小区房屋施工合同范例

小区房屋施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方需对位于_________________的小区房屋进行施工，乙方具备相应的施工资质，双方经友好协商，达成如下协议：

一、施工范围及内容

1.1本合同施工范围为甲方指定的_________________小区房屋；

1.2施工内容包括但不限于：_________________。

二、施工工期

2.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________天。

三、施工质量及验收标准

3.1乙方应严格按照国家相关施工规范、标准及甲方要求进行施工；

3.2乙方在施工过程中，应保证工程质量达到国家标准；

3.3甲方有权对施工过程进行监督检查，并对施工质量进行验收。

四、工程款支付方式

4.1工程款按以下方式支付：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程款总额的__________%；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付工程款总额的__________%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付工程款总额的__________%；

（5）工程保修期满后，甲方支付工程款总额的__________%。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%；

（2）甲方违反合同约定，导致工程延期或质量问题的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期完成工程金额的__________%；

（2）乙方违反合同约定，导致工程延期或质量问题的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及设计文件；

2.施工合同附件；

3.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“第三方”）：_________________

鉴于甲方需对位于_________________的小区房屋进行施工，乙方具备相应的施工资质，第三方作为项目监管方，为确保施工质量、进度及甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、施工范围及内容

1.1本合同施工范围为甲方指定的_________________小区房屋；

1.2施工内容包括但不限于：_________________。

二、施工工期及监管

2.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________天；

2.2第三方负责对施工进度进行监督管理，确保乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务。

三、施工质量及验收标准

3.1乙方应严格按照国家相关施工规范、标准及甲方要求进行施工；

3.2第三方负责对施工质量进行监督检查，确保工程质量达到国家标准；

3.3甲方有权对施工过程及质量进行监督检查，并对施工质量进行验收。

四、工程款支付方式

4.1工程款按以下方式支付：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程款总额的__________%；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付工程款总额的__________%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付工程款总额的__________%；

（5）工程保修期满后，甲方支付工程款总额的__________%。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方享有以下权益：

（1）对施工进度、质量及款项支付进行监督；

（2）对乙方违反合同约定进行追偿；

（3）对施工过程中产生的争议提出处理意见。

5.2甲方享有以下利益：

（1）确保施工质量达到国家标准；

（2）确保工程按期完工，满足甲方使用需求；

（3）在工程竣工后，享有相应的配套设施及环境优化。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反合同约定，导致工程延期或质量问题的，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为逾期完成工程金额的__________%；

（2）承担相应的赔偿责任。

6.2乙方在施工过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自更改施工图纸及设计文件；

（2）不得使用不合格的材料、设备；

（3）不得擅自增加或减少施工内容。

七、第三方的责权利

7.1第三方责任：

（1）对施工进度、质量及款项支付进行监督管理；

（2）对乙方违反合同约定进行追偿。

7.2第三方权利：

（1）对施工过程中发现的问题，有权要求乙方整改；

（2）对乙方违反合同约定，有权要求甲方进行处理。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及设计文件；

2.施工合同附件；

3.甲方提供的其他相关资料。

第三方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，旨在通过第三方介入，确保施工质量、进度及甲方的合法权益。甲方作为主导方，享有对施工进度、质量及款项支付的监督权，以及对乙方违约行为的追偿权。乙方在施工过程中需遵守相关限制条款，确保工程按期、按质完成。第三方作为监管方，负责对施工进度、质量及款项支付进行监督管理，对乙方违约行为进行追偿。通过本合同的签订，甲方能够实现工程按期完工、质量达标，同时保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“第三方”）：_________________

鉴于乙方作为施工方，承担对位于_________________的建筑物进行施工的任务，甲方作为业主，需确保施工过程中的权益得到保障，第三方作为监理方，负责监督施工质量，经三方友好协商，达成如下协议：

一、施工范围及内容

1.1本合同施工范围为甲方指定的_________________建筑物；

1.2施工内容包括但不限于：_________________。

二、施工工期及监管

2.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________天；

2.2第三方负责对施工进度进行监督管理，确保乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务。

三、施工质量及验收标准

3.1乙方应严格按照国家相关施工规范、标准及甲方要求进行施工；

3.2第三方负责对施工质量进行监督检查，确保工程质量达到国家标准；

3.3甲方有权对施工过程及质量进行验收，但验收结果需第三方确认。

四、工程款支付方式

4.1工程款按以下方式支付：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程款总额的__________%；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付工程款总额的__________%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付工程款总额的__________%；

（5）工程保修期满后，甲方支付工程款总额的__________%。

五、乙方的权益及利益条款

5.1乙方享有以下权益：

（1）在施工过程中，有权要求甲方按合同约定支付工程款；

（2）有权要求甲方提供必要的施工条件和安全保障；

（3）有权对施工过程中的变更进行合理调整。

5.2乙方享有以下利益：

（1）确保施工过程中的合理利润；

（2）确保施工过程的顺利进行，避免不必要的延误；

（3）在工程竣工验收合格后，获得相应的工程款及保修期内的维护费用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反合同约定，导致工程款支付延误或不足的，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为逾期支付工程款金额的__________%；

（2）承担相应的赔偿责任。

6.2甲方在施工过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得无正当理由变更施工内容或要求；

（2）不得擅自要求乙方承担额外的施工费用；

（3）不得干预乙方的正常施工活动。

七、第三方的责权利

7.1第三方责任：

（1）对施工进度、质量及款项支付进行监督管理；

（2）对甲方违反合同约定进行追偿。

7.2第三方权利：

（1）对施工过程中发现的问题，有权要求甲方或乙方进行整改；

（2）对甲方或乙方违反合同约定，有权要求甲方或乙方进行处理。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及设计文件；

2.施工合同附件；

3.甲方提供的其他相关资料。

第三方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：__________年__________月___