2024年度房地产开盘活动安保合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开盘活动安保合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条活动概述2.1活动名称：2024年度房地产开盘活动2.2活动日期：____年__月__日2.3活动地点：____省____市____区____路____号第三条安保服务内容3.1.1活动现场的安全巡逻3.1.2活动现场的入口安检3.1.3活动现场的秩序维护3.1.4应对突发事件的应急处置第四条安保人员配备4.1乙方应根据甲方提供的活动规模和场地情况，合理安排安保人员数量。4.2乙方应确保安保人员具备相应的专业技能和经验。4.3乙方应在活动前向甲方提供安保人员名单及资质证明。第五条安保设备及工具5.1乙方应提供必要的安全设备，包括但不限于：5.1.1警示标志5.1.2安检设备5.1.3防护装备5.2乙方应保证设备及工具的正常运行。第六条安全保障措施6.1乙方应制定详细的安全保障措施，并提交甲方审查。6.2乙方应按照甲方要求，对活动现场进行安全评估，并提出改进措施。6.3乙方应建立健全突发事件应急预案，并组织演练。第七条合同期限7.1本合同自双方签订之日起生效，至活动结束之日止。第八条费用及支付8.1乙方向甲方提供的安保服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。8.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付费用。8.3甲方应在活动前向乙方支付全部费用。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为导致对方损失的，应予以赔偿。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条合同签订日期____年__月__日第十三条甲方（盖章）：______________________________乙方（盖章）：______________________________第十四条乙方授权代表（签名）：______________________________第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____公司1.1甲方地址：____省____市____区____路____号1.2乙方名称：____安保服务公司1.2乙方地址：____省____市____区____路____号第二条活动概述2.1活动名称：2024年度房地产开盘活动2.2活动日期：____年__月__日2.3活动地点：____省____市____区____路____号第三条安保服务内容3.1.1活动现场的安全巡逻乙方应确保在活动期间，对活动现场进行定期巡逻，维护现场秩序，确保参加活动人员的人身安全。3.1.2活动现场的入口安检乙方应在活动入口处设置安检点，对参加活动的人员和物品进行安全检查，防止违禁物品带入现场。3.1.3活动现场的秩序维护乙方应负责维护活动现场的秩序，确保活动顺利进行，包括但不限于指引参会人员、处理现场突发事件等。3.1.4应对突发事件的应急处置乙方应制定详细的突发事件应急预案，确保在发生突发事件时能够迅速、有效地进行处置，保障参加活动人员的安全。第四条安保人员配备4.1乙方应根据甲方提供的活动规模和场地情况，合理安排安保人员数量。具体安保人员数量为：____人。4.2乙方应确保安保人员具备相应的专业技能和经验。安保人员应具备的专业技能和经验包括但不限于：____。4.3乙方应在活动前向甲方提供安保人员名单及资质证明。安保人员名单应包括：姓名、年龄、性别、职务、联系方式等信息。第五条安保设备及工具5.1乙方应提供必要的安全设备，包括但不限于：5.1.1警示标志乙方应在活动现场设置警示标志，包括安全通道指示、禁止通行等标志，以提醒参加活动人员注意安全。5.1.2安检设备乙方应提供专业的安检设备，包括X光安检机、金属探测器等，以保证活动现场的安全检查工作顺利进行。5.1.3防护装备乙方应为安保人员提供必要的防护装备，包括防暴盾、防刺服、头盔等，以确保安保人员在处理突发事件时的安全。5.2乙方应保证设备及工具的正常运行。乙方应在活动前对所有安保设备进行调试、检查，确保设备在活动期间正常运行。第六条安全保障措施6.1乙方应制定详细的安全保障措施，并提交甲方审查。安全保障措施包括但不限于：活动现场的安全布局、安保人员的职责分配、突发事件应急预案等。6.2乙方应按照甲方要求，对活动现场进行安全评估，并提出改进措施。安全评估应包括但不限于：活动现场的消防设施检查、紧急疏散通道的设置、活动现场的安全隐患排查等。6.3乙方应建立健全突发事件应急预案，并组织演练。应急预案应包括但不限于：突发事件的发生场景、应急响应措施、应急疏散流程等。乙方应定期组织演练，以保证应急预案在实际发生突发事件时能够顺利执行。第七条合同期限7.1本合同自双方签订之日起生效，至活动结束之日止。本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第八条费用及支付8.1乙方向甲方提供的安保服务费用为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：8000000元。8.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付费用。费用支付方式为银行转账，账号信息如下：账户名称：____安保服务公司银行账号：_______开户银行：____银行____分行8.3甲方应在活动前向乙方支付全部费用。甲方应在合同签订后的____个工作日内，将费用支付到乙方指定的银行账户。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为导致对方损失的，应予以赔偿。赔偿金额包括但不限于因违约产生的直接经济损失、乙方为履行合同而产生的费用等。9.3若乙方未能按照约定提供安保服务或安保服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改或解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为安保服务费用的____%。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条合同签订日期____年__月__日第十三条甲方（盖章）：______________________________乙方（盖章）：______________________________第十四条乙方授权代表（签名）：______________________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于活动赞助商、媒体合作伙伴、临时雇员、访问嘉宾等。15.2第三方介入是指第三方在甲方活动过程中，以任何形式参与活动或与活动产生直接或间接关联的行为。第十六条第三方介入的附加条款16.1甲乙双方应确保所有第三方介入活动符合国家法律法规及社会道德规范，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。16.2甲乙双方应尽力避免第三方的介入对活动造成不利影响，如不可避免，应提前通知对方，并共同制定应对措施。16.3甲乙双方应就第三方介入可能产生的额外费用、责任划分、风险控制等事项进行协商，并签订补充协议。第十七条第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方之间的任何纠纷，应由双方自行解决，不得影响本合同的履行。17.2第三方如因自身行为导致甲方损失，甲方应向第三方追偿，乙方应协助甲方提供相关证据。17.3乙方应就第三方的行为对甲方造成的损失承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿。17.4本合同所述第三方责任限额，是指第三方对甲方造成的直接经济损失的赔偿金额，不包括间接损失、精神损害赔偿等。第十八条第三方义务与责任18.1第三方应遵守本合同的约定，不得违反国家法律法规及社会道德规范。18.2第三方如因违反本合同导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方应按照甲乙双方的要求，配合完成与活动相关的各项工作。第十九条甲乙双方的告知义务19.1甲乙双方应向第三方明确告知本合同的约定，包括但不限于第三方介入的范围、义务、责任等。19.2甲乙双方应确保第三方了解并同意本合同的约定，否则甲乙双方应承担相应责任。第二十条第三方与活动参与者的关系20.1第三方与活动参与者之间的任何关系，均与甲乙双方无关。20.2第三方如因与活动参与者的纠纷导致甲方损失，应由第三方自行解决，甲乙双方不承担责任。第二十一条第三方保险21.1第三方应根据甲乙双方的要求，购买并维持相应的保险，包括但不限于活动责任保险、意外伤害保险等。21.2第三方应向甲乙双方提供保险单据，以证明保险的有效性。第二十二条第三方退出或变更22.1如第三方在活动前退出或变更，甲乙双方应重新协商第三方介入的相关事项。22.2第三方退出或变更导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。第二十三条甲乙双方的协助义务23.1甲乙双方应协助第三方履行本合同约定的义务，包括但不限于提供活动相关信息、协助第三方与活动参与者沟通等。23.2甲乙双方应确保第三方在活动中的安全和合法权益。第二十四条补充协议24.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。24.2补充协议应明确第三方介入的相关事项，包括但不限于第三方义务、责任、权益等。第二十五条合同的生效、变更和终止25.1本合同自双方签订之日起生效。25.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。25.3本合同的终止，不影响甲乙双方对于本合同解除前发生的权利义务的履行。第二十六条法律适用与争议解决26.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。26.2如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十七条合同附件27.1本合同附件包括但不限于：第三方名单、保险单据、活动方案、安全保障措施等。27.2附件与本合同具有同等法律效力。第二十八条保密条款28.1甲乙双方应对本合同的内容、签订过程及商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。28.2违反保密条款的一方，应承担相应的违约责任。第二十九条合同的签字与盖章29.1本合同一式两份第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：第三方名单附件二：保险单据附件三：活动方案附件四：安全保障措施附件五：人员配备表附件六：设备及工具清单附件七：突发事件应急预案附件八：第三方与甲方之间的合作协议附件九：甲方提供的活动相关信息附件十：乙方提供的安保服务详细说明附件十一：第三方提供的服务详细说明附件十二：活动现场布局图附件十三：安保人员职责分配表附件十四：活动参与人员名单附件一详细要求：第三方名单应包括但不限于第三方的名称、联系人、联系方式、资质证明等。附件二详细要求：保险单据应包括保险名称、保险期限、保险金额、保险公司等信息。附件三详细要求：活动方案应包括但不限于活动时间、地点、内容、流程等。附件四详细要求：安全保障措施应包括但不限于活动现场的安全布局、安保人员的职责分配、突发事件应急预案等。附件五详细要求：人员配备表应包括安保人员数量、岗位、职责等信息。附件六详细要求：设备及工具清单应包括设备及工具的名称、数量、型号、规格等。附件七详细要求：突发事件应急预案应包括但不限于突发事件的发生场景、应急响应措施、应急疏散流程等。附件八详细要求：第三方与甲方之间的合作协议应包括但不限于双方的权利义务、合作期限、违约责任等。附件九详细要求：甲方提供的活动相关信息应包括但不限于活动的时间、地点、内容、预期效果等。附件十详细要求：乙方提供的安保服务详细说明应包括但不限于安保服务的范围、内容、标准等。附件十一详细要求：第三方提供的服务详细说明应包括但不限于第三方的服务范围、内容、标准等。附件十二详细要求：活动现场布局图应明确活动现场的各个区域、出入口、安全通道等。附件十三详细要求：安保人员职责分配表应明确安保人员的岗位职责、工作内容等。附件十四详细要求：活动参与人员名单应包括活动参与人员的姓名、职务、联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付费用。示例说明：如果甲方未在合同约定的时间内支付安保服务费用，则构成违约。2.乙方未按约定提供安保服务。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的服务范围和标准提供安保服务，则构成违约。3.第三方未按约定履行其义务。示例说明：如果第三方未能按照合同约定的服务范围和标准履行其义务，则构成违约。4.甲方未按约定提供活动相关信息。示例说明：如果甲方未能按照合同约定的时间、地点、内容等信息提供活动相关信息，则构成违约。5.乙方未按约定提供安保人员和相关设备。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的数量、质量、时间等提供安保人员和相关设备，则构成违约。责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致对方损失的，应予以赔偿。赔偿金额包括但不限于因违约产生的直接经济损失、乙方为履行合同而产生的费用等。3.违约方应按照合同约定承担违约责任，如果合同中未作约定，双方可协商确定违约责任。全文完。2024年度房地产开盘活动安保合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指房地产开发有限公司1.2乙方：指安保服务集团有限公司1.3开盘活动：指甲方举办的2024年度房地产新品发布会及开盘销售活动第二条安保服务内容2.1乙方负责为甲方提供全程安保服务，包括但不限于活动现场的安全巡逻、人群控制、物品检查、突发事件处理等2.2乙方应根据甲方提供的活动规模、场地情况等因素，制定详细的安保方案，并提交甲方审批2.3乙方应确保活动现场的安全，防止发生火灾、盗窃、人群踩踏等安全事故第三条安保人员配备3.1乙方应根据安保方案，派出足够数量的专业安保人员，确保活动现场的安全秩序3.2乙方应对安保人员进行专业培训，确保其具备处理突发事件的能力3.3乙方应确保安保人员着装整洁、文明执法，遵守国家法律法规及甲方规定第四条设备及工具4.1乙方应提供必要的安全设备及工具，包括但不限于警戒线、警示牌、盾牌、警棍等4.2乙方应对提供的设备及工具进行定期检查、维护，确保其正常使用4.3乙方应在活动前将设备及工具摆放到位，确保活动现场的安全设施完善第五条应急预案5.1乙方应根据活动特点及现场情况，制定详细的应急预案，包括但不限于突发事件处理、人群疏散、医疗救援等5.2乙方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力5.3乙方应在活动期间设立应急指挥小组，负责协调、指挥现场的安保工作第六条费用及支付6.1甲方应按照乙方的报价，支付乙方提供的安保服务费用6.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付费用6.3双方应在本合同签订后5个工作日内，就费用支付事宜达成一致第七条保密条款7.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密7.2乙方不得将合同内容泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同期限为2024年1月1日至2024年12月31日8.3双方如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任9.2乙方未能按照约定提供安保服务或安保服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方退还部分或全部费用第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条甲方权利与义务12.1甲方应按照合同约定，支付乙方服务费用12.2甲方应配合乙方开展安保工作，提供必要的人力、物力支持12.3甲方应对乙方提供的安保服务进行监督、检查，提出改进意见第十三条乙方权利与义务13.1乙方应按照合同约定，提供合格的安保服务13.2乙方应尊重甲方意愿，妥善处理现场的安保事宜13.3乙方应对甲方提供的场地、设施等进行爱护，确保活动现场的整洁有序第十四条合同的签订14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2双方应按照合同约定，全面履行各自的义务14.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3开盘活动：指甲方举办的2024年度房地产新品发布会及开盘销售活动，活动地点：市区路号，活动时间：2024年月日。第二条安保服务内容2.1乙方负责为甲方提供全程安保服务，包括但不限于活动现场的安全巡逻、人群控制、物品检查、突发事件处理等。2.2乙方应根据甲方提供的活动规模、场地情况等因素，制定详细的安保方案，并提交甲方审批。安保方案应包括但不限于：安保人员数量、岗位设置、应急预案等。2.3乙方应确保活动现场的安全，防止发生火灾、盗窃、人群踩踏等安全事故。第三条安保人员配备3.1乙方应根据安保方案，派出足够数量的专业安保人员，确保活动现场的安全秩序。安保人员数量应根据活动规模、场地大小等因素确定，具体数量在安保方案中明确。3.2乙方应对安保人员进行专业培训，确保其具备处理突发事件的能力。培训内容应包括但不限于：法律法规、礼仪规范、应急处理等。3.3乙方应确保安保人员着装整洁、文明执法，遵守国家法律法规及甲方规定。第四条设备及工具4.1乙方应提供必要的安全设备及工具，包括但不限于警戒线、警示牌、盾牌、警棍等。设备及工具的种类、数量在安保方案中明确。4.2乙方应对提供的设备及工具进行定期检查、维护，确保其正常使用。检查、维护的记录应保存至少一年。4.3乙方应在活动前将设备及工具摆放到位，确保活动现场的安全设施完善。第五条应急预案5.1乙方应根据活动特点及现场情况，制定详细的应急预案，包括但不限于突发事件处理、人群疏散、医疗救援等。应急预案应提交甲方审批。5.3乙方应在活动期间设立应急指挥小组，负责协调、指挥现场的安保工作。应急指挥小组的成员、联系方式应在安保方案中明确。第六条费用及支付6.1甲方应按照乙方的报价，支付乙方提供的安保服务费用。乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付费用。6.2费用支付的具体金额、时间等事项在安保方案中明确。第七条保密条款7.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。保密信息不包括公众已知的信息和通过合法途径获得的信息。7.2乙方不得将合同内容泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同期限为2024年1月1日至2024年12月31日。8.3双方如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。变更或解除合同的事项应在书面通知中明确。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方未能按照约定提供安保服务或安保服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方退还部分或全部费用。9.3甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停提供安保服务，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式在安保方案中明确。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。第十二条甲方权利与义务12.1甲方应按照合同约定，支付乙方服务费用。12.2甲方应配合乙方开展安保工作，提供必要的人力、物力支持。12.3甲方应对乙方提供的安保服务进行监督、检查，提出改进意见。第十三条乙方权利与义务13.1乙方应按照合同约定，提供合格的安保服务。13.2乙方应尊重甲方意愿，妥善处理现场的安保事宜。13.3乙方应对甲方提供的场地、设施等进行爱护，确保活动现场的整洁有序。第十四条合同的签订14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2双方应按照合同约定，全面履行各自的义务。14.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、供应商、合作伙伴等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与并提供服务或商品，或对甲乙双方的履行产生影响的情况。1.3第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并对其提供的服务或商品承担责任。第二条第三方介入的协调与管理2.1甲方和乙方应共同负责第三方介入的协调与管理。2.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的权利、义务和责任。2.3甲方和乙方应确保第三方的服务或商品符合合同约定的质量标准。第三条第三方责任的限定3.1第三方介入的费用：第三方介入所产生的费用由第三方承担。3.2第三方责任的限制：第三方的责任限于其提供服务或商品的范围内，对于因其原因导致的间接损失或后果，第三方不承担责任。3.3第三方责任的限额：甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。第四条第三方与甲乙方的沟通与协调4.2甲方和乙方应对第三方的问题和建议给予及时的回应和解决。4.3甲方和乙方应监督第三方的工作进度，确保其按合同约定履行义务。第五条第三方违约的处理5.1第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可寻求法律途径。5.3甲方和乙方应根据合同约定，确定第三方的违约责任及赔偿方式。第六条第三方与合同的解除6.1第三方与甲方或乙方解除合同，应提前书面通知对方，并经甲乙双方协商一致。6.2第三方与甲方或乙方解除合同，应按照合同约定承担相应的责任。6.3第三方与甲方或乙方解除合同，不影响本合同其他条款的执行。第七条第三方与合同的变更7.1第三方与甲方或乙方变更合同，应提前书面通知对方，并经甲乙双方协商一致。7.2第三方与甲方或乙方变更合同，应按照合同约定承担相应的责任。7.3第三方与甲方或乙方变更合同，不影响本合同其他条款的执行。第八条第三方介入的合同条款补充8.1甲方和乙方应在合同中补充第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方的权利、义务、责任、费用等。8.2甲方和乙方应确保合同补充条款的合法性、有效性和可执行性。8.3甲方和乙方应与第三方协商确定合同补充条款的内容，并在合同中明确。第九条第三方介入的合同修改与解除9.1甲方和乙方与第三方修改或解除合同，应提前书面通知对方，并经甲乙双方协商一致。9.2甲方和乙方与第三方修改或解除合同，应按照合同约定承担相应的责任。9.3甲方和乙方与第三方修改或解除合同，不影响本合同其他条款的执行。第十条第三方介入的合同争议解决10.1甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限为2024年1月1日至2024年12月31日。11.3双方如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经甲乙双方协商一致。变更或解除合同的事项应在书面通知中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安保方案1.1详细内容：包括安保人员数量、岗位设置、应急预案等。1.2说明：安保方案需经甲方审批，并根据活动实际情况进行调整。2.附件二：安保人员名单及资质2.1详细内容：安保人员的姓名、性别、年龄、职务、联系方式等。2.2说明：安保人员应具备相应的专业资质，并接受甲方和乙方的监督。3.附件三：设备及工具清单3.1详细内容：设备及工具的种类、数量、规格等。3.2说明：设备及工具应定期检查、维护，确保其正常使用。4.附件四：费用报价单4.1详细内容：安保服务的费用明细，包括人员费用、设备费用、其他费用等。4.2说明：费用报价单应经甲方审批，并在活动前签订费用支付协议。5.附件五：应急预案5.1详细内容：突发事件处理、人群疏散、医疗救援等预案。5.2说明：应急预案应定期演练，并确保甲乙双方熟悉相关流程。6.附件六：合同履行过程中产生的其他相关文件6.1详细内容：包括但不限于会议纪要、沟通记录、问题反馈等。6.2说明：相关文件应真实、完整、有效，并妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间支付费用：甲方应支付违约金，违约金计算方式在安保方案中明确。1.2未提供必要的人力、物力支持：甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定提供安保服务或安保服务质量不符合约定：乙方应退还部分或全部费用，并根据实际情况承担相应的法律责任。2.2未妥善处理现场的安保事宜：乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按合同约定履行义务：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此产生的损失。3.2提供的服务或商品不符合质量标准：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此产生的损失。全文完。2024年度房地产开盘活动安保合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指负责组织和实施2024年度房地产开盘活动的房地产开发商。1.2乙方：指承担本合同约定的安保服务提供任务的安保公司。第二条服务内容2.1乙方应根据甲方的要求，提供如下安保服务：2.1.1活动现场的安全巡逻；2.1.2活动现场的入口检查和人员管控；2.1.3应对突发事件的紧急处理和救援；2.1.4活动现场的消防安全管理；2.1.5其他甲方提出的安保需求。第三条服务时间3.1乙方的服务时间自2024年度房地产开盘活动开始之日至活动结束之日止。第四条服务人员4.1乙方应派遣具备相关专业技能和资质的安保人员提供服务。4.2乙方应确保安保人员遵守甲方制定的现场管理制度和纪律要求。第五条服务费用5.1乙方向甲方提供的安保服务费用为人民币【金额】。5.2费用支付方式及支付时间为【支付方式】和【支付时间】。第六条保密条款6.1乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第七条保险责任7.1乙方应购买并维持不低于甲方要求的责任保险。第八条违约责任8.1双方违反本合同的任何规定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关任何争议，双方应友好协商解决。第十条合同的变更和终止10.1任何一方提出变更或终止本合同，应提前【提前时间】书面通知对方，并经双方协商一致。第十一条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的修改和解除需双方协商一致并书面确认。第十三条其他约定13.1双方在签订本合同时，如有其他附加条款或附件，均为本合同不可分割的一部分。第十四条联系信息14.1甲乙双方的联系人及联系方式如下：甲方联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】乙方联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指负责组织和实施2024年度房地产开盘活动的房地产开发商，甲方拥有本次活动的组织权和决策权。1.2乙方：指承担本合同约定的安保服务提供任务的安保公司，乙方拥有提供安保服务的专业能力和责任。第二条服务内容2.1乙方应根据甲方的要求，提供如下安保服务：2.1.1活动现场的安全巡逻，确保活动现场的安全秩序；2.1.2活动现场的入口检查和人员管控，防止未经授权的人员进入；2.1.3应对突发事件的紧急处理和救援，包括但不限于人群踩踏、火灾等；2.1.4活动现场的消防安全管理，确保消防设施的正常运行和消防通道的畅通；2.1.5其他甲方提出的安保需求，包括但不限于临时增加的安保任务、特殊人群的安保服务等。第三条服务时间3.1乙方的服务时间自2024年度房地产开盘活动开始之日至活动结束之日止，服务时间为全天候24小时。3.2乙方应在活动开始前【提前时间】到达现场，进行准备工作；第四条服务人员4.1乙方应派遣具备相关专业技能和资质的安保人员提供服务，包括但不限于保安员、消防员、急救员等；4.2乙方应确保安保人员遵守甲方制定的现场管理制度和纪律要求，包括但不限于着装要求、工作职责等；4.3乙方应对安保人员进行培训，确保其具备处理突发事件的能力；4.4乙方应对安保人员进行管理，确保其提供优质的服务。第五条服务费用5.1乙方向甲方提供的安保服务费用为人民币【金额】，费用包括但不限于人员工资、设备租赁、交通费用等；5.2费用支付方式及支付时间为【支付方式】和【支付时间】，支付方式包括但不限于转账、现金等；5.3甲方应在支付时间内一次性支付乙方服务费用，逾期支付的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为日千分之五。第六条保密条款6.1乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，包括但不限于活动策划、客户信息等；6.2乙方不得将甲方的任何信息透露给第三方，除非有法律明确规定或者甲方书面同意；6.3乙方应对因其违约行为导致甲方遭受的损失承担赔偿责任。第七条保险责任7.1乙方应购买并维持不低于甲方要求的责任保险，包括但不限于意外伤害保险、雇主责任保险等；7.2乙方应在合同签订后【提前时间】向甲方提供保险单据，以证明保险的有效性；7.3乙方在提供服务过程中造成甲方人员伤亡或者财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；7.4乙方应在发生保险事故后【延长时间】内向甲方报告，并协助甲方处理相关事宜。第八条违约责任8.1双方违反本合同的任何规定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金的标准为日千分之五。8.3乙方未按约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新提供服务或者支付违约金。8.4乙方泄露甲方商业秘密或者个人隐私的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关任何争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和终止10.1任何一方提出变更或终止本合同，应提前【提前时间】书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同的变更或终止不影响双方已产生的权利和义务。第十一条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的修改和解除需双方协商一致并书面确认。第十三条其他约定13.1双方在签订本合同时，如有其他附加条款或附件，均为本合同不可分割的一部分。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第十四条联系信息14.1甲乙双方的联系人及联系方式如下：甲方联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】乙方联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个体或组织，包括但不限于中介方、供应商、客户等。第二条第三方介入的情形2.1当第三方介入本合同的履行过程中，甲方和乙方应积极沟通，确保第三方能明确了解其权利和义务。2.2第三方介入时，甲方和乙方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，如因第三方的原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方应按照本合同的约定履行其义务，如第三方未能履行其义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方和乙方均负有诚信义务，应遵守本合同的约定。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方的责任限额，应根据本合同的约定和第三方的承诺确定。5.2如本合同中未对第三方的责任限额进行约定，甲方和乙方均有权与第三方协商确定责任限额。第六条第三方违约处理6.1如第三方违约，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方均有权要求第三方赔偿因其违约而导致的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第七条第三方与甲乙方的沟通7.2第三方应随时向甲方和乙方通报与本合同履行有关的重要信息。第八条第三方权益的保障8.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。8.2第三方应保证其提供服务的合法性，不得侵犯他人的合法权益。第九条第三方退出9.1第三方如需退出本合同，应提前【提前时间】书面通知甲方和乙方。9.2第三方退出后，应继续履行本合同约定的义务，包括但不限于提供必要的协助和资料。第十条第三方引起的争议解决10.1如因第三方引起的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入对本合同其他条款的影响11.1第三方介入本合同，不影响本合同其他条款的效力。11.2本合同其他条款对甲方、乙方和第三方的权利和义务均有约束力。第十二条附加条款12.1甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方签订附加条款，补充本合同的约定。12.2附加条款经甲乙双方和第三方签字盖章后，为本合同不可分割的一部分。第十三条第三方签字确认13.1第三方在签订本合同时，应签字确认本合同及附加条款的内容。13.2第三方签字确认后，应按照本合同及附加条款的约定履行其义务。第十四条联系信息14.1甲乙双方与第三方的联系人及联系方式如下：甲方联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】乙方联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】第三方联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安保服务详细清单附件二：安保人员资质证明附件三：活动现场安全评估报告附件四：消防安全管理计划附件五：突发事件应急预案附件六：保险单据附件七：甲方提供的现场管理制度和纪律要求附件八：乙方提供的安保人员培训资料附件九：第三方提供的服务承诺函附件十：第三方提供的资质证明文件附件的详细要求和说明：附件一：安保服务详细清单本附件应详细列明乙方应提供的安保服务内容，包括但不限于人员配置、设备清单、职责分配等。附件二：安保人员资质证明本附件应包含乙方派遣的安保人员的相关资质证明文件，以证明其具备提供服务的专业能力。附件三：活动现场安全评估报告本附件应由专业机构出具，评估报告应包括活动现场的安全风险评估、安全措施建议等。附件四：消防安全管理计划本附件应详细描述乙方向甲方提供的消防安全管理计划，包括消防设施的配置、消防演练等。附件五：突发事件应急预案本附件应详细列出应对各种突发事件的应急预案，包括人员疏散、医疗救援等。附件六：保险单据本附件应包含乙方购买并维持的保险单据，以证明保险的有效性。附件七：甲方提供的现场管理制度和纪律要求本附件应包含甲方制定的现场管理制度和纪律要求，包括但不限于着装要求、工作职责等。附件八：乙方提供的安保人员培训资料本附件应包含乙方对安保人员进行培训的资料，以证明其具备处理突发事件的能力。附件九：第三方提供的服务承诺函本附件应包含第三方对提供服务的承诺，包括但不限于服务内容、服务标准等。附件十：第三方提供的资质证明文件本附件应包含第三方的资质证明文件，以证明其具备提供服务的合法性和专业性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务或者服务质量不符合约定。3.乙方泄露甲方商业秘密或者个人隐私。4.第三方未按约定履行其义务。5.甲方和乙方未按约定履行其义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金的标准为日千分之五。2.乙方未按约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新提供服务或者支付违约金。3.乙方泄露甲方商业秘密或者个人隐私的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.第三方未按约定履行其义务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.甲方和乙方未按约定履行其义务的，双方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=未支付服务费用×日千分之五×违约天数。如乙方未按约定提供服务或者服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内重新提供服务，或支付违约金。违约金金额为：违约金=服务费用×违约比例。如乙方泄露甲方商业秘密或者个人隐私，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。如第三方未按约定履行其义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于要求第三方履行其义务或支付违约金。如甲方和乙方未按约定履行其义务，双方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、重新履行合同等。全文完。2024年度房地产开盘活动安保合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表第二条活动概述2.1活动名称：2024年度房地产开盘活动2.2活动时间：____年__月__日2.3活动地点：____省____市____区____路____号第三条安保服务内容3.1.1活动现场的治安维护3.1.2活动现场的安全检查3.1.3突发事件应急处理3.1.4活动现场的消防安全管理第四条安保人员配置4.1乙方应根据甲方提供的活动规模及现场实际情况，合理安排安保人员数量，确保活动现场的安全有序。第五条安保措施及要求5.1乙方应制定详细的安全保卫方案，并提交甲方备案。5.2乙方应确保安保人员具备相应的职业素质和技能。5.3乙方应自备安保所需的设备及器材。第六条费用及支付6.1双方确认，本合同安保服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。第七条付款方式及时间7.1甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付安保服务费用的50%。7.2乙方在完成本合同约定的安保服务后，向甲方提供相关服务凭证，甲方再支付剩余的50%服务费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十一条合同的变更、解除和终止11.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。11.2经双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。第十二条附则12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方确认，本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2本合同的任何条款不得违反相关法律法规。第十四条签署14.1甲方（盖章）：________________14.2乙方（盖章）：________________14.3签署日期：____年__月__日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方名称：____省____市____区____路____号房地产开发商甲方代表：_______1.2乙方名称及代表乙方名称：____安保服务公司乙方代表：_______第二条活动概述2.1活动名称：2024年度房地产开盘活动2.2活动时间：____年__月__日2.3活动地点：____省____市____区____路____号第三条安保服务内容3.1.1活动现场的治安维护：乙方应确保活动现场及其周边地区的治安状况，防止发生违法犯罪行为，保障参加活动人员的人身及财产安全。3.1.2活动现场的安全检查：乙方应对进入活动现场的人员和物品进行安全检查，防止禁止物品带入，确保活动的顺利进行。3.1.3突发事件应急处理：乙方应制定详细的事故应急预案，一旦发生突发事件，迅速采取措施，控制局势，最大限度地减少损失。3.1.4活动现场的消防安全管理：乙方应负责活动现场的消防安全工作，确保消防设施设备的正常运行，及时处理火灾隐患。第四条安保人员配置4.1乙方应根据甲方提供的活动规模及现场实际情况，合理安排安保人员数量，确保活动现场的安全有序。安保人员应具备专业的保安知识和技能，并通过相关的专业培训。第五条安保措施及要求5.1乙方应制定详细的安全保卫方案，并提交甲方备案。方案包括但不限于安保人员安排、活动现场安全管理、突发事件应急预案等内容。5.3乙方应自备安保所需的设备及器材。包括但不限于警示标志、隔离带、盾牌、防暴器材等。第六条费用及支付6.1双方确认，本合同安保服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。第七条付款方式及时间7.1甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付安保服务费用的50%。7.2乙方在完成本合同约定的安保服务后，向甲方提供相关服务凭证，甲方再支付剩余的50%服务费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失及由此产生的其他损失。8.3违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2双方不得将对方的商业秘密和机密信息泄露给任何第三方。10.3保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十一条合同的变更、解除和终止11.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。11.2经双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。11.3合同的变更、解除或终止，应书面签署，并经双方盖章确认。第十二条附则12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方确认，本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2本合同的任何条款不得违反相关法律法规。第十四条签署14.1甲方（盖章）：________________14.2乙方（盖章）：________________14.3签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织等。15.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，直接或间接参与、影响或关系到本合同的履行。第十六条第三方介入的附加说明条款16.1若本合同履行过程中出现第三方介入，甲方和乙方应立即进行沟通，共同协商解决第三方介入带来的影响及问题。16.2甲方和乙方应共同努力，维护本合同的履行，确保第三方介入不损害双方合法权益。16.3若第三方介入导致本合同无法正常履行，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。第十七条第三方额外条款及说明17.1若第三方介入导致合同价款、服务内容、履行时间等发生变化，甲方和乙方应按照本合同约定的变更程序进行协商变更。17.2甲方和乙方应保留与第三方的沟通记录、协议文件等相关证据，以备不时之需。17.3若第三方介入导致合同纠纷，甲方和乙方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十八条第三方责任限额18.1第三方介入本合同所引起的法律责任，由第三方自行承担。18.2甲方和乙方对第三方的行为不承担任何法律责任，包括但不限于第三方违反法律法规、合同约定等行为。18.3甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，对于第三方介入导致的责任风险，双方应共同承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的界定：第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人、企事业单位、社会组织等。19.2第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同履行过程，不代表甲方或乙方，第三方与甲方、乙方之间不存在任何法律关系。19.3第三方介入的后果：第三方介入可能导致本合同履行过程中的风险和责任增加，甲方和乙方应共同应对，确保本合同的履行。第二十条第三方介入后的合同履行20.1甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。20.2第三方介入不影响甲方和乙方按照本合同约定的履行期限、质量、价款等条款履行合同。20.3甲方和乙方应共同努力，克服第三方介入带来的影响，确保本合同的顺利履行。第二十一条甲方和乙方的义务21.1甲方和乙方应遵守法律法规，按照本合同约定履行各自的权利和义务。21.2甲方和乙方应确保第三方介入不会损害双方合法权益，共同维护本合同的履行。21.3甲方和乙方应按照本合同约定，妥善处理与第三方的关系，确保合同履行不受影响。第二十二条第三方介入的解决22.1第三方介入导致本合同履行困难时，甲方和乙方应立即进行沟通，共同协商解决。22.2甲方和乙方可寻求法律援助，依法维护自身合法权益。22.3甲方和乙方应保留与第三方介入相关的证据，以便在必要时可供使用。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入在本合同履行过程中终止，不影响甲方和乙方按照本合同约定继续履行。23.2第三方介入终止后，甲方和乙方应互相通知，并共同努力恢复合同履行。23.3第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。第二十四条签署24.1甲方（盖章）：________________24.2乙方（盖章）：________________24.3签署日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安保服务方案详细描述乙方为甲方提供的安保服务内容、人员配置、措施及要求等。附件二：活动现场安全检查标准明确安全检查的具体项目、标准及流程。附件三：突发事件应急预案详细阐述乙方在发生突发事件时的应对措施及流程。附件四：消防安全管理方案描述乙方如何进行活动现场的消防安全管理和消防设施设备配置。附件五：安保人员培训及资质证明提供乙方安保人员的培训资料及资质证明文件。附件六：合同履行时间表明确本合同各项服务的履行时间及进度安排。附件七：费用支付明细表详细列出安保服务费用的支付时间、金额及方式。附件八：违约行为及责任认定标准列举合作中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。附件九：争议解决方式详细说明双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。附件十：保密协议明确双方在合作过程中所获悉的商业秘密和机密信息的保密义务及期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付安保服务费用。2.乙方未按照约定提供安保服务或服务不符合标准。3.乙方未按照本合同约定保护甲方商业秘密和机密信息。4.双方未履行合同约定的沟通、协调义务。5.双方未按照本合同约定变更、解除或终止合同。责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及由此产生的其他损失。2.违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用。3.违约方赔偿对方因此造成的损失，损失计算按照实际损失金额或者合同履行金额的合理比例确定。示例说明：1.若甲方未按照约定时间支付安保服务费用，乙方有权拒绝提供服务或要求甲方支付逾期付款的利息。2.若乙方未按照约定提供安保服务或服务不符合标准，甲方有权要求乙方改正或赔偿因此造成的损失。3.若乙方未按照本合同约定保护甲方商业秘密和机密信息，甲方有权要求乙方承担泄露秘密所产生的损失。全文完。2024年度房地产开盘活动安保合同5本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指房地产开发商，全称X房地产开发有限公司1.2乙方：指承担安保工作的保安公司，全称X保安服务有限公司1.3开盘活动：指甲方举办的2024年度房地产新品发布会及开盘销售活动第二条：安保服务内容2.1乙方应根据甲方提供的活动规模、场地情况等因素，制定详细的安保方案2.2乙方负责活动的现场秩序维护、人员疏导、安全保障等工作2.3乙方应配备足够的保安人员，确保活动顺利进行第三条：安保人员要求3.1乙方保安人员应具备专业的保安知识和技能3.3乙方保安人员应穿着统一、整洁的制服，并携带必要的安保器械第四条：安保措施及应急预案4.1乙方应根据活动特点和现场情况，制定相应的安保措施4.2乙方应建立应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速、有效地进行处置4.3乙方应在活动前向甲方提交详细的安保方案和应急预案，甲方有权进行审核和提出修改意见第五条：合作沟通与协调5.1甲乙双方应保持密切沟通，确保安保工作的顺利进行5.2乙方应设立专项负责人，负责与甲方对接安保工作事宜5.3甲方对乙方的安保工作有疑问或建议时，乙方应及时给予解答和调整第六条：费用及支付6.1乙方向甲方提供的安保服务，甲方应支付约定的服务费用6.2服务费用的具体金额及支付方式，双方另有约定的，从其约定6.3甲方应在活动结束后按照双方约定的时间内支付服务费用第七条：违约责任7.1乙方未按照约定提供安保服务或安保服务不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任7.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同9.3合同解除后，乙方应立即停止安保服务，并按照约定退还已支付的服务费用第十条：保密条款10.1甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密10.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2双方同意，如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力第十二条：合同附件12.1本合同附件包括：安保方案、应急预案、服务费用明细等第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议13.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条：合同的签字盖章14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）后生效第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3开盘活动：指甲方举办的2024年度房地产新品发布会及开盘销售活动，活动具体日期和地点由甲方决定并提前通知乙方。第二条：安保服务内容2.1乙方应根据甲方提供的活动规模、场地情况等因素，制定详细的安保方案，并在活动前至少十个工作日将方案提交甲方审核。2.2乙方负责活动的现场秩序维护、人员疏导、安全保障等工作，确保甲方及参会人员的人身及财产安全。2.3乙方应配备足够的保安人员，确保活动顺利进行。保安人员数量由乙方根据活动规模和现场实际情况确定，但不得少于甲方提出的最低人数要求。第三条：安保人员要求3.1乙方保安人员应具备专业的保安知识和技能，能够胜任安全检查、应急处理等工作。3.3乙方保安人员应穿着统一、整洁的制服，并携带必要的安保器械，如对讲机、电击器、手铐等。第四条：安保措施及应急预案4.1乙方应根据活动特点和现场情况，制定相应的安保措施，包括但不限于现场安全检查、人流控制、车辆管理、应急疏散等。4.2乙方应建立应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速、有效地进行处置。应急预案应包括自然灾害、意外事故、恐怖袭击等各种可能的紧急情况的处理流程。4.3乙方应在活动前向甲方提交详细的安保方案和应急预案，甲方有权进行审核和提出修改意见。如甲方对乙方的安保方案和应急预案有重大异议，乙方应根据甲方意见进行调整，直至甲方满意。第五条：合作沟通与协调5.1甲乙双方应保持密切沟通，确保安保工作的顺利进行。双方可设立专项工作小组，负责日常沟通与协调工作。5.2乙方应设立专项负责人，负责与甲方对接安保工作事宜。专项负责人应保持24小时通讯畅通，以便随时处理紧急情况。5.3甲方对乙方的安保工作有疑问或建议时，乙方应及时给予解答和调整。如安保工作出现重大问题，甲方有权要求乙方立即采取措施予以纠正。第六条：费用及支付6.1乙方向甲方提供的安保服务，甲方应支付约定的服务费用。服务费用包括但不限于保安人员工资、加班费、保险费、交通费等。6.2服务费用的具体金额及支付方式，双方另有约定的，从其约定。如无特别约定，甲方应在活动结束后七个工作日内，按照乙方提供的正规发票金额支付服务费用。6.3甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付预付款，预付款金额双方协商确定，但不得少于总价款的30%。第七条：违约责任7.1乙方未按照约定提供安保服务或安保服务不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。甲方有权要求乙方立即改正，并有权扣除相应的违约金或赔偿金。7.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款的利息和/或违约金。7.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付因此造成的一切损失。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第九条：合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除合同的条件、程序和效力按照双方协商确定的内容执行。9.3合同解除后，乙方应立即停止安保服务，并按照约定退还已支付的服务费用。如乙方已支付的预付款不足以覆盖已提供服务的费用，甲方应补足差额。第十条：保密条款10.1甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。保密信息不包括公众已知的信息或合法获取的信息。10.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因泄露保密信息造成的直接损失。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方同意，如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。第十二条：合同附件12.1本合同附件包括：安保方案、应急预案、服务