工业厂房拆除合同

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、拆除工程概况1.1工程名称：_______工业厂房拆除工程1.2拆除地址：_______1.3拆除范围：_______1.4拆除面积：_______平方米1.5拆除内容：_______二、拆除工程费用2.1乙方向甲方承诺，拆除工程费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2拆除工程费用包括但不限于：拆除施工费用、拆除运输费用、拆除废物处理费用、拆除施工期间的人员工资及福利、拆除施工期间的各种税费等。2.3甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付拆除工程总费用的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为预付款。2.4乙方在拆除工程完毕，经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后_______日内向乙方支付剩余的拆除工程费用，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。三、拆除工程期限3.1乙方应在本合同签订后_______日内开始进行拆除工程施工。3.2乙方应在本合同签订后_______日内完成拆除工程施工。四、拆除工程质量及安全4.1乙方应按照甲方的要求，保证拆除工程的顺利进行，确保拆除工程质量符合国家相关法律法规及强制性标准的要求。4.2乙方应严格按照安全生产的要求，加强安全管理，确保施工过程中的人员安全及财产安全。4.3乙方应承担因施工原因导致的人身伤害、财产损失等一切法律责任。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前_______日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。5.2在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同拆除工程费用的_______%。6.2乙方如未按期完成拆除工程，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为本合同拆除工程费用的_______%。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除工程完毕且拆除工程费用全部支付完毕后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同签订前的准备工作：双方应对拆除工程的概况、费用、期限等进行充分沟通和协商，确保合同条款的明确和合理。2.合同的履行：乙方应按照甲方的要求，保证拆除工程的顺利进行，确保拆除工程质量符合国家相关法律法规及强制性标准的要求。同时，乙方应严格按照安全生产的要求，加强安全管理，确保施工过程中的人员安全及财产安全。3.合同的变更、解除和终止：任何一方提出变更或解除本合同，均应提前通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。4.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。乙方如未按期完成拆除工程，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金。5.争议解决：对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.拆除工程：指对工业厂房等建筑物进行拆卸、拆除、清运等工作，使其恢复至可用状态的过程。4.安全生产：指在施工过程中，采取一系列措施和手段，确保人员安全和财产安全的工作。5.强制性标准：指由国家制定、公布，对建设工程质量、安全等方面具有法律约束力的标准。特殊应用场合及补充条款：1.环境保护要求：当拆除工程所在地的环境保护要求较高时，乙方需在合同中承诺采取更加严格的环境保护措施，确保施工过程中不对周边环境造成污染。补充条款：乙方应在拆除工程施工过程中，严格按照我国环境保护法律法规的要求，对拆除产生的废弃物进行分类处理，采取有效措施减少扬尘、噪音等对周边环境的影响。2.文物保护要求：如果拆除工程范围内存在文物或其他保护建筑，乙方需在合同中承诺采取特殊措施保护这些文物或保护建筑。补充条款：乙方应在拆除工程施工前，对工程范围内进行文物调查和保护评估，制定详细的文物保护方案，并报甲方及相关部门审批。在施工过程中，严格按照文物保护方案进行施工，确保文物或保护建筑的安全。3.夜间施工：若拆除工程需要在夜间进行，乙方需在合同中承诺采取措施确保施工安全，并尽量减少对周边居民的影响。补充条款：乙方应在夜间施工前，向甲方及相关管理部门申请并获得夜间施工许可。在夜间施工过程中，乙方应加大安全巡查力度，确保施工安全；同时，采取有效措施降低噪音、照明等对周边居民的影响。4.拆除工程涉及到周边建筑物安全：当拆除工程可能对周边建筑物安全产生影响时，乙方需在合同中承诺采取措施确保周边建筑物安全。补充条款：乙方应在拆除工程施工前，对周边建筑物进行安全性评估，并制定详细的建筑物保护方案。在施工过程中，严格按照建筑物保护方案进行施工，确保周边建筑物安全。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件