房地产销售部解体规定

房地产销售部解体规定合同编号：__________鉴于甲乙双方在房地产销售业务中的合作，为了规范双方的合作关系，明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、合作范围1.1甲方将其名下的房地产项目委托乙方进行销售，乙方同意接受甲方的委托，负责项目的销售工作。1.2乙方根据甲方的要求，组织销售团队，进行销售策划、推广、客户接待、签约等销售活动。1.3甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括项目介绍、规划、设计、价格、付款方式等，以便乙方进行销售。二、合作期限2.1本合同自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、销售业绩及奖励3.1乙方应按照甲方的要求，完成项目的销售任务。具体的销售业绩指标应在合同附件中明确规定。3.2乙方完成销售业绩指标的，甲方应按照约定向乙方支付奖励。具体的奖励政策应在合同附件中明确规定。四、费用及支付4.1乙方在开展销售活动过程中发生的费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由甲方承担。4.2甲方应按照双方约定的时间节点，向乙方支付销售佣金。具体的支付方式和时间节点应在合同附件中明确规定。五、保密条款5.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。5.2本保密条款的有效期自合同生效之日起计算，至合作期满后____年止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。6.2违约金的具体金额和支付方式，应在合同附件中明确规定。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.项目介绍、规划、设计等资料2.销售业绩指标及奖励政策3.销售佣金支付方式和时间节点4.广告费、推广费、差旅费等费用明细5.保密协议6.违约金金额和支付方式7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：2.未支付销售佣金：甲方未按照约定时间节点向乙方支付销售佣金，视为违约。3.泄露商业秘密或客户信息：任何一方未经对方同意，向第三方披露合作过程中获取的商业秘密或客户信息，视为违约。4.其他违反合同约定的行为：包括但不限于未履行保密义务、未支付约定费用等。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责提供房地产项目及相关资料。2.乙方：指合同中的受托方，负责进行房地产项目的销售工作。3.销售业绩指标：指甲方要求乙方在合同期限内完成的销售任务目标。4.奖励：指乙方完成销售业绩指标后，甲方支付给乙方的奖励。5.销售佣金：指甲方根据乙方完成的销售业绩，支付给乙方的报酬。6.保密义务：指双方在合作过程中对获取的商业秘密、客户信息等予以保密的义务。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售业绩未达标：解决办法：重新制定合理的销售业绩指标，双方共同努力提高销售业绩。2.甲方延迟支付销售佣金：解决办法：甲方按时支付销售佣金，如延迟支付，应支付滞纳金。3.泄露商业秘密或客户信息：解决办法：违约方承担违约责任，支付违约金，守约方有权要求赔偿损失。4.合同履行过程中的其他问题：解决办法：双方协商解决，无法解决的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售代理公司。2