全款顶账房合同范例

全款顶账房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）以全款顶账方式转让给乙方事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________，房产证号为__________。

1.2该房屋为__________栋__________单元__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房屋已取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等合法手续，具备入住条件。

二、房屋转让价格及付款方式

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买该房屋。

2.2乙方在签订本合同之日起__________日内一次性支付甲方上述全部房款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得该房屋钥匙后，应立即进行装修、改造等合理使用，但不得改变该房屋的结构和用途。

四、税费承担

4.1甲方负责支付该房屋转让过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。

4.2乙方在取得该房屋后，应依法缴纳该房屋使用过程中产生的各项税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，应协商解决。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房产证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建筑工程施工许可证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）以全款顶账方式转让给乙方，并由丙方提供相关资金支持事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________，房产证号为__________。

1.2该房屋为__________栋__________单元__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房屋已取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等合法手续，具备入住条件。

二、房屋转让价格及付款方式

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买该房屋。

2.2乙方在签订本合同之日起__________日内一次性支付甲方上述全部房款。

2.3丙方同意向乙方提供人民币__________元整的资金支持，用于乙方支付购房款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得该房屋钥匙后，应立即进行装修、改造等合理使用，但不得改变该房屋的结构和用途。

四、税费承担

4.1甲方负责支付该房屋转让过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。

4.2乙方在取得该房屋后，应依法缴纳该房屋使用过程中产生的各项税费。

4.3丙方对乙方支付税费的行为不承担任何责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付购房款，并有权对乙方的付款情况进行监督。

5.2甲方有权要求丙方按照约定提供资金支持，并有权对丙方的资金使用情况进行监督。

5.3甲方在乙方未按约定支付购房款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的责权利

6.1乙方在取得该房屋后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2乙方应在约定时间内向甲方支付购房款，并承担相应的违约责任。

6.3乙方不得将房屋出租、抵押或进行其他形式的处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方同意向乙方提供资金支持，并有权要求乙方按照约定使用资金。

7.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，并有权要求乙方提供相应的资金使用证明。

7.3丙方对乙方的资金使用行为不承担任何责任。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

8.2丙方未按约定提供资金支持的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

8.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，应协商解决。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房产证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建筑工程施工许可证复印件

5.其他相关证明材料

十一、总结

本合同中第三方丙方的介入，旨在为乙方提供资金支持，确保乙方能够顺利购买该房屋。甲方作为房屋所有权人，通过本合同确保了自己的权益得到保障，包括但不限于购房款的及时支付、房屋交付及使用等。同时，甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，进一步强化了自己的权益。乙方和丙方的违约责任及限制条款，旨在保障甲方的权益不受侵害。总之，本合同的签订，旨在实现甲乙丙三方利益的平衡，确保合同的顺利履行。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方以全款顶账方式购买甲方拥有的房屋，并由丁方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________，房产证号为__________。

1.2该房屋为__________栋__________单元__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房屋已取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等合法手续，具备入住条件。

二、房屋购买价格及付款方式

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买该房屋。

2.2乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余房款由丁方提供金融服务支持。

三、金融服务及还款责任

3.1丁方同意为乙方提供房屋购买所需的金融服务，包括但不限于贷款安排、还款计划等。

3.2乙方应按照丁方提供的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得该房屋钥匙后，应立即进行装修、改造等合理使用，但不得改变该房屋的结构和用途。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋，并有权对房屋交付情况进行检查。

5.2乙方有权要求丁方提供合理的金融服务，并有权监督丁方的服务质量。

5.3乙方在房屋交付后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

六、甲方的责权利

6.1甲方应确保该房屋的权属清晰，并按时交付房屋给乙方。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付定金及剩余房款。

6.3甲方对丁方的金融服务不承担责任。

七、丁方的责权利

7.1丁方有权要求乙方提供真实的个人信息和财务状况，以便提供合适的金融服务。

7.2丁方有权根据乙方的还款能力制定合理的还款计划，并有权对乙方的还款行为进行监督。

7.3丁方对房屋本身的权属和交付不承担责任。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

8.2乙方未按约定支付定金及剩余房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

8.3丁方未按约定提供金融服务的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房产证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建筑工程施工许可证复印件

5.其他相关证明