地方土地流转合同范例

地方土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________县（市、区）__________乡（镇）__________村_______地块的农村土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1甲方所流转土地位于__________县（市、区）__________乡（镇）__________村_______地块，总面积为__________亩，其中耕地面积__________亩，园地面积__________亩，林地面积__________亩，其他用地面积__________亩。

1.2甲方所流转土地权属清晰，无权属争议，且符合国家土地利用总体规划。

二、流转期限

2.1本合同流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计__________年。

2.2流转期限届满，乙方有优先续租权，双方可另行协商确定续租期限。

三、流转租金及支付方式

3.1乙方支付给甲方的流转租金为每亩每年__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每年______月______日前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

四、流转土地用途及使用权

4.1乙方取得流转土地后，应按照国家有关规定合理利用土地，不得改变土地用途。

4.2乙方在流转土地上从事农业生产，应确保农业生态环境保护和农业可持续发展。

4.3乙方在流转土地上享有土地使用权，但不得擅自转让、出租、抵押流转土地。

五、流转土地的维护与管理

5.1乙方应妥善维护流转土地，不得擅自改变土地结构、地貌和生态。

5.2乙方在流转土地上从事农业生产，应按照国家有关规定进行田间管理。

5.3甲方对流转土地的利用情况进行监督，乙方应予以配合。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按时支付流转租金的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.3乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途、破坏土地资源的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.土地使用权证书复印件；

2.土地使用权登记证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.双方协商确定的流转土地地形图。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________县（市、区）__________乡（镇）__________村_______地块的农村土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用，并由丙方作为担保主体，共同确保合同履行事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1甲方所流转土地位于__________县（市、区）__________乡（镇）__________村_______地块，总面积为__________亩，其中耕地面积__________亩，园地面积__________亩，林地面积__________亩，其他用地面积__________亩。

1.2甲方所流转土地权属清晰，无权属争议，且符合国家土地利用总体规划。

二、流转期限与租金

2.1本合同流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计__________年。

2.2乙方支付给甲方的流转租金为每亩每年__________元，共计__________元。

2.3乙方应于每年______月______日前将租金支付给甲方。

三、流转土地用途及使用权

3.1乙方取得流转土地后，应按照国家有关规定合理利用土地，不得改变土地用途。

3.2乙方在流转土地上享有土地使用权，但不得擅自转让、出租、抵押流转土地。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方在本合同中作为担保主体，承担以下责任：

（1）保证乙方的履约能力，确保乙方按时支付租金；

（2）在乙方违约时，丙方应承担相应的法律责任。

4.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方的经营行为进行监督；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求乙方履行合同或解除合同。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）监督乙方合理利用土地，维护土地资源；

（3）在乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

5.2甲方享有以下利益：

（1）获得稳定的租金收入；

（2）确保土地资源的合理利用；

（3）保障自身权益不受侵害。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变土地用途；

（3）破坏土地资源。

6.2乙方在合同履行期间，不得从事与合同约定不符的经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、附件

1.土地使用权证书复印件；

2.土地使用权登记证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.双方协商确定的流转土地地形图。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更可靠的担保，确保合同履行，保障甲方的权益。

10.2第三方的介入，有助于规范乙方行为，确保土地资源的合理利用，促进农业可持续发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利与利益条款，确保自身权益不受侵害。

11.2甲方通过监督乙方行为，保障土地资源的合理利用，实现土地资源的可持续发展。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将位于__________县（市、区）__________乡（镇）__________村_______地块的农村土地（以下简称“流转土地”）流转给甲方使用，并由丁方作为担保主体，共同确保合同履行事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1乙方所流转土地位于__________县（市、区）__________乡（镇）__________村_______地块，总面积为__________亩，其中耕地面积__________亩，园地面积__________亩，林地面积__________亩，其他用地面积__________亩。

1.2乙方所流转土地权属清晰，无权属争议，且符合国家土地利用总体规划。

二、流转期限与租金

2.1本合同流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计__________年。

2.2甲方支付给乙方的流转租金为每亩每年__________元，共计__________元。

2.3甲方应于每年______月______日前将租金支付给乙方。

三、流转土地用途及使用权

3.1甲方取得流转土地后，应按照国家有关规定合理利用土地，不得改变土地用途。

3.2甲方在流转土地上享有土地使用权，但不得擅自转让、出租、抵押流转土地。

四、丁方的责任与权利

4.1丁方在本合同中作为担保主体，承担以下责任：

（1）保证甲方的履约能力，确保甲方按时支付租金；

（2）在甲方违约时，丁方应承担相应的法律责任。

4.2丁方享有以下权利：

（1）对甲方经营行为进行监督；

（2）在甲方违约时，丁方有权要求甲方履行合同或解除合同。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付租金；

（2）监督甲方合理利用土地，维护土地资源；

（3）在甲方违约时，乙方有权解除合同，并要求丁方承担相应责任。

5.2乙方享有以下利益：

（1）获得稳定的租金收入；

（2）确保土地资源的合理利用；

（3）保障自身权益不受侵害。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求丁方承担相应责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变土地用途；

（3）破坏土地资源。

6.2甲在合同履行期间，不得从事与合同约定不符的经营活动，否则乙方有权解除合同，并要求丁方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、附件

1.土地使用权证书复印件；

2.土地使用权登记证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.丁方身份证复印件；

6.双方协商确定的流转土地地形图。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同主导方，通过设定详细的权利与利益条款，确保自身权益不受侵害。

10.2乙方通过监督甲方行为，保障土地资源的合理利用，实现土地资源的可持续发展。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方在本合同中作为租金支付方，其权益保障主要通