集体租房协议模板

合同编号：__________协议各方：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房产位于_______，房屋结构及面积为_______。1.2甲方拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除协议6.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。6.2甲方应在收到乙方解除协议通知后，及时将乙方押金及剩余租金无息退还乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供房屋的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证房产的权属清晰，无法律纠纷。2.乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.乙方应合理使用房产及附属设施，避免损坏。4.双方应遵守协议约定，如提前解除协议，应支付相应的违约金。5.双方应妥善保管协议副本，以备不时之需。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商，寻求和解。2.如果协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审判程序，配合法院的工作。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房产并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房产使用费。5.押金：指乙方为保证履行协议而预先支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反协议约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行协议过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.同事间合租：同事们共同承租一套房产，分担租金和日常费用。2.大学生合租：大学生组成的租客群体，按学期支付租金。3.家庭租客：家庭为单位承租房产，关注设施完善，交通便利。4.企业外派员工租住：企业为外派员工租住房屋，涉及企业补贴和员工个人支付部分。5.短期租客：如旅游、实习等临时性需求，租赁期限较短。6.宠物爱好者租客：有宠物饲养需求的租客，关注宠物友好设施。7.艺术家工作室租赁：艺术家租赁工作室，关注空间布局和创作环境。合同补充条款：1.同事间合租：甲乙双方同意，租金按每人实际占用面积分摊，水电费等其他费用按实际使用情况分摊。合租期间，甲乙双方应相互理解、和睦相处，共同维护房屋及附属设施。2.大学生合租：甲乙双方同意，租金按学期支付，学期结束后，如要继续租赁，应提前一个月通知甲方。乙方在租赁期间应遵守学校规定，不得影响学业。3.家庭租客：甲乙双方同意，租金每月支付，甲方确保房屋设施完善，满足乙方日常生活需求。乙方在租赁期间应妥善保管房产，维护房屋及附属设施。4.企业外派员工租住：甲乙双方同意，租金由企业和个人共同支付，具体比例双方协商确定。甲方在租赁期间应保证房屋设施正常运行，乙方应按时支付个人分担的租金。5.短期租客：甲乙双方同意，租金按天计算，甲方应在租赁开始前将房屋及附属设施状况告知乙方。租赁期间，乙方应妥善保管房产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.宠物爱好者租客：甲乙双方同意，乙方可在租赁期间饲养宠物，但应遵守宠物管理规定，不得影响邻里和谐。甲方在租赁期间应提供宠物友好设施，如宠物梯等。7.艺术家工作室租赁：甲乙双方同意，租金按月支付，甲方确保房屋空间布局合理，满足乙方创作需求。乙方在租赁期间应妥善保管房产，维护房屋及