2024年度房地产项目渠道销售协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产项目渠道销售协议范本一本合同目录一览第一条协议概述1.1甲方（房地产开发商）与乙方（渠道销售商）就甲方房地产项目的销售事宜达成本协议。1.2甲方授权乙方作为其房地产项目的独家渠道销售商，乙方同意按照本协议的约定进行销售。第二条合作项目2.1甲方拟开发的房地产项目具体情况如下：2.1.1项目名称：____________2.1.2项目地址：____________2.1.3项目规模：____________2.1.4项目业态：____________2.2乙方应按照本协议的约定，协助甲方完成上述项目的销售工作。第三条合作期限3.1本协议合作期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2未经双方协商一致，任何一方不得提前终止或解除本协议。第四条销售任务4.1乙方应按照甲方提供的销售计划和销售任务进行销售。4.2甲方应根据乙方的实际销售情况，及时调整销售计划和销售任务。第五条销售价格5.1甲方应向乙方提供项目的销售价格及优惠政策。5.2乙方应按照甲方的销售价格及优惠政策进行销售。第六条销售折扣6.1甲方应根据乙方的实际销售业绩，给予乙方相应的销售折扣。6.2乙方应按照甲方的销售折扣政策进行销售。第七条销售支持7.1甲方应提供乙方所需的销售资料和销售工具，包括项目介绍、宣传资料、展示样板房等。7.2甲方应协助乙方进行销售培训和业务指导。第八条销售区域8.1乙方应在甲方指定的销售区域内进行销售。8.2未经甲方同意，乙方不得在甲方指定的销售区域外进行销售。第九条销售费用9.1乙方应承担其销售过程中的各项费用，包括但不限于广告宣传费、业务招待费等。9.2甲方应承担其提供给乙方的销售资料和销售工具的制作费用。第十条销售业绩考核10.1甲方应根据乙方的实际销售业绩，对乙方进行业绩考核。第十一条保密条款11.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。第十二条违约责任12.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。12.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。第十三条争议解决13.1双方因本协议的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十四条其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1甲方（房地产开发商）与乙方（渠道销售商）就甲方房地产项目的销售事宜达成本协议。1.2甲方授权乙方作为其房地产项目的独家渠道销售商，乙方同意按照本协议的约定进行销售。1.3本协议的目的是确保甲乙双方在房地产项目的销售过程中，明确各自的权利和义务，共同实现项目的销售目标。第二条合作项目2.1甲方拟开发的房地产项目具体情况如下：2.1.1项目名称：____________2.1.2项目地址：____________2.1.3项目规模：____________2.1.4项目业态：____________2.1.5项目特色：____________2.1.6项目预期销售价格：____________2.2乙方应按照本协议的约定，协助甲方完成上述项目的销售工作。第三条合作期限3.1本协议合作期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2未经双方协商一致，任何一方不得提前终止或解除本协议。3.3合作期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条销售任务4.1乙方应按照甲方提供的销售计划和销售任务进行销售。4.2甲方应根据乙方的实际销售情况，及时调整销售计划和销售任务。4.3甲方应确保项目的产品质量和交付时间，以满足市场需求。第五条销售价格5.1甲方应向乙方提供项目的销售价格及优惠政策。5.2乙方应按照甲方的销售价格及优惠政策进行销售。5.3乙方在销售过程中，应严格执行甲方的价格政策和优惠措施。第六条销售折扣6.1甲方应根据乙方的实际销售业绩，给予乙方相应的销售折扣。6.2乙方应按照甲方的销售折扣政策进行销售。6.3销售折扣的具体标准和条件，由甲乙双方另行签订附件一《销售折扣政策》予以明确。第七条销售支持7.1甲方应提供乙方所需的销售资料和销售工具，包括项目介绍、宣传资料、展示样板房等。7.2甲方应协助乙方进行销售培训和业务指导。7.3甲方应确保项目的工程进度和质量，以支持销售工作。7.4乙方应协助甲方进行市场调研，了解市场需求和竞争态势。7.5乙方应在甲方提供的销售资料和销售工具的基础上，开展销售活动，并按照甲方的要求进行销售信息的反馈。第八条销售区域8.1乙方应在甲方指定的销售区域内进行销售。8.2未经甲方同意，乙方不得在甲方指定的销售区域外进行销售。8.3甲方应根据项目的市场定位和销售策略，合理划分销售区域。8.4乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售计划，并提交甲方审批。第九条销售费用9.1乙方应承担其销售过程中的各项费用，包括但不限于广告宣传费、业务招待费等。9.2甲方应承担其提供给乙方的销售资料和销售工具的制作费用。9.3乙方应在销售过程中，严格执行甲方的费用报销制度，并按照甲方的要求提供相关报销凭证。第十条销售业绩考核10.1甲方应根据乙方的实际销售业绩，对乙方进行业绩考核。10.3甲方应定期向乙方提供销售业绩报告，并按照约定的时间和方式进行业绩考核。第十一条保密条款11.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。11.3保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。第十二条违约责任12.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。12.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。12.3甲方未按照约定提供销售资料、销售工具或者项目支持，导致乙方销售任务的，乙方有权要求甲方支付违约金。第十三条争议解决13.1双方因本协议的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。13.2争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款，除非争议事项影响到本协议的继续履行。第十四条其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《销售折扣政策》详细要求和说明：本附件明确了甲方根据乙方实际销售业绩给予乙方销售折扣的具体标准和条件。折扣政策包括但不限于销售金额折扣、销售数量折扣等。乙方在销售过程中应严格按照折扣政策执行，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。附件二：《销售区域划分》详细要求和说明：本附件明确了乙方销售区域的划分和具体范围。乙方应在甲方指定的销售区域内进行销售，未经甲方同意，乙方不得在指定区域外进行销售。甲方应根据项目的市场定位和销售策略，合理划分销售区域，并提交乙方审批。附件三：《销售业绩报告》详细要求和说明：本附件明确了甲方应定期向乙方提供的销售业绩报告的内容和要求。业绩报告应包括销售金额、销售数量、销售进度等信息，以便乙方了解销售情况并制定相应的销售策略。附件四：《销售费用报销制度》详细要求和说明：本附件明确了乙方在销售过程中产生的各项费用的报销制度。乙方应按照甲方的要求提供相关报销凭证，并严格执行费用报销制度。说明二：违约行为及责任认定：2.乙方在甲方指定的销售区域外进行销售。3.乙方未按照甲方提供的销售资料和销售工具进行销售。4.乙方未按照甲方的费用报销制度执行。违约责任认定标准：2.乙方在甲方指定的销售区域外进行销售的，甲方有权要求乙方承担违约金。3.乙方未按照甲方提供的销售资料和销售工具进行销售的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.乙方未按照甲方的费用报销制度执行的，甲方有权要求乙方承担违约金。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，拥有房地产项目的所有权和开发权。2.乙方：