技术合同-产业孵化基地入住协议

合同编号：__________技术合同—产业孵化基地入住协议鉴于甲方为产业孵化基地的运营方，乙方希望入住甲方产业孵化基地，开展相关业务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条入住项目及面积1.1乙方入住甲方的产业孵化基地，入住项目为：__________。1.2乙方入住的场地面积为：____平方米。第二条入住期限本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条费用及支付3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月____元人民币。租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。3.2乙方应承担水、电、物业管理等费用，具体费用按甲方提供的收费标准执行。3.3乙方应于本协议签订后五个工作日内向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照甲方要求迁出产业孵化基地，甲方在确认乙方无遗留问题后，五个工作日内退还乙方押金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用和经营入住项目，但不得违反国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.2乙方应遵守甲方产业孵化基地的相关规章制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方应保持入住项目的卫生和安全，不得在场地内乱扔垃圾、擅自改变设施设备，不得影响其他企业的正常经营。4.4乙方在入住期间所取得的知识产权、商业秘密等，归乙方所有。未经甲方同意，乙方不得将上述知识产权、商业秘密等透露给第三方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方进行日常管理，维护产业孵化基地的正常运营。5.2甲方应提供乙方所需的场地、设施设备，并保证其正常使用。5.3甲方应按照约定向乙方提供相关服务，包括政策咨询、技术支持、市场推广等。5.4甲方应保障乙方的知识产权、商业秘密等不受侵犯。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方提前解除本协议，甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格履行协议约定的权利与义务。（2）乙方在入住期间应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。（3）乙方应保持入住项目的卫生和安全，不得影响其他企业的正常经营。（4）乙方应保护自身的知识产权、商业秘密等，未经甲方同意，不得将上述信息透露给第三方。（5）甲方应按照约定向乙方提供相关服务，并保障乙方的知识产权、商业秘密等不受侵犯。2.解决办法：（1）如双方发生违约行为，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。（2）如乙方提前解除协议，甲方有权不退还已支付的租金及押金。关键词语的法律名词解释：1.技术合同：是指技术开发、转让、许可、使用等过程中双方权利义务关系的协议。2.产业孵化基地：是指为创新型企业提供办公空间、设施支持、政策咨询、技术支持等服务的场所。3.入住项目：指乙方在产业孵化基地进行的相关业务活动。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议向甲方支付的一定金额的金钱，租赁期满或提前解除协议后，根据实际情况退还。6.知识产权：是指权利人对其所创作的智力劳动成果依法享有的专有权利。7.商业秘密：是指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等。8.违约金：是指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向守约方支付的金钱。9.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的方。10.违约方：指在合同履行过程中未履行或未完全履行合同义务的方。特殊应用场合：1.乙方为初创企业，需要甲方提供更多的政策咨询和市场推广支持。2.乙方从事的是高新技术研发，需要甲方提供专业的技术支持和服务。3.乙方需要使用甲方的实验室设备进行试验，甲方需提供相关设备和指导。4.乙方计划举办研讨会或产品发布会，需要甲方提供场地和协助。5.乙方希望甲方提供人才引进和培训服务，以支持其业务发展。针对每个特殊场合的补充条款：1.乙方为初创企业，甲方应提供政策咨询和市场推广支持，包括提供行业信息、帮助乙方申请相关政策支持等。2.乙方从事高新技术研发，甲方应提供专业的技术支持和服务，包括提供实验室设备、技术咨询等。3.乙方需要使用甲方的实验室设备进行试验，甲方应提供相关设备和指导，确保乙方能顺利进行试验。4.乙方计划举办研讨会或产品发布会，甲方应提供场地和协助，包括提供会议室、协助安排活动流程等。5.乙方希望