豪宅租赁住房合同模板

豪宅租赁住房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的__________号房产（以下简称“租赁房屋”），甲方同意出租该租赁房屋给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如租赁房屋无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁房屋的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在收到租赁房屋后____日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在____日内予以修复。

六、租赁房屋的维修与保养

6.1租赁期间，租赁房屋的维修和保养责任由以下双方承担：

（1）房屋主体结构、公共设施的维修和保养由甲方负责；

（2）租赁房屋内部设施、设备、家具的维修和保养由乙方负责。

七、租赁房屋的用途

7.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

八、租赁房屋的转租与转借

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人使用。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

9.3甲方未按约定交付租赁房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.房屋现状照片。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的__________号房产（以下简称“租赁房屋”），甲方同意出租该租赁房屋给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如租赁房屋无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，同意在本合同租赁期限内，对乙方按照本合同约定支付的租金承担连带担保责任。

5.2丙方担保金额为人民币____元，在租赁期限内，丙方不得撤回担保。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、租赁房屋的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

6.2乙方在收到租赁房屋后____日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在____日内予以修复。

七、租赁房屋的维修与保养

7.1租赁期间，租赁房屋的维修和保养责任由以下双方承担：

（1）房屋主体结构、公共设施的维修和保养由甲方负责；

（2）租赁房屋内部设施、设备、家具的维修和保养由乙方负责。

八、租赁房屋的用途

8.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

九、租赁房屋的转租与转借

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人使用。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

10.3甲方未按约定交付租赁房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

十一、甲方权益保障

11.1甲方有权对租赁房屋进行合理检查，确保乙方按照约定使用房屋。

11.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其身份和支付能力。

11.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

十二、乙方的违约及限制条款

12.1乙方如违反本合同约定，除承担违约责任外，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

12.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

12.3乙方不得利用租赁房屋从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

十三、争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十四、其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十五、合同生效及附件

15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

15.2本合同附件如下：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.房屋现状照片。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的支付和租赁房屋的安全。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方能够得到租金收入，并对租赁房屋的使用进行合理监管。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低租赁风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方的行为，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的__________号商铺（以下简称“租赁商铺”），甲方同意出租该租赁商铺给乙方使用，乙方同意承租该租赁商铺，丙方作为中介服务方，提供专业的中介服务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于__________市__________区__________路__________号，商铺面积为__________平方米，商铺用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、中介服务费用

4.1乙方应向丙方支付人民币____元的中介服务费用，该费用在本合同签订时一次性支付。

4.2丙方应在收取中介服务费用后，立即向甲方支付租赁商铺的租金。

五、租赁商铺的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁商铺交付给乙方使用。

5.2乙方在收到租赁商铺后____日内对商铺进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在____日内予以修复。

六、租赁商铺的维修与保养

6.1租赁期间，租赁商铺的维修和保养责任由以下双方承担：

（1）商铺主体结构、公共设施的维修和保养由甲方负责；

（2）商铺内部设施、设备的维修和保养由乙方负责。

七、乙方的权利

7.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁商铺，包括但不限于经营、存放货物等。

7.2乙方有权要求甲方提供租赁商铺的合法产权证明文件。

7.3乙方有权要求甲方在租赁商铺存在安全隐患时，立即进行整改。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定交付租赁商铺或未提供合法产权证明文件，应向乙方支付____%的违约金。

8.2甲方如擅自进入租赁商铺或在租赁商铺内进行装修、改造等行为，应立即停止，并向乙方支付相应的赔偿金。

九、丙方的责任

9.1丙方作为中介服务方，应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。

9.2丙方应在收取中介服务费用后，及时将租金支付给甲方。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、合同附件

1.房屋产权证明文件复印件；

2.租赁商铺现状照片。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方