农村门脸出售合同范例

农村门脸出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的农村门脸房屋，乙方有意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（以下简称“标的物”）的农村门脸房屋出售给乙方。

1.2标的物具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________

（4）房屋权属：__________

（5）房屋用途：__________

二、成交价格

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买甲方上述标的物。

2.2上述成交价格不含税费、物业费等费用，乙方应在合同签订后__________日内支付甲方全部房款。

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订后__________日内支付甲方人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，剩余房款在甲方将标的物交付乙方后__________日内一次性付清。

3.2乙方支付房款时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证提交给甲方。

四、标的物交付

4.1甲方应在合同签订后__________日内将标的物交付给乙方，乙方应予以验收。

4.2乙方在验收标的物时，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

五、税费及费用承担

5.1买卖双方应依法承担相关税费及费用，具体包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。

5.2上述税费及费用由__________方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付__________元的违约金；

（3）任何一方在履行合同过程中，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物房屋产权证复印件；

2.标的物房屋测绘报告复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.乙方支付房款凭证复印件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的农村门脸房屋，乙方有意购买，丙方作为中介方，为促成交易提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（以下简称“标的物”）的农村门脸房屋出售给乙方。

1.2标的物具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________

（4）房屋权属：__________

（5）房屋用途：__________

二、成交价格

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买甲方上述标的物。

2.2上述成交价格不含税费、物业费等费用，乙方应在合同签订后__________日内支付甲方全部房款。

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订后__________日内支付甲方人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，剩余房款在甲方将标的物交付乙方后__________日内一次性付清。

3.2乙方支付房款时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证提交给甲方。

四、标的物交付

4.1甲方应在合同签订后__________日内将标的物交付给乙方，乙方应予以验收。

4.2乙方在验收标的物时，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的交易，并协助双方办理相关手续。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为成交价格的__________%。

5.3丙方有权对乙方的支付能力进行调查，确保交易的安全性。

5.4丙方有权监督合同的履行，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方在合同签订前，有权要求乙方提供合法有效的身份证明和支付能力证明。

6.2甲方在合同签订后，有权要求乙方按约定时间支付房款，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方在标的物交付前，有权要求乙方支付定金，作为对合同履行的一种保障。

6.4甲方在标的物交付后，有权要求乙方按照约定用途使用标的物。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付__________元的违约金，并承担甲方因此产生的利息损失。

7.2乙方在标的物交付后，不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致交易无法继续，应提前__________日通知甲方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本次交易，旨在为甲乙双方提供专业、可靠的中介服务，确保交易的安全性，降低交易风险，同时保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在交易过程中自身的利益不受损害，同时通过限制乙方违约行为，降低交易风险，保障交易顺利进行。

附件：

1.标的物房屋产权证复印件；

2.标的物房屋测绘报告复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.乙方支付能力证明复印件；

5.丙方中介服务协议复印件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（以下简称“标的物”）的农村门脸房屋，丙方作为中介方，为促成交易提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（以下简称“标的物”）的农村门脸房屋出售给乙方。

1.2标的物具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________

（4）房屋权属：__________

（5）房屋用途：__________

二、成交价格

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买甲方上述标的物。

2.2上述成交价格不含税费、物业费等费用，乙方应在合同签订后__________日内支付甲方全部房款。

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订后__________日内支付甲方人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，剩余房款在甲方将标的物交付乙方后__________日内一次性付清。

3.2乙方支付房款时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证提交给甲方。

四、标的物交付

4.1甲方应在合同签订后__________日内将标的物交付给乙方，乙方应予以验收。

4.2乙方在验收标的物时，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的交易，并协助双方办理相关手续。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为成交价格的__________%。

5.3丙方有权对甲方的房屋权属进行调查，确保交易的安全性。

5.4丙方有权监督合同的履行，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方在合同签订前，有权要求甲方提供合法有效的房屋产权证明和房屋现状说明。

6.2乙方在合同签订后，有权要求甲方按照约定时间交付标的物，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方在标的物交付后，有权要求甲方提供必要的使用说明和维修保养指南。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________元的违约金，并承担乙方因此产生的利息损失。

6.2甲方在标的物交付后，不得擅自改变房屋结构、用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致交易无法继续，应提前__________日通知乙方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在交易过程中自身的利益得到充分保障，同时通过限制甲方违约行为，降低交易风险，保障交易顺利进行。

弱化甲方为主导的意义和目的