2024年建筑项目监理服务合作协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目监理服务合作协议版B版本合同目录一览1.合作范围与服务内容1.1监理服务的项目范围1.2监理服务的具体内容1.3监理服务的标准和质量要求2.合同双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.2乙方的权利和义务3.合同期限3.1监理服务的开始日期3.2监理服务的结束日期4.合同金额与支付方式4.1监理服务的合同金额4.2支付方式和支付时间表5.合同的履行与验收5.1乙方的服务履行标准5.2甲方对乙方服务的验收标准6.保密条款6.1双方对合同内容保密6.2乙方对甲方商业秘密保密7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地仲裁机构解决9.合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件10.法律适用和争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附件12.签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.附件13.1监理服务详细计划13.2项目详细计划14.合同生效条件14.1双方签字盖章14.2合同经甲方审批通过第一部分：合同如下：1.合作范围与服务内容1.1监理服务的项目范围本合同项下的监理服务范围包括但不限于：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和缺陷责任期阶段的监理工作。乙方应根据国家及地方法律法规、工程建设的相关标准、规范、规程和设计文件的要求，对甲方建设的工程项目进行全面监督管理，确保工程建设的安全、质量、进度和投资控制目标的实现。1.2监理服务的具体内容乙方应提供的监理服务内容包括：1.2.1对施工现场进行定期巡查，及时发现并制止不符合设计文件、施工规范和强制性标准的施工行为；1.2.2审查施工单位的资质和人员资格，确保施工队伍的专业素质；1.2.3对施工过程中的关键部位、关键环节和重要工序进行验收，确保工程质量；1.2.4对施工现场的安全设施进行监督检查，确保施工现场的安全；1.2.5对施工进度进行控制，确保工程按期完成；1.2.6对工程项目的投资进行控制，确保投资不超过预算；1.2.7对工程项目进行资料收集和归档工作，确保工程资料的完整性和准确性。1.3监理服务的标准和质量要求1.3.1严格遵守国家及地方法律法规、工程建设的相关标准、规范、规程和设计文件的要求；1.3.2及时发现并制止不符合设计文件、施工规范和强制性标准的施工行为；1.3.3对施工过程中的关键部位、关键环节和重要工序进行验收，合格率应达到100%；1.3.4对施工现场的安全设施进行监督检查，确保施工现场的安全，避免发生安全事故；1.3.5对施工进度进行控制，确保工程按期完成，避免延期；1.3.6对工程项目的投资进行控制，确保投资不超过预算，避免超支。2.合同双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、施工规范、标准等；2.1.2提供合格的施工现场，满足乙方开展监理工作的需要；2.1.3按照合同约定支付监理服务费用；2.1.4协助乙方处理施工现场的突发事件，确保监理工作的顺利进行。2.2乙方的权利和义务2.2.1按照合同约定提供监理服务，确保工程安全、质量、进度和投资控制目标的实现；2.2.2遵守国家及地方法律法规、工程建设的相关标准、规范、规程和设计文件的要求；2.2.3如实向甲方报告监理工作的情况，对施工现场的安全、质量、进度和投资控制等方面的问题及时提出改进措施；2.2.4完成合同约定的其他事项。3.合同期限3.1监理服务的开始日期监理服务的开始日期为双方签订合同后十个工作日内。3.2监理服务的结束日期监理服务的结束日期为工程项目竣工验收合格之日。4.合同金额与支付方式4.1监理服务的合同金额监理服务的合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式和支付时间表4.2.1合同签订后七个工作日内，支付合同金额的50%；4.2.2监理服务结束后，经甲方验收合格，支付合同金额的50%。5.合同的履行与验收5.1乙方的服务履行标准乙方应按照合同约定的服务内容、标准和质量要求履行监理服务职责。5.2甲方对乙方服务的验收标准甲方应对乙方提供的监理服务进行全面检查，确保乙方履行了合同约定的监理服务职责。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。6.保密条款6.1双方对合同内容保密双方应对合同的内容、签订过程和双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2乙方对甲方商业秘密保密乙方应对甲方在合同履行过程中提供的技术资料、商业计划、市场信息等商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行监理服务职责的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定提供监理服务，或者监理服务未达到约定的标准和质量要求的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。9.争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的争议。9.2提交甲方所在地仲裁机构解决如果双方协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁机构解决。10.合同的变更和终止10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件合同终止的条件如下：10.2.1双方协商一致终止合同；10.2.2监理服务到期，双方未续签合同；10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同；10.2.4合同约定的其他终止条件。11.其他条款11.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于监理服务的具体工作计划、甲方的特殊要求等。11.2附件附件为合同的补充文件，包括但不限于监理服务详细计划、项目详细计划等。附件与合同具有同等法律效力。12.签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。13.附件附件为合同的补充文件，包括但不限于监理服务详细计划、项目详细计划等。附件与合同具有同等法律效力。14.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同经甲方审批通过后，视为甲方已充分了解并同意本合同的内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理服务详细计划详细描述乙方应如何开展监理服务，包括监理人员的配置、监理工作的时间安排、监理工作的具体流程和标准等。附件二：项目详细计划详细描述工程项目的施工计划，包括施工进度安排、施工人员的配置、施工质量标准等。附件三：合同金额支付时间表详细描述甲方应如何支付监理服务费用，包括支付的时间节点、支付金额等。附件四：监理工作记录表乙方需按照该记录表的要求，记录每天的监理工作内容，以供甲方监督和检查。附件五：监理报告乙方需定期向甲方提交监理报告，包括工程项目的进度、质量、安全等情况。附件六：合同变更协议当双方需要对合同进行变更时，需签订该协议，明确变更的内容和影响。附件七：争议解决协议当双方在合同履行过程中发生争议时，需按照该协议进行解决。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.提供不完整的工程资料，导致乙方无法正常开展监理工作；2.未按照约定时间支付监理服务费用。乙方违约行为：1.未按照合同约定提供监理服务；2.监理服务未达到约定的标准和质量要求。违约责任认定标准：1.违约金为合同金额的10%；2.乙方未能按照约定提供监理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.甲方未按照约定时间支付监理服务费用，乙方有权暂停提供监理服务，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付监理服务费用，乙方可以暂停提供监理服务，并要求甲方支付违约金。如果乙方未能按照合同约定提供监理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.监理服务：指乙方根据合同约定，对甲方建设的工程项目进行全面监督管理，确保工程建设的安全、质量、进度和投资控制目标的实现。2.合同金额：指双方约定的乙方提供监理服务的价格，包括监理服务的开始日期、结束日期、服务内容等。3.违约金：指当一方违反合同约定时，需向另一方支付的违约责任金额。4.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，双方应如何解决争议的方式。1.监理服务：乙方应按照合同约定提供监理服务，确保工程安全、质量、进度和投资控制目标的实现；2.合同金额：指双方约定的乙方提