2024年度物业租赁合同：商务办公楼物业租赁与经营管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业租赁合同：商务办公楼物业租赁与经营管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.物业基本情况2.1物业名称及地址2.2物业面积及楼层2.3物业用途及配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式及支付时间3.3租金调整机制4.租金支付方式4.1预付租金4.2按月支付租金4.3其他支付方式5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件5.2保证金金额及用途6.物业使用及维护6.1物业使用规范6.2物业维护责任6.3物业设施设备使用7.物业管理费用7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式8.物业维修及改造8.1物业维修责任8.2物业改造及装修9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________1.2出租方信息出租方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________2.物业基本情况2.1物业名称及地址物业名称：________物业地址：________2.2物业面积及楼层物业面积：________平方米所在楼层：________层2.3物业用途及配套设施物业用途：商务办公楼配套设施：电梯、空调、消防设施、卫生间等3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.2租金计算方式及支付时间租金计算方式：按月租金计算租金支付时间：每月____日支付上月租金3.3租金调整机制租金调整周期：____年调整依据：市场行情、物价指数等4.租金支付方式4.1预付租金预付租金金额：____元预付租金支付时间：____年____月____日4.2按月支付租金每月租金金额：____元每月租金支付时间：每月____日4.3其他支付方式若需采用其他支付方式，需双方协商一致5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件押金金额：____元退还条件：合同终止后，租赁方无违约行为，物业无损坏，押金全额退还5.2保证金金额及用途保证金金额：____元保证金用途：用于物业日常维护及管理费用6.物业使用及维护6.1物业使用规范租赁方需遵守物业使用规范，不得擅自改变物业结构及用途6.2物业维护责任出租方负责物业的日常维护6.3物业设施设备使用租赁方在使用物业设施设备时，需遵守相关操作规程8.物业管理费用8.1物业管理费标准物业管理费按建筑面积计收，每月每平方米____元物业管理费包含物业服务、安保、清洁、绿化等费用8.2物业管理费支付方式物业管理费随租金一并支付，每月____日支付9.物业维修及改造9.1物业维修责任小型维修（如灯具更换、门锁修理等）由出租方负责大型维修（如电梯维修、屋顶漏水等）由出租方负责，租赁方需配合9.2物业改造及装修租赁方如需对物业进行改造或装修，需提前____日向出租方提出申请改造或装修需符合相关法律法规和物业规范改造或装修完成后，租赁方需恢复原状，如造成损坏需负责修复10.违约责任10.1租赁方违约责任若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付____%的滞纳金若租赁方擅自改变物业用途或结构，出租方有权解除合同并要求赔偿10.2出租方违约责任若出租方未按时交付物业或未履行物业管理义务，每逾期一日应支付____%的违约金若出租方未按约定进行物业维修，租赁方有权自行维修并要求出租方承担费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件双方协商一致出租方违反合同约定，租赁方有权解除合同租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同11.2合同终止条件租赁期限届满合同解除其他法定或约定终止条件12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构无13.合同生效及变更13.1合同生效条件双方签字盖章合同内容符合法律法规13.2合同变更程序双方协商一致以书面形式变更合同内容14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方另行协商解决本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方指定，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.3第三方个人包括但不限于物业管理人员、维修人员、审计人员等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。3.2第三方介入需签订书面协议，明确第三方在合同中的权利和义务。3.3第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定和法律规定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。4.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。4.3第三方应按时提交监督报告，报告内容应真实、准确、完整。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过____元。5.3第三方责任限额不包括因第三方自身原因导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间形成独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方对甲乙双方的履约情况进行监督，但不参与甲乙双方的合同谈判和决策。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，但无权直接采取强制措施。7.第三方介入后的合同条款修正7.1合同中增加关于第三方介入的条款，明确第三方介入的目的、程序、权利和义务等。7.2合同中增加关于第三方责任限额的条款，明确第三方在合同履行过程中的责任范围。7.3合同中增加关于第三方与其他各方划分责任的条款，明确各方在合同履行过程中的责任承担。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。9.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在原合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业交接清单详细记录物业的设施、设备、装饰及装修情况，以及现有物品清单。要求：交接清单需由甲乙双方及第三方共同确认，并签字盖章。2.物业租赁合同副本合同正本的副本，用于存档和见证。要求：合同副本需清晰、完整，并加盖合同专用章。3.物业管理费明细表详细列出物业管理费的计算方式、支付时间、金额等信息。要求：明细表需每月更新，并由甲乙双方签字确认。4.物业维修记录记录物业维修的时间、原因、费用、维修人员等信息。要求：维修记录需及时更新，并由维修人员签字确认。5.第三方介入协议明确第三方介入的目的、程序、权利和义务等。要求：协议需由甲乙双方和第三方共同签订，并加盖各自公章。6.争议解决协议明确争议解决的途径、程序、期限等。要求：协议需由甲乙双方共同签订，并加盖各自公章。7.物业改造或装修方案描述物业改造或装修的具体方案，包括设计图纸、材料清单、施工期限等。要求：方案需由甲乙双方及第三方共同审核，并签字确认。8.第三方监督报告第三方对甲乙双方履约情况的监督报告，包括监督内容、发现的问题、处理建议等。要求：报告需定期提交，并由第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，租赁方应支付____%的滞纳金。示例：租赁方应于每月____日支付租金，若逾期未付，则每日应支付____元滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付物业或未履行物业管理义务责任认定：每逾期一日，出租方应支付____%的违约金。示例：出租方应于____年____月____日交付物业，若逾期未交付，则每日应支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：故意或重大过失导致甲乙双方损失责任认定：第三方应根据损失情况，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失____元，第三方应赔偿____元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变物业用途或结构责任认定：租赁方应恢复原状，如造成损坏需负责修复；出租方有权解除合同并要求赔偿。示例：租赁方擅自改变物业用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿____元。全文完。2024年度物业租赁合同：商务办公楼物业租赁与经营管理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方法定代表人及授权代表1.4乙方法定代表人及授权代表2.物业基本情况2.1物业名称及地址2.2物业面积及用途2.3物业权属证书及登记情况2.4物业配套设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制4.物业管理费用4.1物业管理费标准4.2物业管理费支付方式及时间4.3物业管理费调整机制5.物业使用权及限制5.1物业使用权范围5.2物业使用权限制5.3物业使用权变更6.物业维修及保养6.1物业维修及保养责任6.2维修及保养费用承担6.3维修及保养流程7.物业租赁保证金7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还条件及程序8.物业租赁违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算及支付方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用承担11.其他约定事项11.1物业租赁合同附件11.2合同生效及修改11.3合同签订及生效日期12.合同附件12.1物业租赁合同附件一：物业租赁清单12.2物业租赁合同附件二：物业管理协议12.3物业租赁合同附件三：其他相关协议及文件13.合同签署及生效13.1合同签署方式13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.合同解除及终止后的后续事宜14.1物业移交14.2保证金退还14.3违约责任承担第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方授权代表：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方授权代表：_______1.3甲方法定代表人及授权代表1.3.1法定代表人姓名：_______1.3.2授权代表姓名：_______1.3.3授权代表身份证号码：_______1.3.4授权代表联系电话：_______1.4乙方法定代表人及授权代表1.4.1法定代表人姓名：_______1.4.2授权代表姓名：_______1.4.3授权代表身份证号码：_______1.4.4授权代表联系电话：_______2.物业基本情况2.1物业名称及地址2.1.1物业名称：_______2.1.2物业地址：_______2.2物业面积及用途2.2.1物业总面积：_______平方米2.2.2物业用途：_______2.3物业权属证书及登记情况2.3.1物业权属证书编号：_______2.3.2登记日期：_______2.4物业配套设施及设备2.4.1电梯：_______部2.4.2消防系统：_______2.4.3供电系统：_______2.4.4给排水系统：_______2.4.5空调系统：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额3.2.1月租金：_______元3.2.2年租金总额：_______元3.3租金支付方式及时间3.3.1支付方式：_______3.3.2支付时间：每月_______日前3.4租金调整机制3.4.1调整条件：_______3.4.2调整频率：_______3.4.3调整公式：_______4.物业管理费用4.1物业管理费标准4.1.1基础管理费：_______元/平方米·月4.1.2专项服务费：_______元/平方米·月4.2物业管理费支付方式及时间4.2.1支付方式：_______4.2.2支付时间：每月_______日前4.3物业管理费调整机制4.3.1调整条件：_______4.3.2调整频率：_______4.3.3调整公式：_______5.物业使用权及限制5.1物业使用权范围5.1.1使用范围：_______5.1.2使用时间：_______5.2物业使用权限制5.2.1不得改变物业结构及用途5.2.2不得擅自改变公共设施5.2.3不得占用消防通道5.2.4不得影响其他业主正常使用5.3物业使用权变更5.3.1变更申请：_______5.3.2变更审批：_______5.3.3变更手续：_______6.物业维修及保养6.1物业维修及保养责任6.1.1甲方负责：_______6.1.2乙方负责：_______6.2维修及保养费用承担6.2.1甲方承担：_______6.2.2乙方承担：_______6.3维修及保养流程6.3.1报修：_______6.3.2维修：_______6.3.3验收：_______7.物业租赁保证金7.1保证金金额及支付方式7.1.1保证金金额：_______元7.1.2支付方式：_______7.2保证金退还条件及程序7.2.1退还条件：_______7.2.2退还程序：_______8.物业租赁违约责任8.1甲方违约责任8.1.1未按时交付物业：_______8.1.2物业不符合约定：_______8.1.3违反物业管理规定：_______8.1.4未履行合同约定的其他义务：_______8.2乙方违约责任8.2.1未按时支付租金：_______8.2.2损坏物业：_______8.2.3违反物业使用规定：_______8.2.4未履行合同约定的其他义务：_______8.3违约金计算及支付方式8.3.1违约金比例：_______8.3.2计算方式：_______8.3.3支付时间：_______9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1甲方解除条件：_______9.1.2乙方解除条件：_______9.1.3其他解除条件：_______9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致9.2.3违约导致合同解除9.2.4法律法规规定的其他终止条件9.3合同解除及终止后的处理9.3.1物业移交：_______9.3.2租金结算：_______9.3.3违约责任：_______10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法解决10.2争议解决程序10.2.1协商程序：_______10.2.2仲裁程序：_______10.2.3司法程序：_______10.3争议解决费用承担10.3.1协商费用：_______10.3.2仲裁费用：_______10.3.3司法费用：_______11.其他约定事项11.1物业租赁合同附件11.1.1物业租赁清单11.1.2物业管理协议11.1.3其他相关协议及文件11.2合同生效及修改11.2.1合同生效条件：_______11.2.2合同修改程序：_______11.2.3合同修改效力：_______11.3合同签订及生效日期11.3.1签订日期：_______11.3.2生效日期：_______12.合同附件12.1物业租赁合同附件一：物业租赁清单12.1.1租赁房屋面积：_______平方米12.1.2租赁房屋设施：_______12.2物业租赁合同附件二：物业管理协议12.2.1管理内容：_______12.2.2管理费用：_______12.3物业租赁合同附件三：其他相关协议及文件12.3.1协议名称：_______12.3.2协议内容：_______13.合同签署及生效13.1合同签署方式13.1.1签署地点：_______13.1.2签署人员：_______13.2合同生效条件13.2.1双方签署13.2.2合同附件齐全13.2.3合同符合法律法规13.3合同生效日期13.3.1生效日期：_______14.合同解除及终止后的后续事宜14.1物业移交14.1.1移交时间：_______14.1.2移交方式：_______14.1.3移交责任：_______14.2保证金退还14.2.1退还时间：_______14.2.2退还条件：_______14.2.3退还方式：_______14.3违约责任承担14.3.1违约方承担：_______14.3.2承担方式：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，基于甲乙双方授权或同意，介入合同履行过程的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行合同，确保合同的合法权益。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事宜。15.3.2第三方应在接到通知后_______日内，向甲乙双方提交介入申请。15.3.3甲乙双方应在_______日内对第三方的介入申请进行审核，并做出书面答复。16.第三方责任限额16.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。16.3第三方的责任限额包括但不限于：16.3.1误工费16.3.2设备损坏赔偿16.3.3其他直接损失16.4第三方的责任限额以合同约定的金额为准，超过部分由第三方自行承担。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，并对甲乙双方负责。17.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。17.3第三方与其他各方的责任划分如下：17.3.1第三方对甲方的责任：_______17.3.2第三方对乙方的责任：_______17.3.3第三方对其他合同相关方的责任：_______18.第三方权利义务18.1第三方的权利：18.1.1获取合同履行过程中的必要信息。18.1.2按照合同约定行使职权。18.1.3依法维护自身合法权益。18.2第三方的义务：18.2.1遵守合同约定，履行合同义务。18.2.2保守合同秘密。18.2.3对合同履行过程中发现的问题，及时向甲乙双方报告。18.2.4对因自身原因造成的损失，承担赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入期限届满或合同履行完毕，第三方介入自动终止。19.2第三方介入期间，如出现合同解除或终止情形，第三方介入随之终止。19.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。20.第三方变更及替换20.1第三方在介入期间，如需更换，应经甲乙双方书面同意。20.2第三方更换后，原第三方的权利义务由新第三方继承。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。21.2第三方介入的费用支付方式及时间，由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁合同附件一：物业租赁清单详细要求和说明：列明租赁物业的具体信息，包括房间号、面积、用途、设施设备等，确保与合同中描述一致。2.物业租赁合同附件二：物业管理协议详细要求和说明：详细规定物业管理的具体内容和标准，包括清洁、安保、维修保养等，以及相关费用的支付方式。3.物业租赁合同附件三：其他相关协议及文件详细要求和说明：包括但不限于租赁双方签订的其他协议、政府相关部门的批文、租赁双方的资质证明、租赁双方的授权委托书等。4.物业租赁合同附件四：租赁保证金收据详细要求和说明：证明乙方已支付租赁保证金的收据，由甲方出具。5.物业租赁合同附件五：租金支付记录详细要求和说明：记录乙方支付租金的时间、金额、支付方式等信息。6.物业租赁合同附件六：物业管理费用支付记录详细要求和说明：记录乙方支付物业管理费用的时间、金额、支付方式等信息。7.物业租赁合同附件七：物业维修及保养记录详细要求和说明：记录物业维修及保养的时间、原因、费用等信息。8.物业租赁合同附件八：争议解决文件详细要求和说明：包括双方协商、仲裁或诉讼过程中产生的文件，如申请书、答辩状、裁决书、判决书等。9.物业租赁合同附件九：合同解除及终止文件详细要求和说明：包括合同解除或终止的通知、协议、证明文件等。10.物业租赁合同附件十：第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的协议内容、权利义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付物业物业不符合约定违反物业管理规定未履行合同约定的其他义务乙方违约行为：未按时支付租金损坏物业违反物业使用规定未履行合同约定的其他义务第三方违约行为：违反合同约定，造成甲乙双方损失未履行合同约定的义务2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方应承担违约金或赔偿金，具体金额根据合同约定或法律规定确定。甲方应承担因违约行为给乙方造成的直接经济损失。乙方违约责任认定：乙方应承担违约金或赔偿金，具体金额根据合同约定或法律规定确定。乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失。第三方违约责任认定：第三方应承担违约金或赔偿金，具体金额根据合同约定或法律规定确定。第三方应承担因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。3.违约行为示例说明：甲方未按时交付物业，导致乙方无法按时开始经营，乙方要求甲方支付违约金_______元。乙方未按时支付租金，甲方要求乙方支付违约金_______元。第三方在物业维修过程中，由于操作不当导致设备损坏，乙方要求第三方支付赔偿金_______元。全文完。2024年度物业租赁合同：商务办公楼物业租赁与经营管理协议2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人3.物业概况3.1物业名称3.2物业地址3.3物业类型3.4物业面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.物业费用及承担7.1物业管理费7.2水电费7.3其他费用8.物业使用规范8.1物业用途8.2物业使用限制8.3物业维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：物业设施清单13.2附件二：租赁合同补充协议14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：YY商贸有限公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方法定代表人：3.物业概况3.1物业名称：商务办公楼3.2物业地址：省市区路号3.3物业类型：甲级商务办公楼3.4物业面积：20000平方米4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2027年12月31日4.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签同等期限的租赁合同5.租金及支付方式5.1租金标准：每月人民币万元整，共计人民币万元整5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定账户5.3租金支付时间：每月5日至10日为租金支付期限5.4租金调整：租金自合同生效之日起三年内保持不变，之后根据市场情况每三年调整一次，调整幅度不超过5%6.押金及退还6.1押金金额：人民币万元整6.2押金退还条件：乙方在合同期满或提前解除合同时，且无违约行为，甲方应于收到乙方退还请求后的十个工作日内退还押金6.3押金退还时间：乙方提交退还押金申请后，甲方应在收到申请之日起十个工作日内退还押金7.物业费用及承担7.1物业管理费：按物业管理费标准收取，每月人民币万元整，由乙方承担7.2水电费：乙方根据实际使用情况自行承担7.3其他费用：包括但不限于网络费、清洁费、绿化费等，由乙方按实际发生费用承担8.物业使用规范8.1物业用途：乙方租赁物业仅用于商业办公用途，不得用于居住、生产或其他非商业用途8.2物业使用限制：乙方不得在物业内从事任何违法活动，不得改变物业的结构和外观，不得擅自占用公共区域8.3物业维护责任：乙方应保持物业的整洁和完好，如因乙方使用造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿9.违约责任9.1违约情形：包括未按时支付租金、违反物业使用规范、擅自改变物业结构等9.2违约责任承担：甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担由此产生的损失和费用；如乙方连续两次未按时支付租金，甲方有权解除合同10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件：包括乙方严重违约、不可抗力等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除理由12.合同生效12.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效12.2合同生效时间：2024年1月1日13.合同附件13.1附件一：物业设施清单13.2附件二：租赁合同补充协议14.其他约定14.1合同未尽事宜：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2合同解释权：本合同由省市区路号有限公司（甲方）负责解释14.3合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助合同双方履行合同义务，解决合同履行过程中的问题。15.3第三方介入方式：第三方介入应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙方责任16.1甲方责任：甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务进行监督和指导。16.2乙方责任：乙方应积极配合第三方的工作，并按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方因提供专业服务过程中产生的责任，其责任限额不得