2024年门面租赁合同范本

2024年门面租赁合同范本精选本合同目录一览1.租赁双方及店铺信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店铺地址及面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.租赁用途及经营范围5.1租赁用途5.2经营范围5.3违规经营条款6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式7.保险7.1承租方保险责任7.2保险购买及有效期限8.转租及分租8.1转租条款8.2分租条款9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2解除合同通知期限9.3解除合同后的责任及押金处理10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规变更13.其他条款13.1合同变更13.2合同转让13.3附件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方及店铺信息1.1出租方信息注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3店铺地址及面积店铺地址：_______店铺总面积：_______平方米第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期租赁结束日期：_______年_______月_______日2.3租赁续约条款双方同意，在租赁期满前_______个月，乙方有权书面提出续约申请。甲方收到续约申请后，应在_______天内给予答复。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的_______日为租金支付日。3.3租金支付账户信息租金支付账户：_______账户名称：_______账户开户行：_______第四条押金4.1押金金额乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后_______天内退还押金。第五条租赁用途及经营范围5.1租赁用途乙方租赁该店铺仅用于_______（具体经营范围）。5.2经营范围乙方在租赁期间进行经营活动，必须遵守国家相关法律法规，不得经营_______（国家明令禁止或限制经营的商品或服务）。5.3违规经营条款如乙方违反5.1、5.2条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第六条维修与保养6.1出租方维修责任甲方负责租赁期间店铺及附属设施的日常维修和保养，确保设施的正常使用。6.2承租方维修责任乙方负责租赁期间店铺内部装修及设施的维护和保养，确保设施的正常使用。6.3维修费用承担方式因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因造成的设施损坏，维修费用由甲方承担。第七条保险7.1承租方保险责任乙方应办理店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。7.2保险购买及有效期限乙方应在租赁开始日期前购买保险，保险期限至租赁结束日期。第八条转租及分租8.1转租条款乙方不得将店铺转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，须提前书面征得甲方同意。8.2分租条款乙方不得将店铺内任何部分分租给第三方。如乙方确有特殊情况需分租，须提前书面征得甲方同意。第九条合同终止与解除9.1合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期满，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方；（2）双方协商一致解除本合同；（3）乙方违反本合同条款，甲方有权解除合同。9.2解除合同通知期限甲方或乙方欲解除本合同，应提前书面通知对方，通知期限为_______天。9.3解除合同后的责任及押金处理合同解除后，乙方应立即搬离店铺，并将店铺及附属设施交还给甲方。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后_______天内退还押金。第十条违约责任10.1出租方违约责任甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整），并赔偿乙方因此造成的其他损失。10.2承租方违约责任乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整），并赔偿甲方因此造成的其他损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律法规12.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规变更如法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应协商变更或终止本合同。第十三条其他条款13.1合同变更本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订。13.2合同转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。13.3附件本合同附件包括：店铺平面图、租赁物品清单、甲方提供的设施清单等。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章甲方代表（签名）：____________日期：_______年_______月_______日14.2承租方签字盖章乙方代表（签名）：____________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。15.3第三方责任第三方介入本合同时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，按照约定履行义务。如因第三方原因导致合同履行出现问题，由第三方承担相应责任。第十六条第三方选择与指定16.1第三方选择甲方和乙方应共同选择合适的第三方提供相关服务。如双方无法达成一致，可协商决定。16.2第三方指定甲方和乙方同意，第三方由甲方指定，乙方应予以接受。如乙方对甲方指定的第三方有异议，甲方应予以更换。第十七条第三方服务内容17.1服务内容第三方提供的服务内容应包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。17.2服务标准第三方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。如服务不符合标准，甲方和乙方有权要求第三方改正。第十八条第三方费用18.1费用承担第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照约定承担。如无约定，可协商决定。18.2费用支付甲方和乙方应按照约定向第三方支付服务费用。支付方式、支付时间等事项由甲方和乙方协商确定。第十九条第三方责任限额19.1责任限额如第三方因履行合同造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过甲方和乙方实际损失的_______%。19.2责任限制第三方对因其侵权、违约等行为造成的损失，不享有责任限额保护。第二十十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同，不代表甲方或乙方对其有雇佣、代理或其他法律关系。第三方应独立承担责任。20.2第三方与中介方、维修保养方、保险方等的关系第三方如为中介方、维修保养方、保险方等，应按照行业规范和约定履行义务。如因第三方原因导致合同履行出现问题，由第三方承担相应责任。第二十一条第三方介入的合同变更21.1变更情形如甲方或乙方因第三方介入需要变更合同条款，应协商一致，并以书面形式签订。21.2变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。第二十二条第三方介入的合同解除22.1解除情形22.2解除后的责任解除合同后，第三方应按照约定承担相应的责任，确保甲方和乙方的合法权益不受损害。第二十三条第三方介入的争议解决23.1争议解决如因第三方介入导致合同履行发生争议，双方应尝试协商解决。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。23.2第三方争议解决如第三方与甲方或乙方发生争议，双方均有权依法维护自己的权益。第二十四条签字盖章24.1第三方签字盖章第三方代表（签名）：____________日期：_______年_______月_______日24.2甲方、乙方签字盖章甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细描述店铺的布局、面积分配、设施位置等。附件二：租赁物品清单列出乙方租赁的物品名称、数量、品牌、型号等详细信息。附件三：甲方提供的设施清单列出甲方提供给乙方的设施名称、数量、品牌、型号等详细信息。附件四：中介服务协议如第三方为中介方，应提供中介服务协议，详细描述中介服务的范围、费用、责任等。附件五：维修保养服务协议如第三方为维修保养方，应提供维修保养服务协议，详细描述维修保养的范围、费用、责任等。附件六：保险单据提供保险单据，证明乙方已购买店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用店铺，导致设施损坏。3.乙方未按约定进行转租或分租。4.甲方未按约定提供设施或服务。5.甲方未按约定维修保养店铺设施。6.第三方未按约定提供服务，导致合同履行出现问题。违约责任认定标准：1.