房屋无偿买卖合同范例

房屋无偿买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的房产，甲方同意将其房屋无偿转让给乙方，乙方接受甲方无偿转让的房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

6.房屋现状：____________________

二、无偿转让事宜

1.甲方自愿将房屋无偿转让给乙方，乙方接受甲方无偿转让的房屋。

2.甲方承诺房屋不存在任何权属纠纷，保证乙方获得房屋的完全所有权。

3.乙方在签订本合同后，应立即办理房屋过户手续，并承担所有相关税费。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，应立即进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收后____________________日内向甲方提出，甲方应在____________________日内予以修复或退还乙方已支付的款项。

3.验收合格后，乙方应立即支付房屋相关费用，包括但不限于维修、物业管理费等。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款____________________%的违约金。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款____________________%的违约金。

3.甲方在房屋权属证明存在虚假、隐瞒等情形时，应承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他双方认为应作为附件的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的房产，甲方有意将其房屋无偿转让给乙方，为确保交易的安全性和顺利进行，特引入丙方作为第三方参与本合同的履行。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

6.房屋现状：____________________

二、第三方丙方责任

1.丙方负责协助甲乙双方办理房屋过户手续，并确保过户过程中无任何权属纠纷。

2.丙方负责监督乙方的付款行为，确保乙方按时足额支付房屋相关费用。

3.丙方对乙方的付款情况承担连带责任，如乙方未按时付款，丙方应代为垫付。

三、甲乙双方权利义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式和金额支付房屋相关费用。

b.甲方有权在乙方未履行合同约定的付款义务时，要求丙方承担连带责任。

c.甲方有权在乙方违约时，要求解除合同并追究乙方违约责任。

2.甲方义务：

a.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

b.甲方应按照合同约定的时间、方式和金额交付房屋。

3.乙方权利：

a.乙方有权在丙方的监督下，按照合同约定的时间、方式和金额支付房屋相关费用。

b.乙方有权在丙方的协助下办理房屋过户手续。

4.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定的时间、方式和金额支付房屋相关费用。

b.乙方应按照合同约定的时间、方式和金额办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房屋相关费用，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款____________________%的违约金。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款____________________%的违约金。

3.丙方未履行其监督和连带责任，应承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

六、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为第三方，有利于确保交易的安全性和顺利进行，降低交易风险。

2.丙方作为监督方，可保障甲方的权益，防止乙方违约行为的发生。

七、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有者，有权对房屋的转让行为进行主导，确保房屋转让过程中的合法权益得到保障。

2.甲方通过引入丙方，进一步强化了对乙方的监管，降低了交易风险，保障了甲方的利益。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他双方认为应作为附件的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________（以下简称“房产”）的房产，甲方同意出售该房产。为保障乙方的权益，确保交易的安全性和顺利进行，特引入丙方作为第三方参与本合同的履行。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属证明：____________________

6.房产现状：____________________

二、第三方丙方责任

1.丙方负责协助甲乙双方办理房产过户手续，并确保过户过程中无任何权属纠纷。

2.丙方负责监督甲方的房产交付行为，确保房产符合合同约定的条件。

3.丙方对甲方的交付行为承担连带责任，如甲方未履行交付义务，丙方应代为履行或赔偿乙方损失。

三、甲乙双方权利义务

1.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、方式和金额交付房产。

b.乙方有权在丙方的监督下，按照合同约定的时间、方式和金额支付房产款项。

c.乙方有权在房产交付后，对房产进行验收，如有不符合合同约定的情形，有权要求甲方修复或赔偿。

2.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定的时间、方式和金额支付房产款项。

b.乙方应按照合同约定的时间、方式和金额办理房产过户手续。

3.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式和金额支付房产款项。

b.甲方有权在乙方违约时，要求解除合同并追究乙方违约责任。

4.甲方义务：

a.甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

b.甲方应按照合同约定的时间、方式和金额交付房产。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付房产总价款____________________%的违约金。

2.甲方未保证房产权属清晰，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定时间支付房产款项，每延迟一日，应向甲方支付房产总价款____________________%的违约金。

五、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

六、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购买方，有权对房产的购买行为进行主导，确保购买过程中的合法权益得到充分保障。

2.乙方通过引入丙方，加强对甲方的监管，降低交易风险，保障自身利益。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同中，甲方的主导地位被弱化，以保障乙方的权益为核心，使乙方在交易中处于更加主动的地位。