个人抵押借款合同范本 3

标准版个人抵押借款合同范本标准版本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址2.借款人抵押物信息2.1抵押物描述2.2抵押物价值评估2.3抵押物权属证明3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限4.1借款期限起始日期4.2借款期限结束日期5.借款利率5.1借款年利率6.还款方式6.1还款方式描述7.担保人信息7.1担保人姓名7.2担保人身份证号码7.3担保人联系方式7.4担保人住址8.担保人责任8.1担保人责任描述9.违约责任9.1借款人违约情形9.2借款人违约责任9.3担保人违约情形9.4担保人违约责任10.合同的变更与解除10.1合同变更情形10.2合同解除情形11.争议解决方式11.1争议解决方式描述12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1其他约定描述14.合同的签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519800307563X1.4借款人住址：北京市海淀区某小区某号楼某室2.借款人抵押物信息2.1抵押物描述：位于北京市朝阳区某街道某号楼某室的住宅一套，房屋产权证号：京房权证朝字第号2.2抵押物价值评估：根据X评估公司出具的评估报告，抵押物评估价值为人民币X万元2.3抵押物权属证明：房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件3.借款金额与用途3.1借款金额：人民币X万元3.2借款用途：用于购买原材料、设备更新、扩大生产等合法经营活动4.借款期限4.1借款期限起始日期：2023年4月1日4.2借款期限结束日期：2025年4月1日5.借款利率5.1借款年利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有政策调整，按照调整后的利率执行6.还款方式6.1还款方式描述：借款人同意采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币X元，还款期限为个月7.担保人信息7.1担保人姓名：7.2担保人身份证号码：11010519850815789X7.4担保人住址：北京市西城区某小区某号楼某室8.担保人责任8.1担保人责任描述：担保人对借款人的借款本息及违约金等承担连带责任保证，确保借款人按期还款9.违约责任9.1借款人违约情形：借款人未按约定的还款日期、金额还款9.2借款人违约责任：借款人应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金率（日违约金率=年利率÷365天）9.3担保人违约情形：担保人未履行保证责任9.4担保人违约责任：担保人应承担借款人未偿还借款本息及违约金等的一切法律责任8.合同的变更与解除8.1合同变更情形：在合同履行过程中，如借款人需变更借款用途，应提前30天书面通知贷款人，并经贷款人同意后方可进行变更。8.2合同解除情形：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，各方可协商解除合同。9.争议解决方式9.1争议解决方式描述：如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更需经各方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除条件：合同解除需经各方协商一致，并以书面形式作出。11.其他约定11.1其他约定描述：借款人同意在合同有效期内，按照贷款人的要求，定期提供财务报表，以便贷款人了解借款人的财务状况。12.合同的签署日期与地点12.1签署日期：本合同于2023年3月10日签署。12.2签署地点：北京市某写字楼下会议室。13.合同的附件13.1附件描述：本合同附件包括借款人抵押物的权属证明、评估报告等相关文件。14.合同的签署14.1各方签字（或盖章）：借款人（）、担保人（）、贷款人（某银行）代表。14.2签字（或盖章）日期：2023年3月10日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、保险公司等，以及履行合同过程中可能涉及的其他第三方主体。15.2第三方范围：第三方是指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。16.第三方责任的限定16.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，如存在过错导致合同违约，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方介入合同所涉及金额的%，超过部分由甲乙双方自行承担。17.第三方介入的程序与条件17.1第三方介入程序：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关补充协议。17.2第三方介入条件：第三方需具备合法的资质，有能力履行合同约定的义务。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权按照合同约定收取费用，并在合同约定的范围内行使权利。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行义务，保证合同的顺利进行。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方对甲方不承担违约责任。19.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，第三方对乙方不承担违约责任。20.第三方违约处理20.1第三方违约情形：第三方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失。20.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方赔偿因此造成的损失。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止情形：合同履行完毕，或甲乙双方书面同意终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序：甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。22.第三方介入的变更22.1第三方介入变更情形：合同履行过程中，甲乙双方同意变更第三方。22.2第三方介入变更程序：甲乙双方书面通知原第三方，并与新第三方签订相关补充协议。23.第三方信息的保密23.1第三方信息保密：第三方应对甲乙双方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。23.2保密义务期限：第三方保密义务至合同履行完毕后个月。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入争议情形：甲乙双方与第三方之间因履行合同发生争议。24.2第三方介入争议解决：甲乙双方与第三方可协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：担保人身份证复印件附件三：借款人抵押物权属证明附件四：抵押物评估报告附件五：借款合同申请表附件六：借款合同审批表附件七：还款计划表附件八：借款人财务报表附件九：担保人财务报表附件十：合同履行过程中产生的其他相关文件附件一：借款人身份证复印件详细要求：借款人应提供有效的身份证复印件，确保复印件清晰、完整。附件二：担保人身份证复印件详细要求：担保人应提供有效的身份证复印件，确保复印件清晰、完整。附件三：借款人抵押物权属证明详细要求：借款人应提供抵押物的权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。附件四：抵押物评估报告详细要求：抵押物评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的评估价值、评估依据等信息。附件五：借款合同申请表详细要求：借款合同申请表应包含借款人、担保人的基本信息、借款金额、借款用途等申请信息。附件六：借款合同审批表详细要求：借款合同审批表应包含贷款人对借款合同的审批意见、审批结果等。附件七：还款计划表详细要求：还款计划表应明确借款人每月的还款金额、还款日期等信息。附件八：借款人财务报表详细要求：借款人应定期提供财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以证明其财务状况。附件九：担保人财务报表详细要求：担保人应定期提供财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以证明其财务状况。附件十：合同履行过程中产生的其他相关文件详细要求：合同履行过程中产生的其他相关文件包括但不限于借款人、担保人的信用报告、贷款用途证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款日期、金额还款2.借款人未履行合同约定的其他义务3.担保人未履行保证责任4.第三方未按照合同约定履行义务违约责任认定标准：1.借款人违约情形：借款人应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金率（日违约金率=年利率÷365天）2.借款人违约责任：借款人应承担未偿还借款本息及违约金等的一切法律责任。3.担保人违约情形：担保人未履行保证责任4.担保人违约责任：担保人应承担借款人未偿还借款本息及违约金等的一切法律责任。5.第三方违约情形：第三方未按照合同约定履行义务6.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，并根据合同约定赔偿因此造成的损失。