广州市2024年度健身房场地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME广州市2024年度健身房场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置和面积1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和转让10.1合同变更条件10.2合同转让条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条协助义务12.1出租方协助义务12.2承租方协助义务第十三条独立条款13.1独立性确认13.2各自权益保护第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置和面积租赁场地位于广州市X区X街道X号，场地面积为X平方米。1.2设施清单（1）健身房器械区：包括跑步机、哑铃、杠铃等健身器械；（2）团体课程区：包括瑜伽、动感单车、有氧操等团体课程所需设施；（3）休息区：提供给会员休息和交流的场所；（4）更衣室：提供给会员更衣和淋浴的设施；（5）卫生间：提供给会员使用的卫生间设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签订之日起生效，租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及设施的租金为每月人民币X元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的10日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第四条租赁用途4.1租赁目的承租方租赁场地及设施用于开展健身房业务。4.2租赁禁止事项承租方不得将租赁场地及设施用于非法用途或者违反法律法规的活动。第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责对租赁场地及设施进行定期维修和保养，确保设施的正常使用。5.2承租方维修责任承租方负责对租赁场地内的设施进行日常清洁和简单维护，确保设施的正常使用。第六条保险责任6.1出租方保险责任出租方应依法购买并维持火灾保险，保障租赁场地及设施的安全。6.2承租方保险责任承租方应依法购买并维持营业中断保险，保障健身房业务的正常运营。第八条合同解除8.1合同解除条件在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。8.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并在通知中说明解除合同的理由。合同解除后，双方应当按照合同约定办理相关手续。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为广州市X区X街道X号。第十条合同的变更和转让10.1合同变更条件合同的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同转让条件任何一方未经对方书面同意，不得将合同全部或部分转让给第三方。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知期限通知应在合同约定的期限内送达对方。第十二条协助义务12.1出租方协助义务出租方应协助承租方办理相关证照和手续，确保健身房业务的正常运营。12.2承租方协助义务承租方应按照合同约定使用租赁场地及设施，并配合出租方的管理工作。第十三条独立条款13.1独立性确认本合同的各条款独立有效，任何一方不得以其他条款的无效或违约为由，主张整个合同无效。13.2各自权益保护双方在履行合同过程中，应严格遵循法律法规，保护各自合法权益。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同终止条件租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁场地及设施租赁业务无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（1）中介方提供租赁信息及服务；（2）维修保养人员对租赁场地及设施进行维修保养；（3）政府部门对租赁场地进行inspect或监管；（4）客户在租赁场地内发生意外伤害，涉及第三方责任。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方对租赁场地及设施的使用、保管、维修等事项，不承担任何责任。2.2第三方侵权行为如第三方在租赁场地内实施侵权行为，造成甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担侵权责任。2.3第三方义务履行第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方权益保护3.1甲乙双方的告知义务甲乙双方应向第三方明示本合同内容，确保第三方了解其权利和义务。3.2第三方权益保障第三方在租赁场地及设施使用过程中，享有法定权益保障。3.3第三方信息保密甲乙双方应对第三方的商业秘密和个人隐私予以保密，未经第三方同意，不得向他人披露。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指甲乙双方在承担第三方侵权行为所造成损失时的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额标准第三方责任限额标准如下：（1）因第三方侵权行为导致甲乙双方损失的，第三方承担的赔偿责任不超过其向甲乙双方收取的费用总额；（2）第三方造成租赁场地及设施损坏的，第三方应承担相应的维修费用，但不超过其向甲乙双方收取的费用总额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方违反本合同约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方解除合同6.1第三方解除合同条件第三方在租赁期限内提前解除合同的，应提前书面通知甲乙双方。6.2第三方解除合同后果第三方提前解除合同的，应按照合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及设施清单详细列出租赁场地及设施的名称、数量、型号等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：维修责任分配协议明确出租方和承租方的维修责任及具体实施方式。附件四：保险购买证明提供出租方和承租方购买的保险的证明文件。附件五：第三方介入确认书确认第三方介入的情形、责任限定、权益保护等信息。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供租赁场地及设施，或租赁场地及设施存在瑕疵，导致承租方无法正常使用。2.承租方未能按照合同约定支付租金，或未经出租方同意，将租赁场地及设施转租给第三方。3.出租方未能履行维修责任，导致租赁场地及设施损坏，影响承租方的正常经营。4.承租方在使用租赁场地及设施过程中，违反法律法规或合同约定，导致第三方权益受损。5.第三方介入导致的违约行为，如中介方提供虚假租赁信息，或维修保养人员未按约定提供服务等。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方协商无果的，对方有权解除合同。2.因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为涉及法律法规的，依法承担相应的法律责任。示例说明：如出租方未能在租赁开始日期提供租赁场地及设施，导致承租方无法按计划开展健身房业务，承租方有权要求出租方支付违约金，并承担因未能开展业务导致的损失。全文完。广州市2024年度健身房场地租赁合同1本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置1.2场地面积1.3设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条使用及管理5.1使用范围5.2管理责任第六条维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险购买第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件清单第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置：广州市X区X街道X号，具体位置以甲方提供的场地地图为准。1.2场地面积：甲方出租给乙方的场地面积总计为X平方米，具体面积以甲方提供的场地测量报告为准。1.3设施清单：包括但不限于健身器材、更衣室、淋浴间、休息区等，具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，乙方开始使用租赁场地。2.2租赁结束日期：本合同签订之日起X年后的同一天。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：X元整（小写）：X0000元。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的X日。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：X元整（小写）：X0000元。4.2押金退还条件：在租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在X日内退还乙方全部押金。4.3押金退还方式：甲方应以现金或银行转账的方式退还乙方押金，具体退还方式由双方协商确定。第五条使用及管理5.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地上开展健身房业务，不得从事其他任何形式的经营活动。5.2管理责任：乙方应负责租赁场地的日常管理和维护工作，确保场地的安全、卫生和正常使用。第六条维修及保养6.1维修责任：甲方应负责租赁场地的重大维修工作，包括但不限于设施的更换、修缮等。6.2保养责任：乙方应负责租赁场地的日常保养工作，包括但不限于设施的清洁、检查等。第七条保险7.1保险责任：乙方应购买并维持一份全面而有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等风险，并将甲方列为保险受益人。7.2保险购买：乙方应在租赁开始日期前X日内，向甲方提供保险单副本。第八条合同变更8.1变更条件：在租赁期限内，若双方同意对合同条款进行变更，可签订书面补充协议，并经双方盖章生效。8.2变更程序：双方应就变更事项进行充分协商，并达成一致意见。变更协议应采用书面形式，并由双方盖章确认。第九条合同解除9.1解除条件：在租赁期限内，若双方同意解除合同，可签订书面解除协议，并经双方盖章生效。9.2解除程序：双方应就解除事项进行充分协商，并达成一致意见。解除协议应采用书面形式，并由双方盖章确认。第十条违约责任10.1违约情形：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为双方约定的金额或者守约方因违约所遭受的损失金额，以较高者为准。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同签订地人民法院具有管辖权，双方同意接受该法院的管辖。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件一《场地设施清单》、附件二《租金支付明细》等为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件清单：附件一《场地设施清单》、附件二《租金支付明细》等，详见附件。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同于年月日签署。14.2签署地点：。14.3签署人：（甲方代表签名）（乙方代表签名）。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的责权利划分，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同具有利害关系或合同关系的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入情形2.1甲乙双方同意，若本合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等，应提前通知对方并征得对方同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应对第三方的资质、信誉、服务内容等进行充分审查，并承担由此产生的一切风险。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以防止第三方滥用介入权或逃避责任。4.2甲乙双方应要求第三方提供适当的担保，以确保第三方的履行能力。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方之间的纠纷，由甲方自行解决，乙方无权干涉。5.2第三方与乙方之间的纠纷，由乙方自行解决，甲方无权干涉。第六条第三方介入的变更和解除6.1若第三方未能按照约定履行其职责，甲乙双方均有权要求第三方解除或变更介入。6.2甲乙双方应就第三方介入的解除或变更事项进行充分协商，并达成一致意见。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、材料费、交通费等，由甲乙双方按照约定承担。7.2若第三方未能按照约定履行其职责，导致甲乙双方产生额外费用的，由第三方承担。第八条第三方信息的保密8.1甲乙双方应对第三方的商业秘密和个人隐私予以保密，未经第三方同意，不得向他人披露。8.2甲乙双方违反本条规定的，应承担相应的法律责任。第九条第三方的不当行为9.1若第三方发生不当行为，包括但不限于违法行为、侵权行为等，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。9.2甲乙双方应协助第三方纠正不当行为，以维护本合同的履行。第十条第三方介入的合同补充10.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议应采用书面形式，并由甲乙双方和第三方签字或盖章确认。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2本合同签订地人民法院具有管辖权，甲乙双方和第三方同意接受该法院的管辖。第十二条法律适用12.1本合同及补充协议适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同附件三《第三方服务协议》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件三《第三方服务协议》详见附件。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同于年月日签署。14.2签署地点：。14.3签署人：（甲方代表签名）（乙方代表签名）（第三方代表签名）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《场地设施清单》详细列出甲方提供的场地及设施，包括但不限于健身器材、更衣室、淋浴间、休息区等。附件二：《租金支付明细》详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：《第三方服务协议》详细约定第三方介入本合同后的责权利划分，包括但不限于服务内容、责任限额、费用承担等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供场地及设施，或提供的场地及设施不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按约定时间交付场地，或提前收回场地。3.乙方未按约定支付租金，或支付租金不符合约定的支付周期和方式。4.乙方未按约定使用和管理租赁场地，导致场地及设施损坏或损失。5.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定：1.甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。2.乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。3.第三方违约的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按约定时间交付场地，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，合同约定场地交付时间为2024年1月1日，若甲方未能按时交付，乙方可以要求甲方支付自2024年1月1日起至实际交付之日止的违约金。全文完。广州市2024年度健身房场地租赁合同2本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置1.2场地面积1.3设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条双方权利和义务5.1出租方权利和义务5.2承租方权利和义务第六条维修和保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险购买第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2仲裁解决第十条合同的变更和终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条合同的生效11.1合同签署日期11.2合同生效条件第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条通知13.1通知方式13.2通知有效期限第十四条完整协议14.1合同完整性14.2取代前协议第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置：广州市X区X街道X号，具体位置以合同附图为准。1.2场地面积：总面积为X平方米，具体面积以合同附图为准。1.3设施清单：包括但不限于跑步机、哑铃、动感单车、瑜伽垫等健身设备，具体设施清单详见合同附录。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为X元。3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。第四条租赁用途4.1租赁目的：承租方将场地用于经营健身房，提供健身服务。4.2租赁禁止事项：承租方不得将场地用于任何非法用途，不得违反我国法律法规及相关政策。第五条双方权利和义务5.1出租方权利和义务1)提供符合约定条件的场地和设施。2)保证场地的安全和合法性。3)负责场地的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。4)承担场地及相关设施的税费和其他费用。5.2承租方权利和义务1)按照约定的用途使用场地。2)按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。3)负责场地的日常管理和维护，确保场地安全、卫生、整洁。4)承担自身产生的税费和其他费用。第六条维修和保养6.1维修责任：场地的正常维护和保养由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或承担修复费用。6.2保养责任：出租方应定期对场地和设施进行保养，确保其正常使用。如因保养不当导致的故障或损坏，出租方应负责及时修复或更换。第七条保险7.1保险责任：承租方应购买场地保险，并将出租方列为共同受益人。如承租方未购买保险，出租方有权要求承租方承担因此产生的风险和损失。7.2保险购买：承租方应在租赁开始前购买保险，并将保险单副本提交给出租方备案。第八条违约责任8.1出租方违约1)未能提供符合约定条件的场地和设施的，承租方有权要求出租方在合理期限内予以修复或更换，并有权要求违约金。2)未能保证场地安全和合法性的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。3)未能承担场地及相关设施的税费和其他费用的，承租方有权要求出租方支付相应的费用。8.2承租方违约1)未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2)未按照约定的用途使用场地的，出租方有权要求承租方立即改正，并有权要求违约金。3)未能承担自身产生的税费和其他费用的，承租方应自行承担相应的责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至我国仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的变更和终止10.1合同变更：任何一方不得单方面变更合同，如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.2合同终止：本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。合同终止后，承租方应按照约定退还场地，并办理相关手续。第十一条合同的生效11.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并由双方授权代表签字确认后生效。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款，作为本合同的补充。12.2附录：本合同附录包括场地位置、面积、设施清单、保险单副本等，作为本合同的有效组成部分。第十三条通知13.1通知方式：双方应以书面形式相互通知与合同有关的事宜。13.2通知有效期限：通知自发送之日起有效，对方在收到通知后三个工作日内未提出异议的，视为已收到并已接受该通知。第十四条完整协议14.1合同完整性：本合同及附件构成了双方之间关于租赁场地的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2取代前协议：本合同签署后，所有之前的租赁协议和合同均自动终止，本合同取代了所有之前的协议和合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指非甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不仅限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方根据本合同的约定提供服务或履行义务时，若发生违约或侵权行为，由第三方自行承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额：甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方对甲乙方的责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬金额。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，提供专业、安全、可靠的服务或产品。3.2第三方在提供服务或产品过程中，应遵守合同约定的时间、质量、安全等标准，确保服务或产品的合法性和正当性。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取报酬，并有权要求甲乙方支付因提供服务或产品而产生的其他合理费用。4.2第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等无法预见、无法克服、无法避免的情况，导致无法履行或部分履行合同的，第三方应及时通知甲乙方，并根据情况采取补救措施。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于甲乙方之间的合同关系，甲乙方之间的合同纠纷不影响第三方与甲乙方之间的合同履行。5.2第三方在履行合同过程中，如因甲乙方的原因导致损失或损害的，第三方有权向甲乙方追偿。第六条第三方介入的额外条款6.1如甲乙方与第三方签订补充协议或附件，应明确约定第三方在提供服务或产品过程中的责任、义务和权利。6.2甲乙方与第三方签订的补充协议或附件，应经双方协商一致，并经甲乙方授权代表签字确认。第七条第三方违约处理7.1第三方未能按照合同约定提供服务或产品的，甲乙方有权要求第三方在合理期限内予以纠正或更换，并有权要求违约金。7.2第三方未能按照合同约定提供服务或产品，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方侵权处理8.1第三方在提供服务或产品过程中，侵犯甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并有权要求赔偿损失。8.2甲乙方在发现第三方侵权行为后，应及时通知第三方，并有权向有关部门投诉或举报。第九条第三方退出9.1第三方如因特殊情况需提前退出合同，应提前书面通知甲乙方，并按照合同约定承担违约责任。9.2第三方退出后，甲乙方有权要求第三方承担因退出导致的其他损失或费用。第十条第三方资格审核10.1甲乙方有权对第三方进行资格审核，确保第三方具备提供服务或产品的合法资格和能力。10.2第三方应提供必要的文件和资料，证明其具备合法资格和能力。第十一条