旧址房产转让合同范例

旧址房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖人拥有位于________________的房产，该房产产权清晰、合法，现将该房产转让给买受人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产位于：________________，房产证号为：________________。

1.2房产面积：________________平方米，房屋结构为：________________。

1.3房产用途：________________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币________________元整。

2.2买受人应在签订本合同之日起__日内，将转让价格支付给出卖人。

2.3支付方式：________________。

三、产权转移及过户手续

3.1出卖人应在本合同签订之日起__日内，将房产证及相关文件交付给买受人。

3.2买受人应在本合同签订之日起__日内，办理房产过户手续。

3.3过户手续所需费用由买受人承担。

四、违约责任

4.1出卖人未按约定时间交付房产证及相关文件的，应向买受人支付违约金，违约金为转让价格的__%。

4.2买受人未按约定时间支付转让价格的，应向出卖人支付违约金，违约金为转让价格的__%。

4.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.出卖人身份证复印件

4.买受人身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，该房产产权清晰、合法，现甲方拟将房产转让给乙方，并由丙方作为担保方，为确保交易安全及保障甲方的权益，双方经充分协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产位于：________________，房产证号为：________________。

1.2房产面积：________________平方米，房屋结构为：________________。

1.3房产用途：________________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币________________元整。

2.2买受人（乙方）应在签订本合同之日起__日内，将转让价格支付给出卖人（甲方）。

2.3支付方式：________________。

三、丙方担保条款

3.1丙方为本合同项下乙方支付转让价格的义务提供担保，担保金额为转让价格的__%。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完转让价格之日止。

3.3丙方有权要求乙方提前支付转让价格，并有权要求甲方协助实现其担保权利。

四、产权转移及过户手续

4.1出卖人（甲方）应在本合同签订之日起__日内，将房产证及相关文件交付给买受人（乙方）。

4.2买受人（乙方）应在本合同签订之日起__日内，办理房产过户手续。

4.3过户手续所需费用由买受人（乙方）承担。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在支付转让价格前，提供合法有效的付款能力证明。

5.2甲方有权要求丙方在担保期限内提供担保能力的证明。

5.3甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前，提供房屋无任何债务和纠纷的证明。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__%。

6.2乙方在未支付完转让价格前，不得擅自处分房产。

6.3乙方在办理房产过户手续前，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、丙方权利及义务

7.1丙方有权要求乙方按约定支付转让价格，并有权要求甲方协助实现其担保权利。

7.2丙方在履行担保义务过程中，不得损害甲方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.出卖人身份证复印件

4.买受人身份证复印件

5.丙方担保函

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方在交易中的权益，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保了在交易中的主导地位，同时也为乙方的付款能力提供了保障。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房产所有者，拥有房产转让的主动权，通过合同条款的设置，确保了交易的安全性和合法性，同时保障了甲方在交易过程中的权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方拟购买甲方位于________________的房产，该房产产权清晰、合法，现乙方希望通过丙方提供担保，以确保交易顺利进行，双方经充分协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产位于：________________，房产证号为：________________。

1.2房产面积：________________平方米，房屋结构为：________________。

1.3房产用途：________________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__日内，将转让价格支付给出卖人（甲方）。

2.3支付方式：________________。

三、丙方担保条款

3.1丙方为本合同项下乙方支付转让价格的义务提供担保，担保金额为转让价格的__%。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完转让价格之日止。

3.3丙方有权要求乙方按约定支付转让价格，并有权要求甲方协助实现其担保权利。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在交付房产前，提供房产无任何债务和纠纷的证明。

4.2乙方有权要求丙方在担保期限内提供担保能力的证明。

4.3乙方有权在交付房产后，对房产进行合理的检查和验收。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__%。

5.2甲方在未交付房产前，不得擅自处分房产或设定任何形式的限制。

5.3甲方不得在交易过程中隐瞒房产的瑕疵或真实情况。

六、丙方权利及义务

6.1丙方有权要求乙方按约定支付转让价格，并有权要求甲方协助实现其担保权利。

6.2丙方在履行担保义务过程中，不得损害乙方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.出卖人身份证复印件

4.买受人身份证复印件

5.丙方担保函

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购房者，希望通过合同条款的设置，保障自己的权益在交易过程中得到充分尊重和保护。乙方通过增加自身权利条款和利益条款