房屋出售转让租赁合同范例

房屋出售转让租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“承租方”）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权；

2.买受方有意购买该房屋；

3.出卖方与买受方就上述房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2该房屋已取得房地产权证，证号为__________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1出卖方同意将该房屋出售给买受方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________），该定金在房屋过户手续办理完毕后转为房款。

2.3房屋过户手续办理完毕后，买受方应在__________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

第三条房屋交付及过户手续

3.1出卖方应保证该房屋在买卖合同签订之日起__________个工作日内，向买受方交付房屋。

3.2买受方应在收到房屋后__________个工作日内，协助出卖方办理房屋过户手续。

3.3出卖方在办理房屋过户手续过程中，应积极配合买受方，确保房屋过户手续的顺利进行。

第四条违约责任

4.1若出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2若买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.3若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）房地产权证复印件；

（2）房屋买卖合同附件；

（3）其他相关文件。

甲方（出卖方）：____________

签字/盖章：____________

日期：____________

乙方（买受方）：____________

签字/盖章：____________

日期：____________

丙方（承租方）：____________

签字/盖章：____________

日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权；

2.买受方有意购买该房屋，但资金周转存在一定困难；

3.丙方同意为买受方的购买行为提供担保，确保买受方履行合同义务；

4.出卖方为保障自身权益，同意引入丙方作为担保方，特此签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2该房屋已取得房地产权证，证号为__________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1出卖方同意将该房屋出售给买受方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________），该定金在房屋过户手续办理完毕后转为房款。

2.3买受方应在__________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下买受方未按约定支付房款的行为承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付担保保证金人民币__________元整（大写：__________），作为履行担保义务的保证。

3.3若买受方未按约定支付房款，出卖方有权要求担保方承担担保责任，包括但不限于代为支付房款、赔偿损失等。

第四条甲方权益保障

4.1出卖方有权在房屋过户手续办理完毕前，要求买受方提供丙方的担保承诺书。

4.2出卖方有权在房屋过户手续办理完毕后，要求买受方提供丙方的担保解除证明。

4.3出卖方有权在买受方未按约定支付房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.4出卖方有权在丙方未履行担保责任的情况下，要求丙方承担相应的法律责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若买受方未按约定时间支付定金或房款，应向出卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2若买受方在签订本合同后，擅自变更房屋用途，或对房屋进行擅自装修、改建，出卖方有权解除本合同，并要求买受方赔偿损失。

5.3若买受方因个人原因导致房屋买卖合同无法履行，应承担全部责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房地产权证复印件；

（2）房屋买卖合同附件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关文件。

本合同的签订，旨在通过引入第三方担保方，保障甲方（出卖方）的权益，确保房屋买卖合同的顺利履行。甲方作为主导方，通过增加多项权利条款和利益条款，有效保障了自身的合法权益。同时，乙方（买受方）的违约及限制条款，也使得其在合同履行过程中必须严格遵守约定，否则将承担相应的法律责任。第三方介入的意义在于，为合同提供额外的保障，降低交易风险，促进交易的顺利进行。甲方主导的目的和意义在于，通过严谨的合同条款，确保自身权益不受损害，实现房屋买卖的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”）；

2.出卖方同意将房屋出售给买受方；

3.中介方作为专业房地产中介机构，为本次交易提供居间服务，并就交易事宜达成如下协议。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2该房屋已取得房地产权证，证号为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1出卖方同意将该房屋出售给买受方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________），该定金在房屋过户手续办理完毕后转为房款。

2.3买受方应在__________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

第三条中介方责任与权利

3.1中介方作为居间方，应保证其提供的信息真实、准确，并对买受方提供的服务质量负责。

3.2中介方有权获得中介服务费用，该费用为交易总额的__________%。

3.3中介方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将中介服务费用支付给丙方。

第四条买受方权益保障

4.1买受方有权要求中介方提供该房屋的详细信息，包括但不限于房屋产权、建筑质量、周边环境等。

4.2买受方有权在房屋过户手续办理完毕前，对房屋进行实地考察，并有权要求出卖方提供相关证明材料。

4.3买受方有权在交易过程中，根据自身需求，要求中介方提供专业咨询和建议。

第五条出卖方违约及限制条款

5.1若出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2若出卖方提供的房屋信息与实际情况不符，买受方有权解除本合同，并要求出卖方赔偿损失。

5.3出卖方不得在合同签订后，擅自提高房屋价格或以其他方式损害买受方利益。

第六条争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房地产权证复印件；

（2）房屋买卖合同附件；

（3）中介服务协议；

（4）其他相关文件。

乙方（买受方）为主导的目的和意义在于，通过合同条款确保其在交易