常见抵押借款合同格式

合同编号：__________抵押借款合同甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______鉴于甲方因资金需要，同意以其名下的财产向乙方提供抵押，乙方同意向甲方提供借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1甲方本次向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整）。1.2甲方应按约定的还款方式及时足额偿还乙方借款本息。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在借款期限内，甲方如需提前还款，应提前_______日书面通知乙方，并按约定的利率支付提前还款产生的利息。第三条借款利息3.1本借款合同的借款利率为_______%（年利率），按月计息。3.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权按照约定的利率加收_______%的利息。3.3甲方未按约定的还款方式或期限还款的，乙方有权按照约定的利率加收_______%的利息。第四条抵押物4.1甲方以其名下的_______（抵押物名称）作为借款的抵押物，抵押物权属清晰，不存在任何争议。4.2甲方应保证抵押物的价值足以覆盖借款本息及相关费用。4.3抵押物登记、保险等相关手续由甲方负责办理，费用由甲方承担。第五条还款方式5.1甲方应按约定的还款方式及时足额偿还乙方借款本息。（1）等额本息还款方式：每月偿还相同金额的本息，计算公式为：每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数1]（2）等额本金还款方式：每月偿还相同金额的本金，计算公式为：每月应还本金=贷款本金÷还款月数；每月应还利息=（贷款本金已还本金）×月利率；每月还款金额=每月应还本金+每月应还利息第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还借款本息及相关费用。6.2甲方未按约定的还款方式或期限还款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还借款本息及相关费用。6.3因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方在_______日内恢复抵押物价值，否则乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即偿还借款本息及相关费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期还款完毕之日终止。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同内容的准确性：在签订抵押借款合同前，双方应仔细阅读合同全文，确保合同中所填写的信息准确无误，特别是借款金额、利率、还款期限等关键条款。2.明确抵押物权属：甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何争议。如有疑问，可委托专业律师进行产权调查，以确保抵押物的合法性。3.办理相关手续：甲方应负责办理抵押物登记、保险等相关手续，并承担相关费用。如有需要，可寻求专业律师或金融机构的帮助，确保手续的合法性和完整性。4.注意还款方式：甲方可根据自身偿还能力选择合适的还款方式，如等额本息还款方式或等额本金还款方式。在签订合同前，详细了解各种还款方式的计算方法和利息支出，以便做出明智选择。5.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如甲方未按约定用途使用借款或未按约定的还款方式或期限还款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还借款本息及相关费用。6.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。在此过程中，可寻求专业律师的帮助，确保自身权益得到合法保护。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指甲方为担保借款债务，提供给乙方作为债权担保的财产。2.抵押权：指债权人为确保债权的实现，在债务人未按约履行债务时，依法享有优先受偿的权利。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。4.等额本金还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金，利息随剩余本金逐月递减的还款方式。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。6.争议解决：指合同履行过程中发生纠纷，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.个人消费贷款：场合描述：甲乙双方约定，甲方借款用于个人消费，如购车、装修等。补充条款：借款仅限于甲方个人消费用途，如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款并要求甲方支付违约金。2.中小企业经营贷款：场合描述：甲乙双方约定，甲方借款用于中小企业的经营发展。补充条款：借款主要用于甲方中小企业的经营活动，如购买原材料、设备等。甲方应提供经营状况的财务报表，以确保借款用于合理的经营活动。如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款并要求甲方支付违约金。3.房屋按揭贷款：场合描述：甲乙双方约定，甲方借款用于购买房屋，并将所购房屋作为抵押物。补充条款：借款主要用于购买房屋，甲方应提供购房合同及相关证明材料。借款期限与房屋按揭贷款期限相同。如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款并要求甲方支付违约金。4.汽车按揭贷款：场合描述：甲乙双方约定，甲方借款用于购买汽车，并将所购汽车作为抵押物。补充条款：借款主要用于购买汽车，甲方应提供购车合同及相关证明材料。借款期限与汽车按揭贷款期限相同。如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款并