基于2024年度目标的房地产经纪合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度目标的房地产经纪合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产所有者）名称及联系方式1.2乙方（房地产经纪公司）名称及联系方式1.3丙方（购房方）名称及联系方式第二条合同范围及目标2.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目2.2乙方应完成的销售目标及期限2.3丙方为购买甲方房地产的意向客户第三条合同期限3.1本合同的有效期限为2024年度3.2合同终止条件及终止后的相关事宜第四条经纪服务内容4.1乙方负责对甲方房地产进行市场调研4.2乙方负责制定销售策略并实施推广4.3乙方负责接待客户、安排看房及解答疑问4.4乙方负责协调甲乙丙三方之间的合作关系第五条销售价格及佣金5.1甲乙双方确认的房地产销售价格为最终售价5.2乙方按照实际成交金额的一定比例收取佣金5.3佣金支付条件和支付方式第六条营销费用6.1乙方在合同期限内承担的营销费用范围6.2乙方向甲方提供的营销费用报销流程第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1甲方未按约定提供房地产或提供虚假信息的违约责任8.2乙方未按约定完成销售目标的违约责任8.3丙方未按约定履行购房义务的违约责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式9.2争议解决的适用法律法规第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和隐私信息的保密义务10.2保密期限和保密泄露后的处理方式第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的情况11.2不可抗力事件的证明及处理方式第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律法规12.2合同履行过程中发生的争议提交甲方所在地人民法院管辖第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的生效、签字盖章14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产所有者）名称：×××，统一社会信用代码：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系方式：×××××××××××。1.2乙方（房地产经纪公司）名称：×××房地产经纪有限公司，统一社会信用代码：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系方式：×××××××××××。1.3丙方（购房方）名称：×××，统一社会信用代码：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系方式：×××××××××××。第二条合同范围及目标2.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目为：×××花园小区，位于××省××市××区××路××号，总建筑面积：××平方米，房屋数量：××套。2.2乙方应完成的销售目标为：在2024年度内，完成××套房屋的销售，销售额不低于××万元。2.3丙方为购买甲方房地产的意向客户，乙方应积极协调甲乙丙三方，促使交易顺利完成。第三条合同期限3.1本合同的有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同终止条件：如乙方未能在合同规定期限内完成销售目标，甲方有权提前终止合同。合同终止后的相关事宜，按照本合同第十一条、第十二条的规定处理。第四条经纪服务内容4.1乙方负责对甲方房地产进行市场调研，分析市场需求、价格走势、竞争态势等，为甲方提供市场调研报告。4.2乙方负责制定销售策略并实施推广，包括制定销售方案、宣传策划、广告投放等。4.3乙方负责接待客户、安排看房及解答疑问，为丙方提供专业的购房咨询和服务。4.4乙方负责协调甲乙丙三方之间的合作关系，确保交易的顺利进行。第五条销售价格及佣金5.1甲乙双方确认的房地产销售价格为最终售价，具体价格详见附件一《房产销售价格表》。5.2乙方按照实际成交金额的一定比例收取佣金，佣金比例为：销售额的×%。5.3佣金支付条件：在丙方支付购房款项后，甲方应在×日内向乙方支付佣金。佣金支付方式为：银行转账。第六条营销费用6.1乙方在合同期限内承担的营销费用范围包括：广告费、宣传费、活动策划费等。6.2乙方向甲方提供的营销费用报销流程：乙方按照实际发生费用向甲方提出报销申请，甲方在核实后予以报销。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均有权解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照本合同第十一条、第十二条的规定处理后续事宜。652578第八条违约责任8.1甲方未按约定提供房地产或提供虚假信息的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的×%。8.2乙方未按约定完成销售目标的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的×%。8.3丙方未按约定履行购房义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的×%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的适用法律法规为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和隐私信息，应予以严格保密。10.2保密期限为合同终止后×年。如一方违反保密义务，应承担违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。11.2遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提交相关证明文件。双方根据情况协商决定是否继续履行合同。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2合同履行过程中发生的争议提交甲方所在地人民法院管辖。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项，可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、签字盖章14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或与合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、审计方、评估方、贷款机构等。1.2第三方介入时，应明确其职责范围和义务，包括但不限于提供专业服务、协助甲乙双方完成合同义务等。1.3第三方应遵守相关法律法规，如违反法律法规导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入前，应向甲乙双方出示相关资质证明，以证明其具备履行合同的能力。第三条第三方责任及限额3.1第三方在履行合同过程中，如因过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。3.2第三方责任限额应根据合同金额和风险程度等因素进行约定，并在补充协议中明确。3.3甲乙双方应合理分配第三方责任，避免因责任分配不公导致合同纠纷。第四条第三方收费及支付4.1第三方介入所需费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。4.2第三方费用支付方式、支付时间和支付条件由甲乙双方在补充协议中约定。4.3甲乙双方应按照约定支付第三方费用，如未按约定支付，应承担违约责任。第五条第三方保密义务5.1第三方在履行合同过程中获取的甲乙双方商业秘密和隐私信息，应予以严格保密。5.2保密期限为合同终止后×年。如第三方违反保密义务，应承担违约责任。第六条第三方合规性要求6.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，如违反法律法规导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。6.2第三方应按照合同约定履行义务，如未按约定履行，应承担违约责任。第七条第三方退出机制7.1第三方如因故需退出合同，应提前通知甲乙双方，并协商解决后续事宜。7.2第三方退出后，其职责和义务由甲乙双方协商解决，或由甲乙双方另寻第三方替代。第八条争议解决8.1第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的适用法律法规为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、签字盖章9.1本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产销售价格表》详细列出甲方委托乙方销售的房地产项目的各套房屋的销售价格。附件二：《营销费用报销申请表》用于乙方向甲方申请报销在合同期限内发生的营销费用。附件三：《佣金支付申请表》用于乙方向甲方申请支付佣金。附件四：《第三方资质证明》用于第三方向甲乙双方出示其资质证明，以证明其具备履行合同的能力。附件五：《第三方服务合同》用于甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方的职责和权利。附件六：《保密协议》用于甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密义务和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房地产或提供虚假信息。2.乙方未按约定完成销售目标。3.丙方未按约定履行购房义务。4.第三方未按约定履行义务，如提供服务不达标、未能按期完成任务等。责任认定标准：1.违约金：合同总额的一定比例，具体比例在补充协议中明确。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同终止。示例说明：1.如果甲方提供虚假信息，导致乙方销售目标，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因违约导致的损失。2.如果乙方未能按约定完成销售目标，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因违约导致的损失。3.如果丙方未按约定履行购房义务，丙方应支付违约金，并赔偿甲方因违约导致的损失。4.如果第三方未按约定履行义务，如提供服务不达标，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。全文完。基于2024年度目标的房地产经纪合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（房地产经纪公司）1.3甲方提供的房地产项目定义第二条合作目标及范围2.1合作目标2.2合作范围第三条合作期限3.1合作开始日期3.2合作结束日期第四条房地产经纪服务内容4.1乙方提供的服务内容4.2服务地点和方式第五条乙方的权利和义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条甲方的权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条合同价款及支付方式7.1合同价款的确定7.2支付方式和时间第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点和机构第十一条保密条款11.1保密信息的界定11.2保密信息的例外情况第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）：指_______（公司名称），具有合法营业执照和房地产开发资质的企业。1.2乙方（房地产经纪公司）：指_______（公司名称），具有合法营业执照和房地产经纪资质的企业。1.3甲方提供的房地产项目定义：指甲方拥有的位于_______（地址）的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。第二条合作目标及范围2.1合作目标：乙方作为甲方的房地产经纪合作伙伴，共同推广甲方房地产项目，实现甲方项目的销售目标。2.2合作范围：乙方在_______（地理区域）范围内，利用其资源和渠道，为甲方提供房地产经纪服务，包括为客户提供房产咨询、带看、洽谈、签约等服务。第三条合作期限3.1合作开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合作结束日期：合作期限为_______年，自合作开始日期起计算，合作期满后双方可协商续约。第四条房地产经纪服务内容4.1乙方提供的服务内容：4.1.2利用乙方的销售渠道和客户资源，进行甲方项目的推广和销售；4.1.3提供专业的客户接待、咨询、带看、洽谈等服务，协助甲方完成销售任务。4.2服务地点和方式：乙方在甲方项目销售中心提供服务，服务方式包括线上和线下相结合的方式。第五条乙方的权利和义务5.1乙方权利：5.1.1按照合同约定，获得甲方提供的房地产经纪服务费用；5.1.2对甲方提供的房地产项目进行市场调研和分析，并提出合理化建议；5.1.3按照合同约定，对甲方提供的房源信息进行推广和销售。5.2乙方义务：5.2.1严格遵守国家的法律法规，合法合规地进行经纪活动；5.2.2按照合同约定，为甲方提供专业的房地产经纪服务；5.2.3维护甲方的合法权益，对甲方提供的房源信息保密。第六条甲方的权利和义务6.1甲方权利：6.1.1按照合同约定，获得乙方提供的房地产经纪服务；6.1.2对乙方提供的市场调研和分析报告进行审核和采纳；6.1.3按照合同约定，对乙方提供的经纪服务进行支付服务费用。6.2甲方义务：6.2.1提供真实、准确的房源信息，确保房源信息的真实性、合法性；6.2.2按照合同约定，向乙方支付约定的服务费用；6.2.3配合乙方进行房地产经纪活动，提供必要的支持和协助。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：8.1.1合同有效期内，若双方同意对合同条款进行修改或补充，可签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效；8.1.2合同变更应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。8.2解除条件：8.2.1合同有效期内，若一方未履行合同义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同；8.2.2合同有效期内，若一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；8.2.3合同期满，双方未续约的，合同自动解除。第九条违约责任9.1违约行为的界定：9.1.1双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务；9.2违约责任的处理：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、费用支出等；9.2.2双方应通过友好协商解决违约争议，若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点和机构：10.2.1争议解决地点为合同签订地；10.2.2争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条保密条款11.1保密信息的界定：11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的全部信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、财务数据等；11.1.2保密信息不包括公众已知的信息或双方书面同意公开的信息。11.2保密信息的例外情况：11.2.1法律要求披露的；11.2.2法院或仲裁机构要求披露的；11.2.3依法应当披露的其他情况。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，其余条款继续有效。第十三条其他条款13.1合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的附件：本合同附件包括双方确认的房地产项目资料、市场调研报告等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改：合同生效后，如双方同意对合同条款进行修改，应签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效。14.3合同的终止条件：合作期限届满，双方未续约的，本合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于购房者、金融机构、物业管理公司、维修保养单位等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1购房者通过甲方或乙方了解房源信息，并与甲方或乙方签订购房合同；2.1.2金融机构提供贷款服务，协助购房者完成购房事宜；2.1.3物业管理公司提供物业管理和维修保养服务；2.1.4其他与甲方、乙方房地产经纪服务相关的个体或组织。第三条第三方责任及权益3.1第三方应独立承担与甲方、乙方无关的法律责任，包括但不限于因第三方原因导致购房者损失的赔偿责任；3.2第三方如因提供服务而获得权益，应自行承担相应的税费和其他费用；3.3第三方如违反法律法规或合同约定，给甲方、乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条甲方、乙方的义务4.1甲方、乙方应确保与第三方进行合法、合规的交易，并提供真实、准确的房源信息；4.2甲方、乙方应在合同中明确第三方介入的事项，并告知购房者第三方可能涉及的费用和责任；4.3甲方、乙方应协助购房者与第三方协商解决因第三方原因产生的纠纷。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方因提供服务而应当承担的最高赔偿责任金额；5.2甲方、乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确；5.3甲方、乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行合同约定的义务。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系；6.2第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的法律责任；6.3甲方、乙方与第三方之间的交易，不应影响甲方、乙方之间的合同履行。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应通过甲方、乙方协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同修改和终止8.1第三方介入不影响本合同的有效性和履行；8.2甲方、乙方如同意修改合同，应签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效；8.3合同期满或双方同意终止合同的，本合同自动终止。第九条附加条款9.1甲方、乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务；9.2甲方、乙方应确保第三方的服务质量和效果，以满足购房者的需求；9.3甲方、乙方应协助购房者了解第三方提供的服务内容和费用。第十条说明和声明10.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方在房地产经纪服务过程中的地位和责任；10.2甲方、乙方应遵守国家法律法规，合法合规地进行房地产经纪活动；10.3本合同的任何修改和补充，均须经双方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附