔偿金额；b.赔偿金额不超过责任限额。17.2责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致项目损失，第三方责任限额可经甲乙双方协商调整；（2）责任限额的调整应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的权利和义务，以合作协议为准；（2）甲方对第三方的监督和管理，不应影响第三方独立履行职责。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方应协助甲方监督第三方的工作，但不承担第三方的直接责任；（2）乙方与第三方之间的权利和义务，以合作协议为准。18.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与其他各方之间的权利和义务，以合作协议为准；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细资料要求：包括项目用地批准文件、规划设计方案、工程量清单、项目可行性研究报告等。说明：项目详细资料是项目实施的重要依据，应确保其真实、准确、完整。2.工程量清单要求：详细列出项目建设所需的各项工程量及单价，包括但不限于土建、安装、装饰等。说明：工程量清单是项目费用计算的依据，应确保其准确性。3.合同补充协议要求：包括双方在合同履行过程中达成的任何补充协议，如进度调整、费用变更等。说明：合同补充协议是对合同条款的补充和完善，应确保其合法、有效。4.第三方合作协议要求：包括甲乙双方与第三方签订的任何合作协议，明确双方的权利和义务。说明：第三方合作协议是第三方介入项目的基础，应确保其合法、有效。5.项目进度报告要求：定期提交的项目进度报告，包括项目完成情况、存在问题及解决方案等。说明：项目进度报告是项目进度管理的工具，应确保其及时、准确。6.项目验收报告要求：项目竣工后，由甲乙双方及第三方共同编制的验收报告。说明：项目验收报告是项目质量管理的成果，应确保其真实、客观。7.项目结算报告要求：项目完成后，甲乙双方及第三方共同编制的项目结算报告。说明：项目结算报告是项目费用结算的依据，应确保其准确、完整。8.项目档案要求：项目实施过程中产生的各类文件、资料、图纸等归档整理。说明：项目档案是项目历史记录，应确保其完整、可追溯。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按时支付款项代建方未按时完成项目进度代建方未按约定质量标准完成项目建设代建方未按约定完成项目验收整改任何一方未履行合同约定的保密义务任何一方违反合同约定的其他条款2.责任认定标准违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；违约方应赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失；违约方应赔偿守约方因违约所造成的信誉损失；违约方应赔偿守约方因违约所发生的诉讼费用。3.示例说明示例1：代建方未按时完成项目进度，导致项目延期交付，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的额外费用。示例2：甲方未按时支付代建费用，违约方应向代建方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例3：第三方泄露项目秘密，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024绿城地产代建项目合作协议范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目建设周期3.合作范围及内容3.1代建范围3.2代建内容3.3合作方式4.合作双方的权利与义务4.1绿城地产的权利4.2绿城地产的义务4.3代建方的权利4.4代建方的义务5.项目投资及资金管理5.1投资总额5.2投资来源5.3资金使用计划5.4资金支付方式6.项目进度及验收6.1项目进度安排6.2验收标准6.3验收程序6.4验收期限7.项目质量保证7.1质量要求7.2质量保证措施7.3质量责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.合同终止后的处理12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理13.其他约定13.1其他条款13.2附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人14.4签署单位盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：绿城地产开发有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2双方地址（1）甲方地址：省市区街道号（2）乙方地址：省市区街道号1.3双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138xxxx5678（3）乙方联系人：赵六（4）乙方联系电话：139xxxx56782.项目概述2.1项目名称市区绿城项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积：100000平方米，总建筑面积：200000平方米2.4项目类型住宅、商业、办公综合体2.5项目建设周期自合同签订之日起，预计建设周期为36个月3.合作范围及内容3.1代建范围乙方负责项目的整体规划、设计、施工、监理、验收等工作3.2代建内容（1）项目规划设计（2）项目施工建设（3）项目竣工验收（4）项目后期维护3.3合作方式甲方委托乙方进行代建，乙方按照甲方要求进行项目实施4.合作双方的权利与义务4.1绿城地产的权利（1）对项目的整体规划、设计、施工、监理等提出意见和建议（2）对项目的质量、进度、安全等进行监督检查（3）对项目验收合格后的物业进行管理4.2绿城地产的义务（1）按照合同约定向乙方支付代建费用（2）提供项目相关资料和图纸（3）配合乙方进行项目实施4.3代建方的权利（1）按照合同约定进行项目实施（2）对项目实施过程中遇到的问题提出解决方案（3）获得合同约定的代建费用4.4代建方的义务（1）按照合同约定完成项目实施（2）保证项目质量、进度、安全（3）向甲方提供项目实施过程中的相关资料5.项目投资及资金管理5.1投资总额合同签订后，项目总投资为人民币5亿元5.2投资来源甲方自筹资金5.3资金使用计划详见附件一：《项目资金使用计划表》5.4资金支付方式甲方按照项目进度和乙方提交的发票，分阶段支付代建费用6.项目进度及验收6.1项目进度安排详见附件二：《项目进度计划表》6.2验收标准依据国家相关法规、标准和合同约定进行验收6.3验收程序详见附件三：《项目验收程序》6.4验收期限项目竣工验收合格后，甲方应在30日内办理相关手续7.项目质量保证7.1质量要求严格按照国家相关法规、标准和合同约定进行质量控制7.2质量保证措施（1）建立健全质量管理体系（2）加强施工现场管理（3）严格把控材料、设备质量（4）定期进行质量检查7.3质量责任乙方对项目质量负责，如因乙方原因导致项目质量不合格，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失8.保密条款8.1保密信息范围（1）项目商业计划、技术资料、财务数据等（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用8.3违约责任如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任，并支付违约金9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实（3）一方违反保密条款9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式（1）友好协商（2）仲裁10.2争议解决机构仲裁委员会名称：仲裁委员会仲裁地点：市11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件双方代表签字盖章，合同自签订之日起生效11.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.3合同解除（1）合同约定的解除条件成