退商铺合同范例

退商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下事实：

1.出让人（以下简称“甲方”）同意将其拥有的位于_______的商铺（以下简称“商铺”）及其附属设施、使用权及相关权益转让给受让人（以下简称“乙方”）。

2.乙方同意按照本合同约定购买上述商铺，并支付相应对价。

3.甲方与乙方就上述事项达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、商铺的基本情况

1.商铺位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

2.商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

3.商铺现状：_______。

二、转让标的及对价

1.乙方同意购买甲方拥有的上述商铺及其附属设施、使用权及相关权益。

2.本合同转让对价为人民币_______元（大写：_______元整）。

三、转让手续及税费

1.甲方负责办理商铺的转让手续，包括但不限于办理产权证过户、缴纳相关税费等。

2.乙方应在办理完毕转让手续后，按照国家相关法律法规的规定，缴纳相关税费。

四、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将转让对价支付给甲方。

2.乙方支付转让对价后，甲方应向乙方出具收款凭证。

五、违约责任

1.甲方未按约定办理转让手续的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付转让对价的，应向甲方支付_______%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲方与乙方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实：

1.出让人（以下简称“甲方”）同意将其拥有的位于_______的商铺（以下简称“商铺”）及其附属设施、使用权及相关权益转让给受让人（以下简称“乙方”）。

2.为确保商铺转让的顺利进行，甲方拟引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，以保障甲方的权益。

3.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，并就其担保责任达成一致。

4.甲方、乙方和丙方就上述事项达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、商铺的基本情况

1.商铺位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

2.商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

3.商铺现状：_______。

二、转让标的及对价

1.乙方同意购买甲方拥有的上述商铺及其附属设施、使用权及相关权益。

2.本合同转让对价为人民币_______元（大写：_______元整）。

三、丙方的担保责任

1.丙方为本合同项下乙方应支付的对价提供担保，担保金额为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.丙方应在乙方未按时支付转让对价的情况下，在_______个工作日内履行担保责任。

3.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，支付不低于转让对价_______%的定金。

2.甲方有权要求乙方在办理完毕转让手续前，提供相应的资金证明或第三方担保。

3.甲方有权在乙方未履行付款义务或违反本合同约定的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，支付不低于转让对价_______%的定金。

2.乙方应在办理完毕转让手续前，确保资金来源合法，并按照约定时间支付剩余转让对价。

3.乙方不得擅自改变商铺的使用性质，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付定金或转让对价的，应向甲方支付_______%的违约金。

2.乙方擅自改变商铺使用性质的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.甲方与乙方、丙方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方担保函

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下乙方的付款义务提供担保，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有权人，在本次交易中处于主导地位，通过设定严格的条款和保障措施，确保自身权益不受侵害，同时为商铺的顺利转让创造有利条件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实：

1.甲方（以下简称“甲方”）同意将其拥有的位于_______的商铺（以下简称“商铺”）出租给承租人（以下简称“乙方”）。

2.为确保乙方租赁商铺期间的权益，甲方拟引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，以提供额外的租赁保障。

3.丙方同意为本合同项下乙方的租赁权益提供担保，并就其担保责任达成一致。

4.甲方、乙方和丙方就上述事项达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、商铺的基本情况

1.商铺位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

2.商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

3.商铺现状：_______。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金总额为人民币_______元（大写：_______元整），分_______期支付。

三、丙方的担保责任

1.丙方为本合同项下乙方的租赁权益提供担保，担保金额为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.丙方应在乙方因甲方违约而遭受损失时，在_______个工作日内履行担保责任。

3.丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用商铺，并享有商铺的附属设施。

2.乙方有权要求甲方按时交付符合约定条件的商铺，并在租赁期间保持商铺的合理维护。

3.乙方有权在甲方违约时，请求丙方履行担保责任，以弥补其损失。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权在租赁期满后，优先选择续租商铺，甲方不得无正当理由拒绝。

2.乙方有权在商铺租赁期间，因合法理由要求调整租金，经协商一致后，可签订补充协议。

3.乙方有权在商铺租赁期间，因不可抗力导致无法继续租赁时，请求解除合同并要求甲方赔偿损失。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定条件的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.甲方未经乙方同意擅自改变商铺使用性质，或未按约定维护商铺的，应承担相应的法律责任。

3.甲方违约导致乙方无法正常使用商铺的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.甲方与乙方、丙方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方担保函

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本次租赁