小区工程分包合同范例

小区工程分包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“承包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“分包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.承包方拟对位于__________的小区工程（以下简称“本项目”）进行施工，现需将其中的__________部分工程分包给乙方；

2.乙方愿意接受承包方的分包，并按照本合同的约定进行施工。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.乙方承担本项目的__________部分工程，具体范围及内容详见附件一《工程分包范围及内容》；

2.乙方应按照承包方的要求，在规定的时间内完成分包工程的施工任务。

二、工程工期

1.本项目分包工程自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月；

2.乙方应严格按照工期要求完成分包工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、工程价款及支付方式

1.本项目分包工程总价为人民币__________元（大写：__________元整）；

2.乙方应按照以下方式支付工程价款：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、工程验收及质量标准

1.本项目分包工程验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行；

2.乙方应保证分包工程的质量符合国家及行业相关标准，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的违约责任；

3.工程验收合格后，承包方应在__________日内向乙方支付工程款。

五、保密条款

1.双方对本合同内容、项目信息及双方在合作过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务；

2.未经对方同意，任何一方不得将本合同内容、项目信息及商业秘密泄露给第三方。

六、违约责任

1.乙方如未按约定完成分包工程，承包方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

2.乙方如未按约定支付工程价款，承包方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算；

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《工程分包范围及内容》

二、《工程验收标准》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.发包方拟对位于__________的小区工程（以下简称“本项目”）进行施工，现需将其中的__________部分工程分包给承包方；

2.承包方愿意接受分包，并同意由监理方对分包工程进行全过程监理；

3.监理方愿意接受发包方的委托，对分包工程进行监理，确保工程质量、进度和成本控制。

为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.承包方承担本项目的__________部分工程，具体范围及内容详见附件一《工程分包范围及内容》；

2.承包方应按照发包方的要求，在规定的时间内完成分包工程的施工任务。

二、监理方责任

1.监理方应对分包工程进行全过程监理，包括但不限于设计审查、施工监督、质量检验、进度控制和成本管理等；

2.监理方应确保分包工程符合国家相关法律法规、行业标准及发包方的要求。

三、发包方权益

1.发包方有权要求承包方和监理方按照合同约定履行各自的义务；

2.发包方有权对分包工程的质量、进度和成本进行监督；

3.发包方有权在必要时对承包方和监理方的工作进行指导和调整。

四、承包方责任

1.承包方应按照合同约定，按时、保质、保量完成分包工程；

2.承包方应配合监理方的工作，接受监理方的监督和检查；

3.承包方应承担因自身原因造成的工程延误、质量问题及安全事故等责任。

五、监理方权利

1.监理方有权对承包方的施工过程进行监督检查，对不符合要求的施工行为提出整改意见；

2.监理方有权要求承包方提供施工资料，对施工质量进行检测和验收；

3.监理方有权对承包方的违约行为提出警告或建议发包方采取相应措施。

六、监理方义务

1.监理方应按照合同约定，公正、客观、及时地履行监理职责；

2.监理方应确保监理工作的独立性，不得泄露发包方和承包方的商业秘密；

3.监理方应协助发包方和承包方解决施工过程中出现的问题。

七、违约责任

1.承包方未按时、保质、保量完成分包工程的，应向发包方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算；

2.监理方未履行监理职责，导致工程质量、进度或成本控制的，应向发包方承担相应的责任；

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算；

3.合同期满后，如三方无异议，本合同自动终止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《工程分包范围及内容》

二、《工程验收标准》

第三方介入的意义和目的在于通过监理方的专业监督，确保分包工程的质量、进度和成本得到有效控制，从而保障发包方的利益。甲方作为主导方，通过设定明确的权益保障条款，确保在项目实施过程中，甲方的权益得到充分尊重和保护。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为项目的最终受益者和投资方，对项目的整体质量和进度负有最终责任。通过在合同中明确甲方的权益和责任，甲方可以更好地对项目进行管理，确保项目目标的实现。同时，甲方的主导地位有利于建立项目管理体系，提高项目执行效率，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“施工方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.业主方拟对位于__________的住宅楼进行新建，现需聘请施工方进行施工；

2.施工方愿意接受业主方的委托，并同意由监理方对施工过程进行监理；

3.监理方愿意接受业主方的委托，对施工方的工作进行监督，确保施工质量、安全和进度。

为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、施工范围及内容

1.施工方承担本项目的施工任务，具体范围及内容详见附件一《施工范围及内容》；

2.施工方应按照业主方的要求，在规定的时间内完成施工任务。

二、监理方责任

1.监理方应对施工过程进行全过程监理，包括但不限于施工设计审查、施工监督、质量检验、进度控制和安全管理等；

2.监理方应确保施工质量、安全符合国家相关法律法规及行业标准。

三、业主方权益

1.业主方有权要求施工方和监理方按照合同约定履行各自的义务；

2.业主方有权对施工质量、进度和成本进行监督；

3.业主方有权在必要时对施工方的工作进行指导和调整。

四、施工方权利

1.施工方有权要求业主方按照合同约定提供施工所需的相关资料和条件；

2.施工方有权要求监理方公正、客观地履行监理职责；

3.施工方有权在合同约定的范围内，对施工方法和工艺进行调整。

五、施工方义务

1.施工方应按照合同约定，按时、保质、保量完成施工任务；

2.施工方应配合监理方的工作，接受监理方的监督和检查；

3.施工方应承担因自身原因造成的施工延误、质量问题及安全事故等责任。

六、监理方权利

1.监理方有权对施工方的施工过程进行监督检查，对不符合要求的施工行为提出整改意见；

2.监理方有权要求施工方提供施工资料，对施工质量进行检测和验收；

3.监理方有权对施工方的违约行为提出警告或建议业主方采取相应措施。

七、监理方义务

1.监理方应按照合同约定，公正、客观、及时地履行监理职责；

2.监理方应确保监理工作的独立性，不得泄露业主方和施工方的商业秘密；

3.监理方应协助业主方和施工方解决施工过程中出现的问题。

八、违约责任

1.施工方未按时、保质、保量完成施工任务的，应向业主方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算；

2.监理方未履行监理职责，导致施工质量、安全或进度控制的，应向业主方承担相应的责任；

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算；

3.合同期满后，如三方无异议，本合同自动终止。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《施工范围及内容》

二、《施工质量标准》

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为施工方，是项目实施的核心主体，对项目的顺利进行和完成负有直接责任。通过