商用门面租房合同范例

商用门面租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用门面，甲方愿意出租，乙方愿意承租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的商用门面，位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该商用门面用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后__________日内予以答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满后，甲方应在乙方搬离租赁物并结清所有费用后七个工作日内退还乙方。

4.2如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物保持良好的使用状态。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及相应的滞纳金。

6.3乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商用门面照片

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用门面，甲方愿意出租，乙方愿意承租，第三方作为监管方，对租赁活动进行监督和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的商用门面，位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该商用门面用于__________。

1.3第三方负责对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后__________日内予以答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方有权根据市场行情和乙方经营状况调整租金，乙方应在收到调整通知后__________日内同意调整。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满后，甲方应在乙方搬离租赁物并结清所有费用后七个工作日内退还乙方。

4.2如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物保持良好的使用状态。

5.3第三方有权对乙方租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

六、甲方权益及利益条款

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方未经甲方同意不得转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。

6.2甲方有权在乙方未按约定支付租金、损坏租赁物或违反合同约定的其他情形下，解除本合同并收回租赁物。

6.3甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督，包括但不限于定期检查、抽样检查等方式。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期内进行装修、改造等，但应提前__________个月通知乙方。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及相应的滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间违反法律法规或损害他人合法权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、第三方责权利

8.1第三方负责对租赁活动进行监督，包括但不限于租金支付、租赁物使用、乙方经营状况等。

8.2第三方有权要求乙方提供相关经营资料，乙方应予以配合。

8.3第三方有权在乙方违反本合同约定时，向甲方报告并提出处理建议。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商用门面照片

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在确保租赁活动的规范性和安全性，维护甲乙双方的合法权益，同时促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁活动中处于主导地位，通过明确自身的权益和利益，加强对租赁物的管理，保障自身资产的安全和收益，同时为乙方提供良好的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用门面，乙方愿意承租，第三方作为服务提供方，负责提供租赁过程中的相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的商用门面，位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该商用门面用于__________。

1.3第三方负责提供租赁物维护、清洁、安保等相关服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后__________日内予以答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满后，甲方应在乙方搬离租赁物并结清所有费用后七个工作日内退还乙方。

4.2如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物保持良好的使用状态。

5.3第三方应确保租赁物的维护服务质量，如有问题，乙方有权要求第三方进行整改。

六、乙方权益及利益条款

6.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维修保养服务，甲方应予以配合。

6.3乙方有权对租赁物的装修改造提出合理建议，甲方应予以考虑。

6.4乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据市场情况调整租赁物的经营策略。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供维修保养服务，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿由此造成的损失。

7.3甲方不得擅自提高租金，如违反约定，乙方有权要求甲方退还多收取的租金。

八、第三方责权利

8.1第三方负责提供租赁物的维护、清洁、安保等服务，确保租赁物的正常使用。

8.2第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保服务质量的实现。

8.3第三方有权对乙方的租赁活动进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商用门面照片

2.租赁物产权证明