2024年房产交易双方信息真实性协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易双方信息真实性协议本合同目录一览1.房产交易双方信息真实性协议1.1定义与术语解释1.1.1房产交易1.1.2双方1.1.3信息1.1.4真实性1.2双方信息真实性的义务与承诺1.2.1卖方信息真实性义务与承诺1.2.2买方信息真实性义务与承诺1.3信息真实性验证方式与流程1.3.1卖方信息真实性验证1.3.2买方信息真实性验证1.4信息真实性违规的处罚措施1.4.1卖方信息真实性违规处罚1.4.2买方信息真实性违规处罚1.5合同的生效、变更与终止1.5.1合同生效条件1.5.2合同变更1.5.3合同终止1.6争议解决方式与法律适用1.6.1争议解决方式1.6.2法律适用1.7保密条款1.7.1保密信息范围1.7.2保密期限1.7.3保密义务违反的后果1.8一般条款1.8.1合同的履行地点1.8.2合同的履行时间1.8.3合同的履行方式1.9第三方受益人1.9.1第三方受益人的权益1.9.2第三方受益人的义务1.10合同的附件1.10.1附件内容列表1.10.2附件的生效与效力1.11合同的签署与备案1.11.1合同签署程序1.11.2合同备案程序1.12合同的监督检查与评估1.12.1监督检查的方式与频率1.12.2评估的内容与方法1.13合同的解除与终止后的义务1.13.1解除与终止的条件1.13.2解除与终止后的义务履行1.14双方签字盖章与日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产交易本合同所称房产交易，是指卖方将其名下的房产转让给买方，买方支付相应价款给卖方的行为。1.2双方本合同所称双方，指卖方和买方。1.3信息本合同所称信息，包括双方的基本信息、房产相关信息、财务状况、信用状况等。1.4真实性本合同所称真实性，是指双方提供的信息应当真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。第二条双方信息真实性的义务与承诺2.1卖方信息真实性义务与承诺卖方应对其所提供的所有信息的真实性负责，并承诺其所提供的信息不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。2.2买方信息真实性义务与承诺买方应对其所提供的所有信息的真实性负责，并承诺其所提供的信息不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。第三条信息真实性验证方式与流程3.1卖方信息真实性验证买方或其委托的第三方有权对卖方提供的信息进行验证，卖方应予以配合。验证方式包括但不限于查阅卖方的房产证、身份证明、财务报表等文件。3.2买方信息真实性验证卖方或其委托的第三方有权对买方提供的信息进行验证，买方应予以配合。验证方式包括但不限于查阅买方的身份证明、财务报表、工作证明等文件。第四条信息真实性违规的处罚措施4.1卖方信息真实性违规处罚卖方如违反本合同第二条的承诺，提供虚假信息，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的款项，赔偿因此造成的一切损失。4.2买方信息真实性违规处罚买方如违反本合同第二条的承诺，提供虚假信息，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，赔偿因此造成的一切损失。第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。5.2合同变更合同的变更应当书面签署，并由双方签字或者盖章确认。5.3合同终止第六条争议解决方式与法律适用6.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条保密条款7.1保密信息范围双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务状况、经营策略等非公开信息，均属于保密信息。7.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或者履行完毕之日终止。7.3保密义务违反的后果如一方违反本合同的保密义务，泄露保密信息，对方有权要求其停止侵权行为，并赔偿因此造成的一切损失。第八条一般条款8.1合同的履行地点本合同的履行地点为卖方所在地。8.2合同的履行时间双方应按照本合同约定的时间履行各自的义务。8.3合同的履行方式双方应按照本合同约定的方式履行各自的义务。第九条第三方受益人9.1第三方受益人的权益本合同的履行可能涉及第三方受益人的权益，双方应确保第三方受益人的权益得到保障。9.2第三方受益人的义务第三方受益人应遵守本合同的约定，履行相应的义务。第十条合同的附件10.1附件内容列表本合同的附件包括但不限于房产证、身份证明、财务报表等。10.2附件的生效与效力附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签署与备案11.1合同签署程序本合同由双方签字或者盖章后生效。11.2合同备案程序双方应当按照法律规定将本合同备案。第十二条合同的监督检查与评估12.1监督检查的方式与频率双方应定期对合同的履行情况进行监督检查。12.2评估的内容与方法双方应按照合同约定的内容和方法进行评估。第十三条合同的解除与终止后的义务13.1解除与终止的条件13.2解除与终止后的义务履行合同解除或者终止后，双方仍应履行本合同项下的义务。第十四条双方签字盖章与日期14.1双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字或者盖章后生效。14.2日期本合同的签订日期为2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等。1.2第三方介入第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据合同约定或甲乙方委托，参与合同的某些环节，提供相应的服务或协助。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应按照本合同的约定，履行其职责，提供真实、准确、完整的服务。2.2第三方责任第三方应对其在履行合同过程中产生的行为负责，并对因其行为导致的甲乙方损失承担赔偿责任。第三条第三方介入的流程与方式3.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并明确第三方的职责和义务。3.2第三方介入流程甲乙方应按照本合同约定的流程，通知第三方介入，第三方应予以配合。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。4.2第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，其应承担的赔偿责任不得超过约定的责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方应独立履行其职责，不代表甲乙方任何一方，其行为后果由第三方自行承担。5.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应按照合同约定，协助第三方履行其职责。5.3第三方与评估机构、审计机构等第三方与评估机构、审计机构等应按照合同约定，互相协助，共同履行合同。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，应提前书面通知对方，并经对方同意。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约如第三方发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方违约如甲乙方违反本合同约定，导致第三方无法履行其职责，甲乙方应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的监督检查与评估8.1监督检查的方式与频率甲乙方应定期对第三方的履行情况进行监督检查。8.2评估的内容与方法甲乙方应按照合同约定的内容和方法对第三方进行评估。第九条第三方介入的保密义务9.1保密信息范围第三方应对其在履行合同过程中获悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、财务状况、经营策略等非公开信息，予以保密。9.2保密期限第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或者履行完毕之日终止。9.3保密义务违反的后果如第三方违反本合同的保密义务，泄露保密信息，甲乙方有权要求其停止侵权行为，并赔偿因此造成的一切损失。第十条合同的签署与备案10.1合同签署程序本合同由甲乙方签字或者盖章后生效。10.2合同备案程序甲乙方应当按照法律规定将本合同备案。第十一条合同的监督检查与评估11.1监督检查的方式与频率甲乙方应定期对合同的履行情况进行监督检查。11.2评估的内容与方法甲乙方应按照合同约定的内容和方法进行评估。第十二条合同的解除与终止后的义务12.1解除与终止的条件12.2解除与终止后的义务履行合同解除或者终止后，甲乙方仍应履行本合同项下的义务。第十三条第三方签字盖章与日期13.1第三方签字盖章本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，签字或者盖章后生效。13.2日期本合同的签订日期为2024年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证附件描述：房产证是证明卖方房产所有权的关键文件。附件要求：房产证须为原件，且证照齐全，无任何遮挡或涂改痕迹。2.身份证明附件描述：身份证明用以证明甲乙双方及第三方的身份。附件要求：身份证明须为有效期内证件的原件或合法复印件。3.财务报表附件描述：财务报表用以证明甲乙双方的财务状况。附件要求：财务报表应由具有资质的会计师事务所出具，且为最近一年的报表。4.工作证明附件描述：工作证明用以证明买方的工作情况。附件要求：工作证明须由买方所在单位出具，并加盖公章。5.评估报告附件描述：评估报告是对房产价值的评估结果。附件要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，且报告日期应为最近一个月内。6.审计报告附件描述：审计报告是对甲乙双方财务状况的审计结果。附件要求：审计报告应由具有资质的审计机构出具，且报告日期应为最近一年内。7.贷款批准函附件描述：贷款批准函是银行对买方贷款申请的批准文件。附件要求：贷款批准函须为银行官方文件，且有银行盖章。8.房屋买卖合同附件描述：房屋买卖合同是甲乙双方约定的房屋交易主要条款。附件要求：房屋买卖合同须为原件，且签字盖章齐全。9.第三方服务协议附件描述：第三方服务协议是甲乙双方与第三方约定的服务条款。附件要求：第三方服务协议须为原件，且签字盖章齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方信息真实性违约违约行为：卖方提供虚假信息，如假身份、虚假财务状况等。责任认定：卖方需承担合同解除、赔偿损失等责任。示例说明：如卖方提供虚假身份证明，导致合同无效，卖方需退还已收款项，并赔偿买方因此造成的所有损失。2.买方信息真实性违约违约行为：买方提供虚假信息，如假工作证明、虚假财务状况等。责任认定：买方需承担合同解除、赔偿损失等责任。示例说明：如买方提供虚假工作证明，导致贷款失败，买方需承担贷款利息损失，并赔偿卖方因此造成的所有损失。3.第三方服务违约违约行为：第三方未按合同约定提供服务，或服务不符合约定标准。责任认定：第三方需承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如评估机构提供虚假评估报告，导致交易失败，评估机构需承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的所有