光伏发电站土地租赁合同

光伏发电站土地租赁合同合同编号：__________光伏发电站土地租赁合同甲方（出租方）：企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：____________________一、租赁土地及用途1.1甲方同意将租赁土地使用权租赁给乙方使用，乙方应按照约定的用途使用租赁土地，建设光伏发电站。1.2租赁土地面积为_________平方米，具体位置及边界详见附件一。1.3乙方应按照约定的用途使用租赁土地，未经甲方同意，乙方不得将租赁土地使用权转让、转租、抵押或用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每年度一次性支付，乙方应在每年__月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁土地的使用权归甲方所有，不存在任何权利纠纷；（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（3）如遇国家政策调整，导致租赁土地使用权发生变更，甲方应及时通知乙方，并协商解决。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（2）妥善保管租赁土地，确保土地不受损害；（3）按时支付租金，履行合同约定的付款义务。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2甲乙双方违反合同约定的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。5.3租赁期限届满，本合同自动终止。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：_______________法定代表人（或授权代表）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁土地位置及边界示意图2.光伏发电站项目规划书3.光伏发电站设计方案4.租赁土地使用权证书5.甲方公司营业执照副本6.乙方公司营业执照副本7.双方法定代表人身份证明8.授权代表委托书9.租金支付凭证10.合同变更、解除或终止协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动。2.甲方提供的租赁土地使用权存在权利纠纷。3.乙方未按约定用途使用租赁土地，改变土地用途。4.乙方未按时支付租金，逾期支付租金未按要求支付滞纳金。5.乙方擅自将租赁土地使用权转让、转租、抵押给第三方。6.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方土地使用权并支付租金的当事人。3.租赁土地：指本合同约定的出租方土地使用权范围内可供使用的土地。4.光伏发电站：指利用太阳能光伏技术进行发电的设施。5.租金：指承租方为使用租赁土地使用权而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权纠纷：如遇土地使用权纠纷，双方应及时协商解决，必要时可寻求法律途径解决。2.项目延期：如乙方建设光伏发电站过程中出现延期，应及时与甲方沟通，协商延长租赁期限。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇支付困难，可与甲方协商分期支付或寻求延期支付。4.合同变更：如遇合同变更，双方应签订书面协议，明确变更内容。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.光伏发电站项目投资方与土地所有权方之间签订土地租赁合同。2.光伏发电站建设项目需要