眼镜行业仓库租赁协议

眼镜行业仓库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁仓库及面积1.乙方租赁甲方的仓库，仓库地址为__________，租赁面积为__________平方米。2.乙方如需扩大租赁面积，应提前向甲方提出书面申请，并签订补充协议。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金每三个月支付一次。2.乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为转账支付，乙方不得以现金方式支付。四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元人民币。2.租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将仓库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。五、使用及维修1.乙方按照本协议约定使用仓库，不得将仓库用于非法用途。2.乙方应合理使用仓库设施，妥善保管库存物品，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.租赁期间，甲方负责仓库的基本设施维修，乙方负责自身使用区域的维修。六、提前解除协议1.双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金__________元人民币。2.甲方同意提前解除本协议的，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方剩余租金。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收__________%的滞纳金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓库所有权证明文件4.租赁合同补充协议5.押金收据6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.违约金支付凭证9.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定使用仓库：指乙方将仓库用于非法用途或违反本协议约定的使用目的。3.乙方未妥善保管库存物品：指乙方未按照合理注意义务保管库存物品，导致物品损坏或丢失。4.甲方未按约定维修基础设施：指甲方未按照本协议约定对仓库的基本设施进行维修。5.甲方未按约定退还押金：指租赁期满或提前解除协议时，甲方未按照本协议约定退还乙方押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间期限。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。7.守约方：指履行本协议约定的一方。8.违约方：指未履行或违反本协议约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用仓库：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方未妥善保管库存物品：甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。4.甲方未按约定维修基础设施：甲方应按照约定及时维修，如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.甲方未按约定退还押金：甲方应按照本协议约定退还乙方押金，如甲方未退还押金，乙方有权向法院提起诉讼要求甲方退还。五、所有应用场景：1.眼镜行业企业需要租赁仓库储存产品。2.眼镜行业企业与仓库所有者签订租赁合同。3.眼镜行业企业在租赁期间使用仓库，并按约定