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文档简介
洗衣机销售店租赁合同编号:__________合同双方:甲方(出租方):全称:____________________地址:____________________联系电话:________________乙方(承租方):全称:____________________地址:____________________联系电话:________________鉴于甲方拥有洗衣机销售店的出租权,且乙方愿意租赁该销售店,双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁店面1.2乙方租赁店面的面积为________________平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币________元,乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。2.2乙方支付租金的方式为银行转账,账号为:_________________________。第三条租赁用途乙方将店面用于经营洗衣机销售及相关业务。第四条维修责任4.1租赁期间,店面的正常维护和修理由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。第五条保险乙方应自行办理店面的保险,包括但不限于火灾、盗窃等保险。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同的内容,需经双方协商一致。6.2在租赁期限内,如乙方未按时支付租金,甲方有权提前解除本合同。6.3如遇不可抗力因素,导致合同无法履行,双方可协商解除合同。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________签订日期:________________一、附件列表:1.店面租赁合同2.店面平面图3.租赁用途说明4.保险单据5.租金支付证明6.维修记录7.合同变更/解除申请8.争议解决协议二、违约行为及认定:1.乙方未按时支付租金2.乙方未按约定使用店面3.甲方未按时进行店面维护4.甲方未提供必要的水电等基础设施5.不可抗力因素导致合同无法履行三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有店面所有权并出租给承租方的当事人。2.承租方:指租赁店面并支付租金的当事人。3.租赁期限:指合同规定的租赁时间范围。4.租金:指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.维修责任:指对店面进行正常维护和修复的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按时支付租金:提醒乙方及时支付,必要时可协商延迟支付时间或采取法律手段。2.店面设施损坏:及时联系维修人员进行维修,费用按照维修责任进行承担。3.租赁用途变更:双方协商一致后进行合同变更。4.不可抗力因素:根据具体情况协商解决办法,如延长租赁期限、解除合同等。5.争议解决:按照合同约定的争议解决方式进行。五、所有应用场景:
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