2024年度建筑施工与监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工与监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3监理方名称及代表人第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工要求及标准3.1施工范围及内容3.2施工方案及工艺3.3施工质量标准3.4施工安全要求第四条监理职责及权利4.1监理范围及内容4.2监理工作流程4.3监理权利与义务4.4监理报告及反馈第五条合同价款及支付方式5.1合同总价5.2付款条件及期限5.3价款调整机制5.4支付方式及账户第六条合同履行期限6.1施工工期6.2监理期限6.3延期履行及违约责任第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3监理方违约责任7.4违约赔偿金额及方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3仲裁或诉讼地点及法院第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的终止与验收11.1合同终止条件11.2工程验收11.3验收合格标准第十二条附则12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同的修订与补充第十三条其他约定事项13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺13.3监理方特殊职责第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同续签及续约条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为：×××公司，法定代表人为：×××。1.2乙方名称及代表人乙方全称为：×××建筑有限公司，法定代表人为：×××。1.3监理方名称及代表人监理方全称为：×××工程监理有限公司，法定代表人为：×××。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：×××项目。2.2工程地点工程地点位于：×××省×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模工程规模为：总建筑面积约为××××平方米，包括××栋建筑物、××个地下停车场等。2.4工程预算工程预算为：总造价约为××××万元。第三条施工要求及标准3.1施工范围及内容施工范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。施工内容应严格按照国家相关规范和标准进行，确保工程质量。3.2施工方案及工艺乙方应根据工程特点和施工图纸，制定详细的施工方案和工艺流程，经甲方和监理方审批后实施。3.3施工质量标准施工质量应符合国家《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013的要求，并达到优良等级。3.4施工安全要求乙方应严格按照国家《建筑工程施工安全规范》GB503462012的要求进行施工，确保工程施工过程中的安全。第四条监理职责及权利4.1监理范围及内容监理范围包括：施工全过程的质量、安全、进度、投资控制等方面的监督和管理。4.2监理工作流程监理工作应按照监理规划进行，主要包括：现场巡查、验收、签证、问题处理等。4.3监理权利与义务监理方有权对施工过程中的质量、安全等问题进行纠正，并提出整改要求。乙方应积极配合监理工作，对监理提出的整改意见及时整改。4.4监理报告及反馈监理方应定期向甲方提交监理报告，对施工现场的质量、安全、进度等情况进行汇报。甲方对监理报告有异议的，可以向乙方提出，乙方应及时处理并回复甲方。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价合同总价为：××××万元。5.2付款条件及期限付款条件：乙方完成合同约定的工程内容，并经甲方和监理方验收合格。付款期限：自验收合格之日起，甲方应在××个工作日内支付合同价款的××%。5.3价款调整机制合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变动的，双方应协商确定调整后的价款。5.4支付方式及账户支付方式为：银行转账。甲方支付款项的账户为：×××银行×××支行，账号为：××××××××××××××××。第六条合同履行期限6.1施工工期施工工期为：自合同签订之日起，至工程验收合格之日止。6.2监理期限监理期限为：自施工开工之日起，至工程验收合格之日止。6.3延期履行及违约责任因乙方原因导致工程延期履行的，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的××%。因甲方原因导致工程延期履行的，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的××%。第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。7.2乙方违约责任乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。7.3监理方违约责任监理方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，监理方应承担损失的赔偿责任。7.4违约赔偿金额及方式违约赔偿金额为：根据损失的具体情况，参照合同价款的一定比例计算。违约赔偿方式：违约方应在违约发生后××个工作日内，按照甲方要求的支付方式支付违约金。第八条争议解决方式8.1争议解决途径如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生之日起××个工作日内，向对方提交书面的争议解决通知。8.3仲裁或诉讼地点及法院仲裁地点为：×××市，仲裁机构为：×××仲裁委员会。如选择诉讼，诉讼地点为：×××省×××市×××区人民法院。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的××%。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同的，双方可协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除条件一方违反合同约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第十一条合同的终止与验收11.1合同终止条件合同履行完毕，工程验收合格，双方办理结算手续后，合同即终止。11.2工程验收工程验收按照国家和行业的相关规范进行，验收不合格的，乙方应按要求整改，直至达到验收标准。11.3验收合格标准工程验收合格标准应符合国家《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013的要求。第十二条附则12.1合同附件合同附件包括：设计图纸、施工方案、监理规划等。12.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的修订与补充合同修订与补充应经双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第十三条其他约定事项13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同履行过程中，遵守环保法规，确保工程环保达标。13.2乙方特殊承诺乙方承诺按照合同约定，完成工程，并保证工程质量、安全。13.3监理方特殊职责监理方应认真履行监理职责，确保工程施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面符合合同要求。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期本合同签订日期为：××××年××月××日。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同续签及续约条件合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的合同条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方和监理方以外，参与合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：材料供应商、设备供应商、分包商、咨询机构、检测机构等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件（1）第三方与甲方、乙方或监理方签订有相关合同或协议；（2）第三方参与的项目或工作属于本合同约定的范围；（3）第三方的工作对合同履行有实质性影响。2.2第三方介入程序（1）第三方与甲方、乙方或监理方达成一致，签订书面介入协议；（2）甲方、乙方或监理方将第三方介入协议提交给对方，并进行确认；（3）第三方按照介入协议的约定，参与合同履行过程。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任第三方应严格按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.2第三方义务第三方应遵守合同保密条款，不得泄露甲方、乙方和监理方的商业秘密和技术秘密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求，提供相关服务或产品。4.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求，完成施工或监理等工作，并接受乙方的监督和检查。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件第三方介入过程中，如因特殊情况需要变更第三方服务的，甲方、乙方或监理方与第三方协商一致，可签订书面变更协议。5.2解除条件第三方介入过程中，如一方违反合同约定，致使合同无法履行，甲方、乙方或监理方有权解除与第三方的合同。5.3变更与解除程序第三方合同变更或解除应经各方协商一致，并签订书面协议。协议经各方签字盖章后生效。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约、过失等原因造成甲方、乙方或监理方损失时，第三方应承担的赔偿责任金额。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入协议的约定确定，协议中未约定的，参照行业标准和合同价款的一定比例确定。6.3第三方责任限额的支付第三方应按照约定承担责任限额的赔偿责任，赔偿金额在第三方与甲方、乙方或监理方的合同中约定支付方式进行支付。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方违反合同约定，造成甲方、乙方或监理方损失的，第三方应承担违约责任。7.2违约处理程序甲方、乙方或监理方发现第三方违约的，应及时通知对方，并共同协商处理违约事宜。7.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额根据损失的具体情况，参照合同价款的一定比例计算。违约赔偿方式：违约方应在违约发生后××个工作日内，按照甲方、乙方或监理方要求的支付方式支付违约金。第八条第三方介入与合同其他方的协调8.1第三方与甲乙方的协调8.2第三方与监理方的协调第三方应接受监理方的监督和管理，按照监理方的要求，提供相关资料和信息。第九条第三方介入的合同份数及保管9.1合同份数第三方介入协议应一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。9.2合同保管各方应妥善保管合同副本，不得泄露、转让或用于其他目的。第十条第三方介入的适用法律及争议解决10.1适用法律第三方介入协议的签订、履行、变更、解除及违约处理等，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如因第三方介入协议的履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1附件第三方介入协议附件包括：第三方资格证明、第三方服务内容说明等。11.2生效条件本第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.监理规划4.工程预算书5.材料供应合同6.设备供应合同7.分包合同8.咨询合同9.检测合同10.工程变更申请书11.工程验收报告12.工程结算报告13.合同履行过程中的相关函件、通知、会议纪要等14.合同履行过程中产生的相关证书、证明文件等附件的详细要求和说明：1.设计图纸：应包含工程项目的平面图、立面图、剖面图等，并符合国家相关规范要求。2.施工方案：应包含工程项目的施工步骤、施工工艺、施工计划等，并经甲方和监理方审批。3.监理规划：应包含工程项目的监理内容、监理流程、监理方法等，并经甲方和监理方审批。4.工程预算书：应包含工程项目的预算金额、预算明细、预算说明等，并经甲方和乙方确认。5.材料供应合同：应包含材料供应的数量、质量、价格、交货时间等，并经甲方和乙方确认。6.设备供应合同：应包含设备供应的数量、质量、价格、交货时间等，并经甲方和乙方确认。7.分包合同：应包含分包工作的内容、分包价格、分包工期等，并经甲方和乙方确认。8.咨询合同：应包含咨询服务的内容、咨询费用、咨询期限等，并经甲方和乙方确认。9.检测合同：应包含检测项目、检测标准、检测费用等，并经甲方和乙方确认。10.工程变更申请书：应包含工程变更的原因、变更内容、变更影响等，并经甲方和乙方确认。11.工程验收报告：应包含工程验收的项目、验收标准、验收结果等，并经甲方和乙方确认。12.工程结算报告：应包含工程结算的金额、结算依据、结算说明等，并经甲方和乙方确认。13.合同履行过程中的相关函件、通知、会议纪要等：应包含合同履行过程中的重要事项、沟通情况、决策过程等。14.合同履行过程中产生的相关证书、证明文件等：应包含工程质量合格证明、安全施工证明、环保达标证明等。说明二：