店面出售合同范例

店面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）之间就甲方出售店面事宜所签订的协议。

一、店面信息

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路的店面（以下简称“该店面”）出售给乙方。

1.2该店面面积为__________平方米，使用年限为__________年。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付给甲方上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签订本合同之日起__________日内支付。

（2）尾款：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在支付首付款后__________日内支付。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付完全部转让价格后__________日内将该店面交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该店面的过户手续，过户费用由乙方承担。

四、合同解除及违约责任

4.1在本合同有效期内，如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.2违约责任如下：

（1）违约方应向守约方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.该店面土地使用权证复印件。

2.该店面房屋所有权证复印件。

3.甲方营业执照复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.本合同签订当日，双方签署的确认函。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）之间就甲方出售店面事宜所签订的协议。

一、店面信息

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路的店面（以下简称“该店面”）出售给乙方。

1.2该店面面积为__________平方米，使用年限为__________年。

1.3丙方作为该店面的原土地使用权人，同意将该店面的土地使用权及地上建筑物一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付给甲方上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签订本合同之日起__________日内支付。

（2）尾款：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在支付首付款后__________日内支付。

2.4丙方应在乙方支付首付款之日起__________日内，向乙方移交该店面的土地使用权及地上建筑物。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付完全部转让价格后__________日内将该店面交付给乙方。

3.2丙方应协助乙方办理该店面的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3甲方作为原土地使用权人，享有优先购买权，如乙方在规定时间内未支付尾款，甲方有权收回该店面。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

4.2甲方有权要求丙方按照合同约定移交土地使用权及地上建筑物。

4.3甲方有权要求乙方在规定时间内办理过户手续。

4.4甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付店面。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定移交土地使用权及地上建筑物。

5.3乙方有权要求丙方协助办理过户手续。

5.4乙方应按照合同约定支付转让价格。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

6.2丙方有权要求乙方在规定时间内办理过户手续。

6.3丙方应按照合同约定移交土地使用权及地上建筑物。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未在规定时间内支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2乙方如未在规定时间内办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得擅自转让该店面，如违反此规定，乙方应承担相应的违约责任。

7.5乙方不得擅自改变该店面的用途，如违反此规定，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

本合同中引入第三方丙方，旨在明确各方权益，确保交易安全，降低交易风险。丙方作为原土地使用权人，其参与有利于保障甲方在土地使用权及地上建筑物方面的权益，同时也有利于乙方在过户手续办理过程中的顺利。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定明确的权益与责任，以及增加多种利益条款，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，旨在降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

1.该店面土地使用权证复印件。

2.该店面房屋所有权证复印件。

3.甲方营业执照复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.丙方营业执照复印件。

6.本合同签订当日，三方签署的确认函。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）之间就甲方出售该店面事宜所签订的协议。

一、店面信息

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路的店面（以下简称“该店面”）出售给乙方。

1.2该店面面积为__________平方米，使用年限为__________年。

1.3丙方作为该店面的原土地使用权人，同意将该店面的土地使用权及地上建筑物一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付给甲方上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签订本合同之日起__________日内支付。

（2）尾款：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在支付首付款后__________日内支付。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付完全部转让价格后__________日内将该店面交付给乙方。

3.2丙方应协助乙方办理该店面的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3甲方作为原土地使用权人，享有优先购买权，但不得干涉乙方在合同约定时间内的过户权利。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付店面。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定移交土地使用权及地上建筑物。

4.3乙方有权要求丙方协助办理过户手续，并在过户过程中享有知情权。

4.4乙方有权在交付后对店面进行合理装修和改造，但不得违反相关法律法规。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

5.2丙方应按照合同约定移交土地使用权及地上建筑物。

5.3丙方应协助乙方办理过户手续，并在过户过程中提供必要的协助。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

6.2甲方应按照合同约定在乙方支付首付款后__________日内将该店面交付给乙方。

6.3甲方不得以任何理由拒绝乙方在合同约定时间内的过户请求。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如未在规定时间内交付店面，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如未在规定时间内支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。