2024年商业物业租赁合同-创新广场专享3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业物业租赁合同创新广场专享本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金押金1.6租赁物的使用与维护1.7费用承担与分摊1.8违约责任1.9合同解除与终止1.10争议解决1.11合同生效及附件1.12合同变更与补充1.13合同解除与终止后的处理1.14其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第二条合同标的物描述2.1本合同标的物为位于创新广场的商铺，具体位置为：__________2.2商铺面积为：__________平方米，层高：__________米。2.3商铺装修状况：__________。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2乙方有权在租赁期满前____个月向甲方提出续租意向，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1本合同租金为每月人民币__________元。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。第五条租金押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租金押金人民币__________元。5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。第六条租赁物的使用与维护6.1乙方在使用商铺期间，应合理使用，爱护商铺及其附属设施。6.2乙方应对商铺进行日常维护，确保其处于良好状态。6.3乙方不得擅自改变商铺结构，如需改动，应事先征得甲方同意。第七条费用承担与分摊7.1下列费用由乙方承担：（1）水、电、燃气、网络等日常消耗费用；（2）物业管理费；（3）垃圾清运费；（4）其他应由乙方承担的费用。7.2下列费用由甲乙双方按照约定比例分摊：（1）公共设施维修费；（2）公共区域清洁费；（3）其他需要双方分摊的费用。第八条违约责任8.1乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于应付款项1%的违约金。8.2乙方如擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.3乙方如提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.4甲方如未按合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第九条合同解除与终止（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余事宜。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及附件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同附件包括：（1）租赁物清单；（2）装修协议；（3）其他与本合同履行相关的文件。第十二条合同变更与补充12.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。12.2未经双方同意，任何一方不得擅自变更或补充本合同。第十三条合同解除与终止后的处理13.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并归还甲方提供的物品。13.2甲方应退还乙方已支付的租金押金，扣除违约金和应由乙方承担的费用。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，由第三方提供中介、担保、评估、法律咨询等服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供中介、担保、评估、法律咨询等服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同约定租金总额的____%，或第三方自身承担的最高赔偿限额，以较低者为准。15.3第三方介入方式15.3.1中介服务：在甲乙双方签订本合同时，如需中介服务，双方应选择具有合法资质的中介机构，并签订中介服务合同。15.3.2担保服务：如乙方需提供担保，乙方应选择具有合法资质的担保公司，并签订担保合同。15.3.3评估服务：租赁物价值评估需第三方介入时，甲乙双方应选择具有专业资质的评估机构，并签订评估合同。15.3.4法律咨询服务：如甲乙双方在合同履行过程中需要法律咨询，应选择具有合法执业资格的律师事务所，并签订法律咨询服务合同。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：（1）根据合同约定和法律规定，独立开展中介、担保、评估、法律咨询等服务；（2）获得甲乙双方提供的必要信息；（3）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.4.2第三方的义务：（1）按照合同约定和法律规定，提供真实、准确、完整的服务信息；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在提供服务过程中，确保自身行为符合法律法规和行业规范。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；（2）第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，具体责任限额见本合同第十五条第二款。15.5.2第三方与租赁物的关系：（1）第三方对租赁物不享有所有权、使用权和处分权；（2）第三方在提供评估、担保等服务时，对租赁物的价值或风险承担相应的责任。15.5.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，具体责任限额见本合同第十五条第二款；（2）甲乙双方对租赁物的使用、维护、维修等责任，按本合同约定执行；（3）甲乙双方对第三方的损失承担连带责任，但第三方责任限额内的损失除外。15.6第三方介入的合同约定15.6.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等。15.6.2第三方介入的合同应在甲乙双方签订的本合同之后签订，并作为本合同附件。15.6.3第三方介入的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、规格、品牌、购置日期、使用状况等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.装修协议详细要求：包括装修范围、费用、工期、验收标准、违约责任等内容。附件说明：用于约定租赁物的装修事宜，确保装修符合双方要求。3.中介服务合同详细要求：明确中介机构的服务内容、费用、双方权利义务等。附件说明：用于规范中介机构的服务行为，保护甲乙双方利益。4.担保合同详细要求：包括担保范围、担保期限、违约责任、争议解决方式等。附件说明：用于明确担保公司提供的担保责任和双方权利义务。5.评估合同详细要求：包括评估范围、评估方法、评估费用、评估报告格式等。附件说明：用于规范评估机构的行为，确保评估结果的客观、公正。6.法律咨询服务合同详细要求：包括咨询内容、咨询费用、双方权利义务等。附件说明：用于明确律师事务所提供的法律服务内容和双方权利义务。7.甲方提供的其他文件详细要求：包括但不限于租赁物的权属证明、维修保养记录等。附件说明：作为甲方提供的相关证明文件，用于支持合同履行。8.乙方提供的其他文件详细要求：包括但不限于营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等。附件说明：作为乙方提供的相关证明文件，用于支持合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项1%的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但逾期至6日，则需支付逾期租金的1%作为违约金。2.乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定：乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行装修，甲方有权要求乙方拆除擅自装修的部分，并赔偿由此造成的损失。3.甲方未按时提供租赁物责任认定：甲方未按时提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。示例说明：若甲方未能按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按时开业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。4.第三方未履行合同义务责任认定：第三方在提供中介、担保、评估、法律咨询等服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供的评估报告存在重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。5.合同解除或终止后的处理不当责任认定：合同解除或终止后，任何一方未按照约定处理剩余事宜，应承担违约责任。示例说明：合同解除后，乙方未按时搬离租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024年商业物业租赁合同创新广场专享1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.物业基本情况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业类型3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.物业使用5.1物业用途5.2物业使用限制5.3物业装修要求6.物业设施及设备6.1物业设施清单6.2设备清单6.3设备维修及保养7.物业管理费用7.1物业管理费金额7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费调整8.物业维修及保养8.1物业维修责任8.2物业保养责任8.3物业维修及保养费用9.物业租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金支付方式9.3保证金退还条件10.违约责任10.1违约行为及处理10.2违约金计算10.3违约赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同变更及补充14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同附件签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.3.2出租方联系电话：[出租方联系电话]1.3.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.3.4承租方联系电话：[承租方联系电话]2.物业基本情况2.1物业名称2.1.1物业名称：[物业名称]2.2物业地址2.2.1物业地址：[物业详细地址]2.3物业面积2.3.1物业面积：[物业面积]平方米2.4物业类型2.4.1物业类型：[物业类型，如写字楼、商场等]3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：[具体日期]3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需经双方书面同意，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：[租金金额]元人民币/月4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金4.4租金调整4.4.1租金调整需根据市场行情及双方协商，签订书面协议。5.物业使用5.1物业用途5.1.1物业用途：[物业具体用途，如办公、零售等]5.2物业使用限制5.2.1物业使用限制：[具体限制事项，如禁止餐饮、禁止住宿等]5.3物业装修要求5.3.1物业装修要求：[装修标准、流程及验收要求]6.物业设施及设备6.1物业设施清单6.1.1物业设施清单：[详细设施清单，如电梯、消防设施等]6.2设备清单6.2.1设备清单：[详细设备清单，如空调、电脑等]6.3设备维修及保养6.3.1设备维修及保养：[维修保养责任及费用承担]7.物业管理费用7.1物业管理费金额7.1.1物业管理费金额：[费用金额]元人民币/月7.2物业管理费支付方式7.2.1物业管理费支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]7.3物业管理费调整7.3.1物业管理费调整需根据实际情况及双方协商，签订书面协议。8.物业维修及保养8.1物业维修责任8.1.1物业维修责任：出租方负责物业主体结构、公共设施的维修及保养。8.1.2承租方负责租赁范围内设施的维修及保养。8.2物业保养责任8.2.1物业保养责任：双方共同承担，确保物业处于良好状态。8.3物业维修及保养费用8.3.1物业维修及保养费用：由责任方承担，具体费用由双方协商确定。9.物业租赁保证金9.1保证金金额9.1.1保证金金额：[保证金金额]元人民币9.2保证金支付方式9.2.1保证金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]9.3保证金退还条件9.3.1保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，经出租方核实后无息退还。10.违约责任10.1违约行为及处理10.1.1违约行为：包括未按时支付租金、违反物业使用规定等。10.1.2处理方式：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金计算10.2.1违约金计算：按每日租金的[百分比]计算。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿：根据实际损失计算，包括但不限于维修费、律师费等。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件：包括不可抗力、违约行为、双方协商一致等。11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：租赁期满或合同解除后。11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除及终止后的处理：包括物业返还、费用结算等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式：协商解决、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：[具体机构名称]12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用：由败诉方承担。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1合同附件：包括物业平面图、设施设备清单、租金支付明细等。13.2合同变更及补充13.2.1合同变更及补充：需经双方书面同意，并签订书面协议。14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：[具体日期]14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件签署及生效14.3.1合同附件签署及生效：与主合同同时生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：包括但不限于物业租赁、合同履行过程中的风险评估、纠纷调解、合同履行监督等。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方因提供相关服务而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方因提供中介服务导致合同无效或无法履行的，其责任限额为中介服务费用的[百分比]。2.1.2第三方因提供咨询服务导致合同履行产生损失的，其责任限额为咨询费用的[百分比]。2.1.3第三方因提供评估服务导致评估结果与实际不符的，其责任限额为评估费用的[百分比]。2.1.4第三方因提供监理服务导致工程质量不合格的，其责任限额为监理费用的[百分比]。2.1.5第三方因提供担保服务导致担保无效或无法履行的，其责任限额为担保金额的[百分比]。3.第三方权利义务3.1第三方权利：3.1.1收取约定的服务费用。3.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.1.3在合同约定范围内行使权利。3.2第三方义务：3.2.1按约定提供专业、高效的服务。3.2.2保守甲乙双方的商业秘密。3.2.3在合同约定范围内履行义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务关系。4.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责。4.1.3第三方对甲方造成的损失，在责任限额内承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务关系。4.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责。4.2.3第三方对乙方造成的损失，在责任限额内承担赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方对甲乙双方因第三方服务产生的争议，在责任限额内进行调解或仲裁。4.3.2第三方对甲乙双方因第三方服务产生的损失，在责任限额内承担赔偿责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙双方协商确定第三方。5.1.2双方签订书面协议，明确第三方权利义务。5.1.3第三方按照约定履行职责。5.1.4第三方完成服务后，甲乙双方对第三方提供的服务质量进行评估。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用：6.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担。6.1.2第三方介入费用在合同中明确约定，并在合同履行过程中支付。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：7.1.1合同履行完毕。7.1.2双方协商一致解除第三方介入。7.1.3第三方提供的服务不符合约定，经甲乙双方协商无法达成一致。7.2第三方介入终止后的处理：7.2.1第三方完成服务后，甲乙双方对第三方提供的服务质量进行评估。7.2.2第三方对甲乙双方因第三方服务产生的损失，在责任限额内承担赔偿责任。7.2.3第三方介入费用结算。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议解决方式：8.1.1第三方与甲乙双方协商解决。8.1.2协商不成，提交[具体机构名称]仲裁。8.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议解决费用：8.2.1第三方介入争议解决费用由责任方承担。8.2.2第三方介入争议解决费用在争议解决过程中支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业平面图要求：清晰展示物业的布局、面积、楼层等信息。2.设施设备清单要求：详细列出物业内的设施设备名称、型号、数量等信息。3.租金支付明细要求：列出每月租金金额、支付时间、支付方式等信息。4.物业使用规则要求：明确物业的使用范围、注意事项、禁止事项等。5.物业维修保养记录要求：记录物业维修保养的时间、项目、费用等信息。6.第三方服务协议要求：详细约定第三方服务的内容、费用、责任等信息。7.物业租赁保证金收据要求：证明保证金已支付。8.物业租赁合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。9.物业租赁合同解除协议要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等信息。10.物业租赁合同纠纷调解协议要求：记录纠纷调解的结果、时间、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金按每日租金的[百分比]计算。2.违反物业使用规定责任认定：承租方违反物业使用规定，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失。3.物业设施设备损坏责任认定：承租方损坏物业设施设备，应赔偿损失。4.物业装修未经批准责任认定：承租方未经批准进行装修，出租方有权要求承租方停止装修，并恢复原状。5.未能按时完成物业维修责任认定：出租方未能在约定时间内完成物业维修，应承担违约责任。6.未能按时交付物业责任认定：出租方未能在约定时间内交付物业，应承担违约责任。7.未能履行合同约定的其他义务责任认定：任何一方未能履行合同约定的其他义务，均应承担违约责任。示例说明：承租方未按时支付3月租金，逾期10天，应支付违约金，违约金为每日租金的0.5%。承租方在未获得出租方同意的情况下，私自改变物业用途，出租方有权要求承租方停止并恢复原状，并承担由此产生的损失。全文完。2024年商业物业租赁合同创新广场专享2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业概况2.1物业位置2.2物业面积2.3物业用途3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方法5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.物业使用与管理6.1使用范围6.2使用限制6.3管理职责7.物业维护与保养7.1维护责任7.2保养标准7.3保养费用8.物业设施与设备8.1设施设备清单8.2设施设备维护8.3设施设备使用9.乙方装修与改造9.1装修改造审批9.2装修改造标准9.3装修改造费用10.乙方责任与义务10.1乙方遵守法律法规10.2乙方遵守合同约定10.3乙方对物业负责11.甲方责任与义务11.1甲方提供物业11.2甲方维护物业11.3甲方协助乙方12.违约责任与处理12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：创新广场物业管理有限责任公司出租方地址：市区街道号出租方法定代表人：出租方联系电话：02156781.2承租方信息承租方名称：科技有限公司承租方地址：市区街道号承租方法定代表人：承租方联系电话：021876543212.租赁物业概况2.1物业位置物业地址：市区街道创新广场1号楼物业类型：写字楼2.2物业面积租赁面积：1000平方米2.3物业用途主要用途：办公3.租赁期限与租金3.1租赁期限租赁起始日期：2024年1月1日租赁终止日期：2027年12月31日3.2租金金额月租金：人民币10万元3.3租金支付方式每月5日前支付当月租金4.租金调整机制4.1调整条件每年根据市场情况调整一次租金4.2调整频率每年1月1日调整一次4.3调整方法以调整前一年市场租金水平为基准，结合物价指数进行上调5.租金押金5.1押金金额押金金额：人民币2万元5.2押金退还条件租赁期满，物业设施完好无损5.3押金退还方式租赁期满后，无损坏情况下，退还押金6.物业使用与管理6.1使用范围仅限于办公用途6.2使用限制不得用于非法活动不得擅自改变物业结构6.3管理职责甲方负责物业的整体管理乙方负责租赁部分的日常管理7.物业维护与保养7.1维护责任甲方负责公共区域的维护与保养乙方负责租赁部分的维护与保养7.2保养标准保持物业设施完好，符合行业标准7.3保养费用保养费用由乙方承担8.物业设施与设备8.1设施设备清单电梯中央空调系统消防系统供水供电系统通讯网络系统8.2设施设备维护甲方负责定期检查和维护公共设施设备乙方负责租赁部分的设施设备使用和维护8.3设施设备使用乙方应合理使用设施设备，避免损坏任何损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行修复9.乙方装修与改造9.1装修改造审批乙方进行装修改造前需向甲方提出申请，并经甲方批准9.2装修改造标准装修改造需符合消防、环保等相关规定装修材料需符合安全标准9.3装修改造费用装修改造费用由乙方承担乙方需在装修改造完成后向甲方提供验收报告10.乙方责任与义务10.1乙方遵守法律法规乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事非法活动10.2乙方遵守合同约定乙方应遵守本合同的所有条款，确保租赁期间物业的正常使用10.3乙方对物业负责乙方应妥善使用物业，确保物业安全11.甲方责任与义务11.1甲方提供物业甲方应确保提供的物业符合租赁合同的要求11.2甲方维护物业甲方负责物业的维修保养，确保物业的正常使用11.3甲方协助乙方甲方应协助乙方办理相关手续，如消防验收、产权证明等12.违约责任与处理12.1违约情形乙方未按时支付租金乙方违反使用限制乙方未履行维护保养责任12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失12.3违约处理违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼13.争议解决13.1争议解决方式本合同争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼的方式13.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会13.3争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决14.合同生效、终止与解除14.1合同生效条件双方在本合同上签字盖章后生效14.2合同终止条件租赁期满双方协商一致解除合同14.3合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据法律规定，介入本合同履行过程中的第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、仲裁机构等。1.3第三方个人包括但不限于见证人、评估师、调解员等。2.第三方的职责与权限2.1第三方应根据本合同约定，履行相应的职责和权限。2.2第三方在履行职责时，应遵循公正、公平、公开的原则。2.3第三方不得干预甲乙双方的正常权利和义务。3.第三方的介入程序3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供本合同的副本和相关资料。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的调查和评估工作。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同标的额的5%，超过部分由甲乙双方另行协商解决。4.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任，不免除甲乙双方