房建合同范例 学校

房建合同范例学校第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称为“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方因需建设学校，具备相应的资金实力和建设条件；

2.乙方具备承建学校工程的相关资质和能力；

3.甲方与乙方经友好协商，一致同意就学校工程建设事宜签订本合同。

现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程总投资：人民币____________________元整

5.工程建设周期：自合同签订之日起____________________日内完成。

二、工程承包范围

乙方负责学校工程的设计、施工、材料采购、设备安装等全部工作。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币____________________元整，包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费等。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币____________________元整作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方按照实际完成工程量支付相应款项；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

四、工程进度及验收

1.工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成工程，确保工程按期交付。

2.验收：工程竣工后，双方应组织验收。验收合格后，甲方应在验收合格之日起____________________日内支付乙方剩余款项。

五、质量保证

1.乙方应严格按照国家有关建设工程质量管理的规定，确保工程质量符合设计要求。

2.工程质量不合格时，乙方应负责无偿返工、维修，直至达到合格标准。

六、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限为合同签订之日起至合同履行完毕之日起____________________年。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付____________________%的违约金；

2.乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付____________________%的违约金；

3.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。

十、合同生效及其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.学校建设方案

2.工程设计图纸

3.材料设备清单

4.工程进度计划

5.验收标准

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称为“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称为“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称为“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方因需建设学校，具备相应的资金实力和建设条件；

2.乙方具备承建学校工程的相关资质和能力；

3.丙方作为项目监管方，具有丰富的项目管理经验和专业能力；

4.甲乙双方经友好协商，一致同意引入丙方作为第三方主体，共同参与学校工程建设。

为明确各方的权利义务，确保工程顺利进行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程总投资：人民币____________________元整

5.工程建设周期：自合同签订之日起____________________日内完成。

二、丙方责任与权利

1.丙方作为项目监管方，负责对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全生产；

2.丙方有权对乙方提交的施工方案、施工组织设计、施工图纸等进行审核；

3.丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改；

4.丙方有权对乙方进行现场巡查，确保施工质量符合合同约定；

5.丙方有权对乙方提出的项目变更、延期等事项进行审核。

三、乙方责任与权利

1.乙方负责学校工程的设计、施工、材料采购、设备安装等全部工作；

2.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工程；

3.乙方应保证工程所使用的材料、设备符合国家标准和设计要求；

4.乙方应按照丙方要求进行整改，确保工程质量符合合同约定。

四、甲方权益与责任

1.甲方负责提供工程所需的资金，并按照合同约定支付工程款项；

2.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务；

3.甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督；

4.甲方有权对乙方和丙方的违约行为提出异议，并要求其承担相应责任。

五、违约责任与限制条款

1.乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付____________________%的违约金；

2.乙方未按约定质量要求完成工程的，应向甲方支付____________________%的违约金；

3.丙方未履行监管职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题的，应承担相应的责任；

4.乙方和丙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；

5.乙方和丙方在合同履行过程中，不得进行任何损害甲方利益的行为。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入有利于提高工程管理水平，确保工程质量、进度和安全生产；

2.丙方的专业能力有助于降低项目风险，保障甲方的利益；

3.丙方作为第三方主体，能够有效监督乙方和丙方的履约行为，提高合同履行的透明度。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为项目发起方，对学校工程的建设具有主导权；

2.甲方通过合同明确自身权益，确保项目顺利进行；

3.甲方的主导地位有利于提高项目效率，降低成本，实现项目预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称为“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称为“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称为“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方拟进行一栋商业综合体的建设，具备相应的资金实力和建设条件；

2.乙方具备承建商业综合体工程的相关资质和能力，拥有丰富的施工经验；

3.丙方作为项目投资方，对商业综合体项目有投资意向，并希望参与项目决策和管理；

4.甲乙双方经友好协商，一致同意引入丙方作为第三方主体，共同参与商业综合体工程建设。

为明确各方的权利义务，确保工程顺利进行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程总投资：人民币____________________元整

5.工程建设周期：自合同签订之日起____________________日内完成。

二、丙方责任与权利

1.丙方作为投资方，享有项目投资回报权，并参与项目决策和管理；

2.丙方有权要求乙方提交工程进度报告、财务报告等，以监督项目进展；

3.丙方有权要求乙方在必要时进行工程变更，以优化投资回报；

4.丙方有权在项目验收合格后，要求甲方按照约定支付投资回报。

三、乙方责任与权利

1.乙方负责商业综合体工程的设计、施工、材料采购、设备安装等全部工作；

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并在甲方违约时采取法律手段；

3.乙方有权在工程实施过程中，根据实际情况提出合理的变更建议；

4.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、图纸等；

5.乙方有权在工程完成后，要求甲方按照约定支付工程款及相应的利润。

四、甲方责任与权利

1.甲方负责提供工程所需的资金，并按照合同约定支付工程款项；

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工程；

3.甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督；

4.甲方有权要求乙方在必要时进行工程变更，以符合项目需求。

五、违约责任与限制条款

1.甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付____________________%的违约金；

2.乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付____________________%的违约金；

3.丙方未履行投资义务，导致项目无法继续进行的，应承担相应的责任；

4.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；

5.任何一方在合同履行过程中，不得进行任何损害对方利益的行为。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

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