公寓楼电梯维修服务合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公寓楼电梯维修服务合同（2024版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（公寓楼管理方）名称、地址、联系方式1.2乙方（电梯维修服务方）名称、地址、联系方式2.维修服务内容2.1电梯维修种类及范围2.2电梯维修周期及次数2.3电梯维修费用及支付方式3.维修责任及义务3.1乙方维修责任3.2甲方配合义务4.维修验收标准及流程4.1维修验收标准4.2维修验收流程5.故障处理5.1故障报告及响应时间5.2故障维修期限5.3故障维修费用6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2合同终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：电梯维修服务明细12.2附件二：维修验收标准及流程12.3附件三：违约责任明细13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（公寓楼管理方）名称：公寓楼管理有限责任公司1.1.1地址：市区路号1.2乙方（电梯维修服务方）名称：电梯维修服务有限公司1.2.1地址：市区路号2.维修服务内容2.1电梯维修种类及范围：2.1.1日常保养：包括但不限于清洁、润滑、检查和调整等。2.1.2定期检查：每季度对电梯进行全面检查一次。2.1.3紧急维修：在电梯发生故障时，乙方应在接到通知后2小时内赶到现场进行处理。2.2电梯维修周期及次数：2.2.1日常保养：每季度进行一次。2.2.2定期检查：每季度一次。2.2.3紧急维修：根据实际故障情况而定。2.3电梯维修费用及支付方式：2.3.1日常保养费用：按实际发生的材料费和人工费计算。2.3.2定期检查费用：按约定的收费标准支付。2.3.3紧急维修费用：按实际发生的材料费和人工费计算，甲方应在维修完成后3个工作日内支付。3.维修责任及义务3.1乙方维修责任：3.1.1乙方负责电梯的日常保养、定期检查和紧急维修。3.1.2乙方应确保维修后的电梯安全、可靠、符合国家相关标准。3.2甲方配合义务：3.2.1甲方应提供电梯维修所需的场地、设备和资料。3.2.2甲方应按约定支付维修费用。4.维修验收标准及流程4.1维修验收标准：4.1.1电梯外观整洁，无损坏。4.1.2电梯运行平稳，无异常噪音。4.1.3电梯控制系统正常，各项功能完好。4.2维修验收流程：4.2.1乙方完成维修后，向甲方提交维修报告。4.2.2甲方在收到维修报告后3个工作日内进行验收。4.2.3验收合格后，甲方签署验收意见。5.故障处理5.1故障报告及响应时间：5.1.1电梯发生故障时，甲方应及时向乙方报告。5.1.2乙方在接到故障报告后2小时内赶到现场进行处理。5.2故障维修期限：5.2.1一般故障应在12小时内修复。5.2.2复杂故障应在24小时内修复。5.2.3重大故障应在48小时内修复。5.3故障维修费用：5.3.1故障维修费用按实际发生的材料费和人工费计算。5.3.2甲方应在维修完成后3个工作日内支付。6.合同期限及终止条件6.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。6.2合同终止条件：6.2.1合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期。6.2.2任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同。6.2.3国家法律法规或政策变动导致合同无法履行时，合同自动终止。8.保密条款8.1双方对本合同内容以及相关业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密义务不因合同终止而失效，保密期限为合同终止后三年。9.争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.合同生效及变更10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。11.合同解除条件及程序11.1.1合同订立时所依据的国家法律法规发生变化，导致合同无法继续履行。11.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2另一方应在收到通知后3个工作日内予以确认。11.2.3双方应尽快协商处理合同解除后的善后事宜。12.合同附件12.1附件一：电梯维修服务明细12.1.1维修项目及标准12.1.2维修材料清单及价格12.1.3维修人员资质证明12.2附件二：维修验收标准及流程12.2.1验收项目及标准12.2.2验收流程图12.3附件三：违约责任明细12.3.1甲方违约责任12.3.2乙方违约责任13.合同签署13.1合同签署地点：市区路号13.2合同签署日期：2024年X月X日13.3合同签署人：13.3.1甲方代表（签字）：_________________13.3.2乙方代表（签字）：_________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了解决合同相关事宜，经甲乙双方协商一致，引入具有专业资质或特定能力的第三方机构或个人参与。15.2第三方介入的范围包括但不限于：技术咨询、争议解决、项目管理、质量监督等。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的必要性、范围、职责和费用。16.2双方应签订第三方介入协议，明确第三方的责权利和介入的具体条款。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。17.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行其职责。17.3乙方应接受第三方的监督和指导，按照第三方提出的要求进行工作。18.第三方的责任限额18.1第三方在介入过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由第三方介入协议约定。18.2若第三方因履行职责导致甲方或乙方的损失，其责任限额不超过合同总金额的10%。18.3第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方违约等原因导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入合同履行过程中，其与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系。19.2第三方应独立履行其职责，不得干预甲方或乙方的正常业务运营。19.3第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和行业标准。20.第三方介入的监督与评估20.1双方应定期对第三方的履职情况进行监督和评估。20.2评估结果作为第三方介入协议续签或终止的依据。21.第三方介入协议的变更与解除21.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。21.2第三方介入协议的解除条件如下：21.2.1第三方严重违约，经甲乙双方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。21.2.2第三方因自身原因无法继续履行职责。21.2.3因不可抗力导致第三方介入协议无法继续履行。22.第三方介入协议的争议解决22.1第三方介入协议的争议解决方式同本合同第九条争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯维修服务明细要求：详细列出电梯维修服务的项目、标准、费用及预期效果。说明：此附件为合同附件，用于明确双方在电梯维修服务方面的具体要求和费用。2.附件二：维修验收标准及流程要求：明确电梯维修验收的标准、流程、责任主体及验收时间。说明：此附件为合同附件，用于确保维修质量，保障电梯安全运行。3.附件三：违约责任明细要求：详细列出甲方和乙方的违约行为及相应的违约责任。说明：此附件为合同附件，用于明确违约责任，保障合同双方的权益。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、职责、费用及双方的权利义务。说明：此附件为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障合同履行。5.附件五：维修记录要求：记录电梯维修的具体时间、项目、费用及验收结果。说明：此附件为合同附件，用于追踪电梯维修情况，确保服务质量。6.附件六：争议解决记录要求：记录双方在合同履行过程中产生的争议及解决过程。说明：此附件为合同附件，用于回顾争议解决过程，防止类似问题再次发生。7.附件七：合同变更记录要求：记录合同变更的时间、内容、双方签字及生效日期。说明：此附件为合同附件，用于明确合同变更情况，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付维修费用。责任认定：甲方应支付违约金，并承担乙方因违约而产生的额外费用。示例：甲方逾期支付维修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因催收费用而产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成维修任务。责任认定：乙方应支付违约金，并承担甲方因违约而产生的额外损失。示例：乙方未在约定时间内完成维修任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因维修延误造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在介入过程中未履行职责或违反相关规定。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在质量监督过程中发现电梯存在安全隐患，未及时通知甲乙双方，导致事故发生，第三方应承担相应责任。全文完。公寓楼电梯维修服务合同（2024版）1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4电梯维修服务范围1.5电梯维修服务标准1.6电梯维修服务费用及支付方式1.7电梯维修服务响应时间1.8电梯维修服务保修期1.9电梯维修服务记录及报告1.10电梯维修服务过程中双方责任1.11电梯维修服务合同变更与解除1.12争议解决方式1.13合同生效及终止1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1本合同双方分别为甲方（公寓楼业主或物业管理方）和乙方（电梯维修服务提供商）。1.1.2甲方名称：___________________________1.1.3甲方地址：___________________________1.1.4乙方名称：___________________________1.1.5乙方地址：___________________________1.2合同签订日期及地点1.2.1本合同签订日期为：____________________1.2.2合同签订地点：_________________________1.3合同期限1.3.1本合同期限自签订之日起至____________________1.3.2合同期满后，如双方无异议，可另行签订续约合同。1.4电梯维修服务范围1.4.1乙方负责甲方公寓楼内所有电梯的日常维修、保养和故障排除。1.4.2维修服务范围包括但不限于：电梯机械、电气、液压、控制系统等部件的维修与更换。1.5电梯维修服务标准1.5.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，确保电梯维修服务质量。1.6电梯维修服务费用及支付方式1.6.1乙方提供电梯维修服务费用为：____________________元/年。1.6.2支付方式：甲方每月向乙方支付____________________元，直至合同期满。1.7电梯维修服务响应时间1.7.1乙方接到甲方报修后，应在____________________小时内到达现场。1.7.2如遇紧急情况，乙方应在____________________小时内到达现场。1.8电梯维修服务保修期1.8.1乙方提供的电梯维修服务，在保修期内如出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换零部件。1.8.2保修期为：____________________个月。1.9电梯维修服务记录及报告1.9.1乙方应定期向甲方提供电梯维修服务的记录和报告。1.9.2记录和报告应包括：维修时间、维修项目、维修费用、零部件更换情况等。1.10电梯维修服务过程中双方责任1.10.1甲方应确保电梯的正常运行，及时向乙方提供维修所需的资料和条件。1.10.2乙方应按照合同约定，按时、按质完成电梯维修服务工作。1.11合同变更与解除1.11.1合同签订后，如遇国家政策调整或不可抗力因素，双方可协商变更合同内容。1.11.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。1.12争议解决方式1.12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.13合同生效及终止1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2本合同期满或双方协商一致解除后终止。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括：电梯维修服务费用明细表、电梯维修服务记录及报告模板等。8.1电梯维修服务过程中双方责任8.1.1甲方责任：8.1.1.1负责提供电梯维修所需的必要配合，如提供维修通道、钥匙等。8.1.1.2负责及时向乙方报告电梯的运行状态，包括但不限于故障情况、使用频率等。8.1.1.3负责对乙方维修人员进行必要的协调和协助，确保维修工作顺利进行。8.1.2乙方责任：8.1.2.1负责按照合同约定提供电梯维修服务，确保服务质量。8.1.2.2负责在维修过程中采取必要的安全措施，确保人员和设备安全。8.1.2.3负责在维修完成后及时清理现场，恢复电梯正常运行。8.2合同变更与解除8.2.1.1国家法律、法规或政策发生重大变化；8.2.1.2乙方经营状况发生重大变化，无法继续履行合同；8.2.1.3甲方原因导致合同无法继续履行。8.2.2合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除也应以书面形式通知对方。8.3争议解决方式8.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4合同生效及终止8.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.4.2合同期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。8.5合同附件8.5.1.1电梯维修服务费用明细表；8.5.1.2电梯维修服务记录及报告模板；8.5.1.3电梯维修服务规范；8.5.1.4乙方资质证明文件；8.5.1.5甲方授权委托书（如有）。8.6违约责任8.6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.6.2违约金数额由双方协商确定，但不得低于合同总金额的10%。8.7不可抗力8.7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。8.7.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互协商，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.8其他8.8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.9合同签订地8.9.1本合同签订地为_________________________。8.10合同生效日期8.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所称第三方，是指在甲方、乙方之间，为履行本合同或与履行本合同相关事宜提供咨询、评估、监督、担保、保险或其他服务的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲方、乙方及其关联方、员工、代理人或任何因工作关系与甲方、乙方有直接联系的个人。1.2第三方介入情形1.2.1.1甲方或乙方请求第三方提供专业服务；1.2.1.2双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；1.2.1.3法院或仲裁机构裁定需要第三方介入。1.3第三方责权利1.3.1第三方责任：1.3.1.1第三方应按照合同约定或法律、法规规定，履行其职责，保证服务的质量和效果。1.3.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.3.2第三方权利：1.3.2.1第三方有权根据合同约定或法律规定，收取服务费用。1.3.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。1.3.3第三方义务：1.3.3.1第三方应保守涉及甲方、乙方商业秘密的信息。1.3.3.2第三方应按照合同约定，及时向甲方或乙方提供报告、评估或监督结果。1.4第三方责任限额1.4.1.1第三方服务费用；1.4.1.2第三方服务性质；1.4.1.3甲方、乙方协商一致确定的限额。1.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前得到甲方、乙方的书面确认。1.5第三方与其他各方的划分说明1.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅为服务提供方与接受方之间的关系，第三方不参与甲方与乙方之间的合同权利义务关系。1.5.2第三方在履行服务过程中，应遵循甲方、乙方的指示和要求，不得损害甲方、乙方的合法权益。1.5.3第三方不得利用其与甲方、乙方之间的关系，干涉甲方、乙方的正常经营活动。1.6第三方介入程序1.6.1甲方或乙方提出引入第三方时，应书面通知对方，并说明引入第三方的理由和预期效果。1.6.2双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，由甲方或乙方与第三方签订服务协议。1.6.3第三方介入后，甲方、乙方应按照服务协议的约定，与第三方进行合作。1.7合同变更与解除1.7.1第三方介入不影响本合同的效力，除非本合同另有约定。1.7.2如因第三方介入导致本合同无法履行或履行成本显著增加，双方可协商变更或解除本合同。1.8争议解决1.8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。1.8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9合同附件1.9.1本合同附件包括但不限于第三方服务协议、第三方资质证明文件等。1.10合同签订地1.10.1本合同签订地为_________________________。1.11合同生效日期1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯维修服务费用明细表详细要求：列出年度内所有电梯维修服务的项目、数量、单价、总价及支付时间。说明：此表格用于记录和核对电梯维修服务的费用。2.电梯维修服务记录及报告模板详细要求：包含维修时间、维修项目、维修人员、维修内容、更换零部件、维修前后状态对比等。说明：此报告用于记录每次维修的详细情况，便于甲方监督和评估乙方服务。3.电梯维修服务规范详细要求：列出电梯维修服务的基本要求、技术标准、操作流程、安全措施等。说明：此规范作为乙方提供维修服务的依据。4.乙方资质证明文件详细要求：包括但不限于营业执照、相关行业资质证书、专业人员资格证书等。说明：证明乙方具备提供电梯维修服务的资质。5.甲方授权委托书（如有）详细要求：明确授权人姓名、授权范围、授权期限等。说明：当甲方授权他人代表其签署文件或处理相关事务时，需提供此委托书。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、双方权利义务、保密条款等。说明：当引入第三方时，需签订此协议，确保第三方服务符合合同要求。7.第三方资质证明文件详细要求：与乙方资质证明文件要求相同。说明：当引入第三方时，需提供第三方资质证明文件。8.不可抗力事件证明文件详细要求：包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：当发生不可抗力事件时，需提供证明文件以减轻责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付维修服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的滞纳金，并承担乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成维修服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照服务协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。4.不可抗力导致违约责任认定：发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本显著增加时，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例说明：甲方违约：甲方应于每月10日前支付当月维修服务费用，但自合同签订以来，甲方多次逾期支付，累计逾期金额达5000元。乙方违约：乙方应在接到报修后24小时内到达现场进行维修，但实际维修时间延误了2小时。第三方违约：第三方在提供评估服务时，未按照约定时间完成评估报告，导致甲方无法按时进行决策。全文完。公寓楼电梯维修服务合同（2024版）2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.维修服务内容2.1电梯维修范围2.2电梯维修标准2.3电梯维修期限3.维修服务费用3.1维修费用计算方式3.2维修费用支付方式3.3维修费用结算时间4.维修服务期限4.1合同有效期限4.2维修服务期间变更5.维修服务责任5.1电梯维修责任5.2维修人员责任5.3电梯使用方责任6.电梯日常保养6.1保养内容6.2保养频率6.3保养费用7.故障处理7.1故障报告7.2故障处理流程7.3故障处理期限8.电梯安全与应急处理8.1电梯安全标准8.2电梯应急处理预案8.3电梯安全培训9.电梯使用管理9.1电梯使用规范9.2电梯使用限制9.3电梯使用档案管理10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：电梯维修清单13.2附件二：电梯保养清单13.3附件三：电梯安全培训资料14.其他约定事项14.1合同履行地14.2合同通知送达方式14.3合同附件效力14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（公寓楼业主）：________________________乙方（电梯维修服务方）：______________________1.2合同签订时间及地点：______________________1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.维修服务内容2.1电梯维修范围：包括但不限于电梯的日常保养、故障排除、零部件更换、安全系统检测等。2.2电梯维修标准：按照国家相关标准和甲方要求进行，确保电梯安全、稳定、高效运行。2.3电梯维修期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。3.维修服务费用3.1维修费用计算方式：按实际发生费用结算，包括但不限于人工费、材料费、交通费等。3.2维修费用支付方式：乙方在完成维修工作后，甲方应在____个工作日内支付维修费用。3.3维修费用结算时间：每月____日为维修费用结算日。4.维修服务期限4.1合同有效期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。4.2维修服务期间变更：如遇特殊情况，双方可协商调整维修服务期限。5.维修服务责任5.1电梯维修责任：乙方负责电梯的维修工作，确保电梯正常运行。5.2维修人员责任：乙方维修人员应具备相关资质，严格遵守操作规程，确保维修质量。5.3电梯使用方责任：甲方应合理使用电梯，遵守电梯使用规定，发现故障及时通知乙方。6.电梯日常保养6.1保养内容：包括但不限于电梯外观清洁、内部清洁、零部件润滑、电气系统检查等。6.2保养频率：每月至少进行一次全面保养，根据电梯使用情况可适当调整保养频率。6.3保养费用：保养费用包含在维修服务费用中，由甲方支付。7.故障处理7.1故障报告：电梯使用方发现故障时，应及时通知乙方，乙方接到通知后应在____小时内响应。7.2故障处理流程：乙方接到故障报告后，应及时派员到场检查，制定维修方案，并在____小时内完成维修。7.3故障处理期限：一般故障应在____小时内修复，特殊情况可协商延长修复时间。8.电梯安全与应急处理8.1电梯安全标准：乙方应确保电梯符合国家相关安全标准和规范，定期进行安全检查。8.2电梯应急处理预案：双方应共同制定电梯故障应急处理预案，包括紧急救援、疏散等程序。8.3电梯安全培训：乙方应对甲方电梯操作人员进行定期安全培训，提高安全意识和应急处理能力。9.电梯使用管理9.1电梯使用规范：甲方应制定并公布电梯使用规范，确保电梯安全、文明使用。9.2电梯使用限制：禁止超载使用电梯，禁止损坏电梯内部设施。9.3电梯使用档案管理：甲方应建立电梯使用档案，记录电梯维修、保养、故障处理等信息。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。10.2合同解除条件：一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序：合同解除前，双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，并达成一致意见。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时完成维修、维修质量不达标、泄露商业秘密等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准：违约赔偿标准根据实际情况由双方协商确定，并可参照相关法律法规。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：仲裁机构或人民法院。12.3争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同附件13.1附件一：电梯维修清单13.2附件二：电梯保养清单13.3附件三：电梯安全培训资料14.其他约定事项14.1合同履行地：本合同履行地为____市____区。14.2合同通知送达方式：双方间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入本合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了保证合同履行的公正性、专业性和效率，包括但不限于提供专业服务、监督合同执行、评估风险等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方有意引入第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方。15.3.2双方应共同商定第三方的选择标准和介入方式。15.3.3第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务协议。16.甲乙方增加条款16.1.1甲方应提供必要的资料和条件，协助第三方完成其工作任务。16.1.2乙方应接受第三方的专业服务，并配合其进行的工作。16.1.3甲乙双方应承担第三方在履行其职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定。17.2.2第三方责任限额应合理反映其服务性质、风险程度和可能造成的损失。17.2.3第三方责任限额不得超过其承担的合同金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的责任划分：18.1