窑洞租赁合同范例

窑洞租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的窑洞租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的窑洞，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租赁期限，于每月____日前向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：__________

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

4.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押或作其他处理。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担修复费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物现状说明及照片；

（2）租赁物维修保养记录；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）租赁物现状说明及照片；

（2）租赁物维修保养记录；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的窑洞租赁给乙方使用，丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的窑洞，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租赁期限，于每月____日前向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：__________

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为对乙方履行支付义务的担保。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。

6.2甲方有权要求乙方对租赁物进行合理维护，确保租赁物的正常使用。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁时，将租赁物恢复至原状。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

七、乙方的义务与责任

7.1乙方应按照合同约定，按时支付租赁费用。

7.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

7.3乙方在租赁期间，不得从事违法活动。

7.4乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物恢复至原状。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用总额的____%。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）租赁物现状说明及照片；

（2）租赁物维修保养记录；

（3）第三方担保协议；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的担保，确保乙方按时履行支付义务，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方作为担保人，有助于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有利于保障其权益，确保租赁物的安全和租赁费用的收取。通过设定严格的违约及限制条款，甲方能够有效降低租赁风险，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的商业用房租赁给乙方使用，丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的商业用房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租赁期限，于每月____日前向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：__________

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为对乙方履行支付义务的担保。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权使用租赁物，并享有租赁物的使用权和收益权。

5.2乙方有权按照合同约定，对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方报告并获得书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满或提前终止租赁时，获得租赁物的剩余押金。

六、甲方的义务与责任

6.1甲方应按照合同约定，提供符合使用要求的租赁物。

6.2甲方应保证租赁物在租赁期间不发生任何影响乙方正常使用的权利瑕疵。

6.3甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，并在乙方提供相关证明材料后，及时给予书面同意。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供符合使用要求的租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

7.2甲方未在乙方提出装修改造请求后及时给予书面同意的，乙方有权自行进行装修改造，并要求甲方承担相应费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物现状说明及照片；

（2）租赁物维修保养记录；

（3）第三方担保协议；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，有利于保障其权益，确保租赁物的正常