2024年度标准经营场所二次租赁协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准经营场所二次租赁协议版本合同目录一览1.租赁方信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方联系人及联系方式2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系人及联系方式3.租赁场所信息3.1租赁场所地址3.2租赁场所面积3.3租赁场所使用范围4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及时间7.维修责任7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任8.保险责任8.1租赁方保险责任8.2出租方保险责任9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的签署地点和日期第一部分：合同如下：1.租赁方信息1.2租赁方地址：××省××市××区××路××号1.3租赁方联系人及联系方式：1.3.1联系人：1.3.2联系电话：138xxxx56782.出租方信息2.2出租方地址：××省××市××区××路××号2.3出租方联系人及联系方式：2.3.1联系人：2.3.2联系电话：139xxxx56783.租赁场所信息3.1租赁场所地址：××省××市××区××路××号3.2租赁场所面积：总面积为××平方米，其中可用面积为××平方米3.3租赁场所使用范围：租赁场所仅限于租赁方进行商务办公使用，不得用于其他用途4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为××元人民币5.2租金支付周期：租金每三个月支付一次5.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：×××公司账号：××××××××××××××××开户行：×××银行×××分行6.押金6.1押金金额：租赁方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金××元人民币6.2押金退还条件及时间：租赁期满后，租赁方按照本合同约定将租赁场所恢复原状，经出租方验收合格后，出租方应在租赁期满后×日内退还租赁方押金。如租赁方未按约定使用租赁场所或造成租赁场所损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用，剩余押金应在扣除费用后×日内退还给租赁方。8.维修责任8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责对租赁场所的建筑物及公共设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。8.1.2出租方应在租赁期间负责对租赁场所的外部环境进行维护，保证安全、卫生、绿化等公共区域的正常使用。8.2租赁方维修责任8.2.1租赁方负责对其使用的租赁场所内部设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。8.2.2租赁方应在租赁期间负责对其使用的租赁场所内部环境进行维护，保证工作区域的干净、整洁。9.保险责任9.1租赁方保险责任9.1.1租赁方应按照出租方的要求，在租赁期间为其使用的一切物品和设备购买保险，并提交保险单据给出租方备案。9.1.2保险费用由租赁方承担。9.2出租方保险责任9.2.1出租方应按照租赁方的要求，为其提供的租赁场所购买保险，并提交保险单据给租赁方备案。9.2.2保险费用由出租方承担。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更应符合国家法律法规的规定。10.2合同变更程序10.2.1双方应就合同变更内容进行充分沟通，形成书面协议。10.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1租赁期间，如租赁方未按照约定支付租金，出租方有权解除本合同。11.1.2租赁期间，如出租方未按照约定提供租赁场所，租赁方有权解除本合同。11.1.3租赁期满，租赁方未续租或双方协商一致解除合同的，本合同自动解除。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应向另一方书面提出解除合同的通知。11.2.2双方应按照本合同约定办理合同解除手续，包括但不限于支付或退还押金、结算相关费用等。12.违约责任12.1租赁方违约责任12.1.1租赁方未按照约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%×延迟支付天数。12.1.2租赁方未按照约定使用租赁场所，造成租赁场所损坏的，应承担相应的维修费用。12.2出租方违约责任12.2.1出租方未按照约定提供租赁场所的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%×延迟提供天数。12.2.2出租方未按照约定维修、保养租赁场所的，应承担相应的维修费用。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议的解决机构为中华人民共和国×××人民法院。14.其他条款14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律14.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的签署地点和日期14.3.1本合同于2024年1月1日在××省××市××区××路××号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场所平面图详细要求和说明：此附件应详细展示租赁场所的布局和面积分布，包括房间名称、面积、用途等信息。2.附件二：租赁场所设施清单详细要求和说明：此附件应列明租赁场所内所有设施的名称、型号、数量和状态，包括但不限于空调、电梯、照明设备等。3.附件三：租金支付明细表详细要求和说明：此附件应详细记录每期租金的支付金额、支付日期和支付方式，以便双方核对。4.附件四：押金收据详细要求和说明：此附件为租赁方向出租方支付押金的收据，应包含支付金额、支付日期和支付方式等信息。5.附件五：保险单据详细要求和说明：此附件应包含租赁方和出租方购买的保险单据，以证明保险已经购买并有效。6.附件六：维修保养记录表详细要求和说明：此附件应记录租赁期间租赁场所的维修和保养情况，包括维修项目、维修日期和维修费用等信息。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：此附件应包含任何合同变更的书面协议，经双方签字盖章后生效。8.附件八：合同解除协议详细要求和说明：此附件应包含合同解除的书面协议，经双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为违约行为一：未按照约定支付租金。责任认定：租赁方应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%×延迟支付天数。违约行为二：未按照约定使用租赁场所，造成租赁场所损坏。责任认定：租赁方应承担相应的维修费用。2.出租方违约行为违约行为一：未按照约定提供租赁场所。责任认定：出租方应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%×延迟提供天数。违约行为二：未按照约定维修、保养租赁场所。责任认定：出租方应承担相应的维修费用。示例说明：若租赁方未能在约定日期支付租金，则构成违约。根据合同约定，租赁方应支付迟延履行违约金，计算方式为应付租金的1%×延迟支付天数。例如，若应支付租金为100,000元，延迟支付了10天，则应支付违约金1,000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租人，即使用租赁场所的一方。2.出租方：指本合同中出租人，