签房屋购买合同范例

签房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________年，土地使用权取得方式为__________。现甲方愿意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

2.房产证号：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.土地使用权类型：__________

5.土地使用年限：__________年

6.土地使用权取得方式：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________），剩余房款人民币__________元整（大写：__________）于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以处理。

四、税费及费用承担

1.双方应按国家及地方政策规定，自行承担与房屋买卖相关的税费。

2.房屋买卖过程中产生的其他费用，如中介费、贷款手续费等，由双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按本合同约定的时间、数额支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________），并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法履行的，可不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同签订前双方协商达成的其他协议

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________年，土地使用权取得方式为__________。为保障甲方的权益，确保交易的顺利进行，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保。现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

2.房产证号：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.土地使用权类型：__________

5.土地使用年限：__________年

6.土地使用权取得方式：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________），剩余房款人民币__________元整（大写：__________）于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

3.丙方保证在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方支付房屋剩余款项。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以处理。

四、税费及费用承担

1.双方应按国家及地方政策规定，自行承担与房屋买卖相关的税费。

2.房屋买卖过程中产生的其他费用，如中介费、贷款手续费等，由双方各自承担。

五、丙方的责权利

1.丙方对本合同约定的房屋买卖交易进行担保，确保交易顺利进行。

2.丙方有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务。

3.丙方在履行担保义务过程中，如因甲乙双方违约导致其遭受损失，有权向甲乙双方追偿。

六、甲方的责权利

1.甲方保证上述房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、数额支付房款。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务，确保交易顺利进行。

4.甲方有权要求乙方向其支付违约金及赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间、数额支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________），并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方在房屋买卖过程中，不得擅自转让、抵押或处置房屋。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或附属设施。

4.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）丙方出具的担保函

（4）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次房屋买卖交易，旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易成功率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过要求丙方履行担保义务，进一步降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号房屋一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________年，土地使用权取得方式为__________。为促进交易，丙方作为中介方，提供专业服务。现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

2.房产证号：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.土地使用权类型：__________

5.土地使用年限：__________年

6.土地使用权取得方式：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________），剩余房款人民币__________元整（大写：__________）于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

3.丙方作为中介方，负责协助乙方与甲方签订本合同，并确保交易顺利进行。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以处理。

四、中介费用及支付方式

1.丙方提供中介服务，中介费为房屋成交价的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付中介费用。

五、丙方的责权利

1.丙方负责促成甲乙双方的房屋买卖交易，并提供专业咨询和服务。

2.丙方有权要求甲乙双方遵守合同约定，履行各自的义务。

3.丙方有权在交易完成后收取中介费用。

六、甲方的责权利

1.甲方保证上述房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、数额支付房款。

3.甲方应保证房屋的交付符合合同约定，不存在影响乙方权益的质量问题。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间、数额支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________），并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自解除合同。

3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）中介服务协