简易房屋转让合同范例

简易房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

住址：（买方住址）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（卖方身份证号码）

住址：（卖方住址）

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于（房屋所在地）的房屋，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.卖方愿意将该房屋转让给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：（房屋详细地址）

2.房屋产权证号：（房屋产权证号）

3.房屋面积：（房屋面积）

4.房屋结构：（房屋结构）

5.房屋用途：（房屋用途）

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为：（转让价格）

2.买方应在本合同签订之日起（支付期限）内，将转让价格一次性支付给卖方。

3.买方支付转让价格后，卖方应将房屋的产权证等相关文件交付给买方。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起（交付期限）内，将房屋交付给买方。

2.买方在接收房屋后，应配合卖方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续费用由买方承担。

四、违约责任

1.买方未按约定支付转让价格的，应向卖方支付（违约金比例）的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付（违约金比例）的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖合同复印件

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

住址：（买方住址）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

住址：（买方住址）

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：（担保方姓名）

身份证号码：（担保方身份证号码）

住址：（担保方住址）

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于（房屋所在地）的房屋，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.卖方同意将房屋转让给买方，但需要买方提供第三方担保以保障交易安全。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方履行合同义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：（房屋详细地址）

2.房屋产权证号：（房屋产权证号）

3.房屋面积：（房屋面积）

4.房屋结构：（房屋结构）

5.房屋用途：（房屋用途）

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为：（转让价格）

2.买方应在本合同签订之日起（支付期限）内，将转让价格一次性支付给卖方。

3.买方支付转让价格后，卖方应将房屋的产权证等相关文件交付给买方。

三、担保方的责权利

1.担保方应在本合同签订之日起（担保期限）内，向卖方提供担保，确保买方履行支付转让价格的义务。

2.担保方有权要求买方提供相关财务证明，以证明其具备支付能力。

3.若买方未按时支付转让价格，担保方应立即承担相应的担保责任，包括但不限于垫付转让价格及承担相关法律费用。

四、买方的责权利

1.买方有权要求卖方提供房屋产权证、房屋测绘报告等必要文件，以证明房屋产权的合法性。

2.买方有权要求卖方在交付房屋前，确保房屋无任何法律纠纷。

3.买方有权要求卖方在交付房屋时，房屋应处于良好的使用状态，无重大损坏。

五、卖方的责权利

1.卖方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.卖方应在本合同签订之日起（交付期限）内，将房屋交付给买方。

3.卖方应配合买方办理房屋过户手续。

六、违约责任及限制条款

1.若卖方未按时交付房屋，应向买方支付（违约金比例）的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

2.若买方未按时支付转让价格，应向卖方支付（违约金比例）的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

3.若担保方未履行担保义务，应向卖方支付（违约金比例）的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

4.卖方不得擅自变更房屋用途，否则应向买方支付（违约金比例）的违约金。

5.买方不得擅自转售房屋，否则应向卖方支付（违约金比例）的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖合同复印件

（4）担保合同复印件

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，确保买方在购买房屋过程中不受损失。通过引入担保方，买方可以更加放心地购买房屋，从而降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过增加权利条款和利益条款，使甲方在交易过程中处于有利地位。通过此合同，甲方可以在房屋交易过程中享受到更多的权利，同时保障自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（卖方身份证号码）

住址：（卖方住址）

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

住址：（买方住址）

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：（中介方姓名）

身份证号码：（中介方身份证号码）

住址：（中介方住址）

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于（房屋所在地）的房屋，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.买方通过中介方了解并决定购买该房屋。

3.卖方同意将房屋转让给买方，并同意由中介方提供中介服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：（房屋详细地址）

2.房屋产权证号：（房屋产权证号）

3.房屋面积：（房屋面积）

4.房屋结构：（房屋结构）

5.房屋用途：（房屋用途）

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为：（转让价格）

2.买方应在本合同签订之日起（支付期限）内，将转让价格一次性支付给卖方。

3.买方支付转让价格后，卖方应将房屋的产权证等相关文件交付给买方。

三、中介方的责权利

1.中介方应在本合同签订之日起（服务期限）内，提供专业的中介服务，协助买方完成房屋购买手续。

2.中介方有权要求买方提供相关财务证明，以证明其具备支付能力。

3.中介方有权要求卖方提供房屋产权证、房屋测绘报告等必要文件，以证明房屋产权的合法性。

四、买方的责权利

1.买方有权要求中介方提供专业的购房咨询和服务。

2.买方有权要求卖方在交付房屋前，确保房屋无任何法律纠纷。

3.买方有权要求卖方在交付房屋时，房屋应处于良好的使用状态，无重大损坏。

五、卖方的责权利

1.卖方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.卖方应在本合同签订之日起（交付期限）内，将房屋交付给买方。

3.卖方应配合买方办理房屋过户手续。

六、违约责任及限制条款

1.若卖方未按时交付房屋，应向买方支付（违约金比例）的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

2.若买方未按时支付转让价格，应向卖方支付（违约金比例）的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

3.若中介方未履行中介服务义务，应向买方支付（违约金比例）的违约金。

4.卖方不得擅自变更房屋用途，否则应向买方支付（违约金比例）的违约金。

5.买方不得擅自转售房屋，否则应向卖方支付（违约金比例）的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖合同复印件

（4）中介服务合同复印件

（5）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保房屋转让过程的顺利进行，保护自身的权益不受损害。通过增加权利条款和利益条款，乙方可以在交易过程中获得更多的保障，包括对房屋产权的确认、交