外包土建合同范例

外包土建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于发包方需要对某工程项目进行土建施工，经双方友好协商，就本项目土建施工事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目内容：____________________

1.5项目工期：____________________

二、合同标的及范围

2.1本合同标的为____________________

2.2合同范围包括但不限于以下内容：

（1）土建施工图纸设计、审核、修改等工作；

（2）土建施工材料、设备采购、运输、储存、安装等工作；

（3）土建施工人员、施工机械、施工设备的组织与管理；

（4）施工现场的安全、文明施工、环境保护等工作；

（5）合同约定范围内的其他工作。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________）

3.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交相关资料，发包方支付合同价款的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，乙方提交相关资料，发包方按照已完成的工程量支付合同价款的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，乙方提交相关资料，发包方支付合同价款的_________%；

（4）工程保修期满后，乙方提交相关资料，发包方支付合同价款的_________%。

四、工期及延误责任

4.1工期：____________________

4.2乙方应按照合同约定的工期完成土建施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

五、质量标准及验收

5.1土建施工质量应符合国家现行相关质量标准。

5.2工程验收分为分项验收和竣工验收两个阶段。分项验收由发包方组织，乙方负责配合；竣工验收由发包方组织，乙方负责配合。

六、合同解除及终止

6.1以下情况之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方违反合同约定，严重影响合同履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除情形。

6.2合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

（1）项目可行性研究报告；

（2）土建施工图纸；

（3）施工组织设计；

（4）施工合同；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

第三方（以下简称“监理方”）：

鉴于发包方需要对某工程项目进行土建施工，为保障工程质量和进度，同时确保发包方的合法权益，经甲乙双方及监理方友好协商，就本项目土建施工事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目内容：____________________

1.5项目工期：____________________

二、合同标的及范围

2.1本合同标的为____________________

2.2合同范围包括但不限于以下内容：

（1）土建施工图纸设计、审核、修改等工作；

（2）土建施工材料、设备采购、运输、储存、安装等工作；

（3）土建施工人员、施工机械、施工设备的组织与管理；

（4）施工现场的安全、文明施工、环境保护等工作；

（5）合同约定范围内的其他工作。

三、监理方职责及权利

3.1监理方应按照合同约定，对工程项目的土建施工进行全过程、全方位的监督管理。

3.2监理方有权要求承包方提供施工组织设计、进度计划、质量计划等文件。

3.3监理方有权对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查，并提出整改意见。

3.4监理方有权对承包方的违约行为提出警告，并要求承包方整改。

3.5监理方有权向发包方报告承包方的违约行为，并提请发包方采取相应措施。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________）

4.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交相关资料，发包方支付合同价款的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，乙方提交相关资料，发包方按照已完成的工程量支付合同价款的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，乙方提交相关资料，发包方支付合同价款的_________%；

（4）工程保修期满后，乙方提交相关资料，发包方支付合同价款的_________%。

五、工期及延误责任

5.1工期：____________________

5.2乙方应按照合同约定的工期完成土建施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并支付违约金。

5.3如因监理方原因导致工期延误，监理方应承担相应的责任，并支付违约金。

六、质量标准及验收

6.1土建施工质量应符合国家现行相关质量标准。

6.2工程验收分为分项验收和竣工验收两个阶段。分项验收由监理方组织，承包方负责配合；竣工验收由发包方组织，承包方负责配合。

七、甲方权益保障

7.1发包方有权要求承包方按照合同约定的时间、质量、安全等要求施工。

7.2发包方有权要求承包方在施工过程中及时提供相关资料，包括施工组织设计、进度计划、质量计划等。

7.3发包方有权对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查，并提出整改意见。

7.4发包方有权要求监理方对承包方的施工过程进行监督检查，并确保监理方履行职责。

八、违约责任及限制条款

8.1如因承包方原因导致工程出现质量问题，承包方应承担修复责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。

8.2如因承包方原因导致工期延误，承包方应支付违约金，并赔偿发包方因此遭受的损失。

8.3如因承包方原因导致安全事故，承包方应承担事故责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。

8.4承包方在施工过程中，不得擅自变更施工方案，如需变更，应经发包方同意。

8.5承包方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及监理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3附件：

（1）项目可行性研究报告；

（2）土建施工图纸；

（3）施工组织设计；

（4）施工合同；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方监理方的介入，有利于提高工程项目的质量、进度和安全水平，确保甲方权益得到充分保障。监理方作为中立的第三方，能够客观、公正地监督承包方的施工行为，确保工程按照合同约定进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为发包方，对工程项目具有主导地位，确保工程按照甲方的要求和标准进行，有利于提升甲方在市场中的竞争力，扩大甲方在行业内的知名度。甲方权益的保障，有助于甲方在工程项目的后期运营中获得更大的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

甲方（以下简称“发包方”）：

第三方（以下简称“监理方”）：

鉴于承包方拟承包某工程项目进行土建施工，为保障工程质量和进度，同时确保承包方的合法权益，经甲乙双方及监理方友好协商，就本项目土建施工事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目内容：____________________

1.5项目工期：____________________

二、合同标的及范围

2.1本合同标的为____________________

2.2合同范围包括但不限于以下内容：

（1）土建施工图纸设计、审核、修改等工作；

（2）土建施工材料、设备采购、运输、储存、安装等工作；

（3）土建施工人员、施工机械、施工设备的组织与管理；

（4）施工现场的安全、文明施工、环境保护等工作；

（5）合同约定范围内的其他工作。

三、监理方职责及权利

3.1监理方应按照合同约定，对工程项目的土建施工进行全过程、全方位的监督管理。

3.2监理方有权要求承包方提供施工组织设计、进度计划、质量计划等文件。

3.3监理方有权对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查，并提出整改意见。

3.4监理方有权对承包方的违约行为提出警告，并要求承包方整改。

3.5监理方有权向发包方报告承包方的违约行为，并提请发包方采取相应措施。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________）

4.2支付方式：

（1）合同签订后，发包方支付合同价款的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，发包方支付合同价款的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，发包方支付合同价款的_________%；

（4）工程保修期满后，发包方支付合同价款的_________%。

五、工期及延误责任

5.1工期：____________________

5.2承包方应按照合同约定的工期完成土建施工，如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的违约责任。

5.3如因监理方原因导致工期延误，监理方应承担相应的责任。

六、质量标准及验收

6.1土建施工质量应符合国家现行相关质量标准。

6.2工程验收分为分项验收和竣工验收两个阶段。分项验收由监理方组织，承包方负责配合；竣工验收由发包方组织，承包方负责配合。

七、乙方权益保障

7.1承包方有权要求发包方按照合同约定的时间、质量、安全等要求提供施工条件。

7.2承包方有权要求发包方在施工过程中及时支付合同价款。

7.3承包方有权要求监理方对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查，并确保监理方履行职责。

七、甲方违约及限制条款

7.1如因发包方原因导致工程出现质量问题，发包方应承担修复责任，并赔偿承包方因此遭受的损失。

7.2如因发包方原因导致工期延误，发包方应支付违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失。

7.3如因发包方原因导致安全事故，发包方应承担事故责任，并赔偿承包方因此遭受的损失。

7.4发包方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经承包方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及监理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3附件：

（1）项目可行性研究报告；

（2）土建施工图纸；